Melhores cidades para a casa própria em Missouri

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Top 10 Melhores Cidades para a Homeownership no Missouri

1. Dardenne Prairie

A cidade a noroeste de St. Louis é um local acessível, com a maior taxa de propriedade do estado, de 98%. Proprietários de imóveis em Dardenne Prairie gastam apenas 22,7% de sua renda familiar média em hipotecas mensais e custos de serviços públicos, de acordo com dados do Bureau de Recenseamento dos EUA crivados pela Investmentmatome. Incorporada em 2001, Dardenne Prairie é o lar de mais de 200 empresas locais, incluindo 22 lojas de varejo e oito restaurantes locais.

2. Wentzville

Wentzville teve o maior aumento populacional do estado de 13,8% de 2010 a 2012. Localizado a noroeste de St. Louis, Wentzville foi recentemente nomeado em um estudo da Investmentmatome como o melhor lugar para quem procura emprego no Missouri devido à planta de montagem da General Motors centros localizados na cidade. Wentzville é a sede da fábrica de montagem do novo caminhão Chevrolet Colorado e da van da Chevrolet, e para a Serco, uma empresa que processa pedidos de seguro para pessoas inscritas em planos de saúde do governo sob o Affordable Care Act.

3. Raymore

Proprietários de casas em Raymore gastam apenas 24,9% de sua renda familiar mediana mensal em hipotecas e contas de serviços públicos, tornando-se um dos lugares mais acessíveis para possuir uma casa em nossa lista. A cidade a sudeste de Kansas City recebe semanalmente mercados de agricultores nos eventos comunitários de verão e durante o ano todo, como a corrida "Jog With Your Dog", uma corrida divertida que arrecada dinheiro para o Raymore Animal Shelter.

4. Eureka

Localizado nos subúrbios do sudoeste de St. Louis, uma grande parte, 89,3%, das casas Eureka são ocupadas por proprietários, em vez de inquilinos. A cidade oferece muitas oportunidades para se divertir ao sol e, mais recentemente, adicionou uma piscina e um centro de fitness chamado The Timbers of Eureka. A cidade também possui um extenso sistema de trilhas que liga ao Parque Estadual Route 66. Para os entusiastas do parque de diversões, Eureka é o lar do Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Cerca de 26 quilômetros ao norte de Eureka, O'Fallon é a maior cidade na lista dos 10 melhores. A população da cidade aumentou 5,7% de 2010 a 2012 para atingir 79.073 habitantes, segundo dados do censo.O'Fallon também fez a lista das melhores cidades para os candidatos a emprego do Missouri junto a empregadores, incluindo o CitiMortgage, o braço financeiro do Citigroup, e o Centro de Operações de St. Louis da MasterCard.

6. Oakville

Neste recinto designado pelo censo ao sul do centro de St. Louis, no rio Mississippi, os proprietários gastam apenas 23,5% de sua renda mensal em hipotecas e custos de serviços públicos. Quase 1.000 novos residentes mudaram-se para Oakville de 2010 a 2012, e o valor médio da casa, de US $ 214.600, está entre os mais altos da nossa lista.

7. Vale de Grão

A cidade, a cerca de 37 quilômetros a leste do centro de Kansas City, é uma das cidades que mais crescem em nossa lista, com um aumento populacional de 9,4% de 2010 a 2012, segundo dados do censo. A cidade reúne os moradores nos mercados de agricultores de verão e ajuda os moradores a se ajudarem mutuamente com o programa “Emblemas para mochilas”, onde as pessoas fazem doações para o departamento de polícia, que fornece mochilas abastecidas com material escolar para crianças carentes.

8. Wildwood

Com uma alta renda média e uma alta taxa de propriedade, Wildwood é um excelente lugar para os proprietários de imóveis no Missouri. Os moradores de Wildwood tiveram a maior renda familiar mediana mensal de qualquer comunidade em nossa lista de US $ 10.042, de acordo com dados do censo. A taxa de propriedade da cidade de 90,9% é a segunda mais alta da nossa lista, e o valor médio de US $ 351.800 é o número 1 da lista. As ocupações mais comuns para os residentes de Wildwood são nas áreas de gestão, negócios, ciência e arte, de acordo com dados do censo.

9. Crestwood

Crestwood é uma cidade acessível nos subúrbios do sudoeste de St. Louis, onde o valor médio da casa é de US $ 188.800, e os proprietários gastam 24,8% de sua renda familiar média em hipotecas mensais e custos de serviços públicos. Os residentes de Crestwood vão ao Whitecliff Park para a piscina da comunidade, produções de verão no teatro, quadras de tênis ao ar livre e aulas de ginástica.

10. Concórdia

Ao sul de Crestwood, Concord é outro subúrbio acessível de St. Louis. Embora seja tecnicamente um local recenseamento-designado não-incorporado, os dados de proprietário são semelhantes aos da Crestwood: os proprietários gastam 26% da renda familiar mensal média em hipotecas e serviços públicos, e o valor médio da casa é de US $ 187.400. A maioria dos residentes da Concord trabalha em gestão, negócios, vendas e ocupações de escritório, de acordo com dados do censo.

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Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveis compuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa do Censo Americano sobre o Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. O valor mensal dos custos do proprietário vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa do Censo Americano para todos os lugares do estado, Tabela DP 04.

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. Os dados da população de 2012 são provenientes das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05 O Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Apenas locais com 10.000 ou mais residentes foram incluídos no estudo.

Imagem: Stuart Seeger / Flickr: