Propriedade do Imóvel (REO) Definição e Exemplo
AULA 21 - DO DIREITO DE VIZINHANÇA - DAS ÁGUAS
Índice:
- O que é:
- Como funciona (Exemplo):
- Os REOs costumam ser mais baratos que propriedades semelhantes, mas geralmente precisam de reformas ou outros investimentos. Os bancos não querem estar no negócio imobiliário, então quando eles têm REO em suas mãos, eles muitas vezes farão o que puderem para vender a propriedade e recuperar pelo menos uma parte do montante do empréstimo hipotecário. Isso pode envolver o pagamento de ônus fiscais ou outras questões associadas à propriedade, e eles podem listá-los abaixo do valor de mercado, e é por isso que alguns investidores imobiliários são atraídos pelos REOs.
O que é:
Imóvel de propriedade (REO) é um termo que descreve imóveis pertencentes a credores, geralmente porque o credor tem hipotecado na propriedade
Como funciona (Exemplo):
Digamos que John Doe fique para trás nos pagamentos de sua casa, e seu credor, o Bank XYZ, encerra casa. O Bank XYZ não quer estar no negócio imobiliário, então coloca a casa à venda para o valor do empréstimo (US $ 400.000), mas como a casa realmente vale apenas cerca de US $ 275.000, ninguém vai comprá-la. > A casa é um REO porque o banco é o proprietário.
Por que é importante:
