Definição e exemplo de despesas de manutenção |
PAGA despesas de manutenção bancária?? SAIA JÁ DISSO!!!
Índice:
O que é:
Despesas de manutenção são os custos associados à manutenção de um ativo em boas condições de funcionamento.
Como funciona (Exemplo):
Por exemplo, vamos supor que a Company XYZ seja uma cadeia de restaurantes. Suas despesas regulares de manutenção podem incluir ter os exaustores de cozinha e outros equipamentos importantes sendo atendidos uma vez por ano, tendo as aberturas e contadores de gordura limpos de vez em quando, tendo o paisagismo limpo a cada primavera e tendo o sistema de ar condicionado consertado.
Empresa XYZ possui os edifícios, as despesas de manutenção são de sua responsabilidade. Se a empresa XYZ está alugando os prédios, algumas das despesas de manutenção podem ser de responsabilidade do proprietário (e o proprietário provavelmente pensou nisso e incluiu isso no aluguel que cobra da empresa XYZ).
Por que é importante:
Quase Todos os ativos têm despesas de manutenção e podem variar consideravelmente. É importante observar que as despesas de manutenção geralmente aparecem na demonstração de resultados e, portanto, reduzem os lucros no período em que são incorridas. Às vezes há uma linha tênue entre as despesas de manutenção e as melhorias de capital, que são capitalizadas no balanço (e, portanto, não reduzem diretamente os lucros no período em que são incorridos). Embora a maioria das despesas de manutenção não possa ser interpretada como melhorias de capital, o argumento é tentador para gerentes que desejam mostrar os maiores lucros possíveis.
