Melhores Lugares para a Homeownership em Delaware

1. Vista do Rio

Uma parte da área metropolitana de Dover, Riverview é um lugar recenseamento-designado que tem a segunda maior taxa de propriedade na nossa lista de sites, com 96,4% das casas de propriedade em vez de alugar. Riverview viu um aumento populacional de 9% entre 2010 e 2012. Os residentes têm acesso aos recursos do programa de Desenvolvimento Comunitário do Condado de Kent, incluindo doações ou empréstimos a juros baixos para reparos domésticos. Os grandes empregadores do condado incluem a Kraft Foods, a Procter & Gamble e o Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres é também uma parte da área metropolitana de Dover, mais perto do centro do que Riverview. Highland Acres tem uma taxa de propriedade de 81,4%, e a população do local recenseamento-designado cresceu 11,9% entre 2010 e 2012. A comunidade fica a apenas 3 milhas da Base da Força Aérea de Dover, que abriga 6.400 militares. O Highland Acres é pequeno, com pouco menos de 4.000 habitantes, mas as residências são muito acessíveis: os custos do proprietário ocupam apenas 22,9% da renda familiar média mensal.

3. Bridgeville

Bridgeville está localizado no condado de Sussex, no sul rural de Delaware. Com raízes que datam de 1600, a cidade tranquila possui um bairro histórico no Registro Nacional de Lugares Históricos. Os residentes ganham uma renda familiar mediana mensal de US $ 4.569, e 28,3% dessa renda vai para os custos do proprietário. Bridgeville também tem uma taxa de propriedade de 64,6%, e o valor médio de residência é de US $ 251,9 mil. A população da cidade cresceu 23,5% entre 2010 e 2012, a mais alta de todas as comunidades da nossa lista. Se você está procurando uma casa em Bridgeville, a Agência de Ação Comunitária First State oferece aconselhamento e ajuda para encontrar um empréstimo para atender às suas necessidades. Bridgeville é cerca de 30 quilômetros de ambos Dover e Salisbury, Maryland, uma das maiores áreas comerciais na parte sul da Península Delmarva.

4. Estrela do Norte

Apenas cerca de 12 quilômetros de Wilmington, os moradores da North Star ganham os maiores rendimentos na lista do nosso site. O local designado pelo censo em New Castle County possui um valor médio de US $ 443.200, e a renda familiar média mensal é de US $ 12.168. Apenas 19,9% desse rendimento é dedicado aos custos do proprietário. Quase dois terços dos residentes trabalham em administração, negócios, ciências ou artes, segundo o Censo dos EUA, e muitos desses empregos provavelmente são dos maiores empregadores do condado de New Castle, que incluem a DuPont, Bank of America e Christiana Care Health. Sistema e JP Morgan Chase. A North Star também tem a maior taxa de propriedade da nossa lista de sites - 99,6% das casas aqui são de propriedade e não alugadas.

5. Clayton

Um antigo centro da primeira ferrovia de Delaware, Clayton teve um aumento populacional de 9,3% entre 2010 e 2012. O valor médio de residência é de US $ 212.500, e 84,4% dos domicílios são de propriedade e não de aluguel. Clayton fica a apenas 12 milhas de Dover e os moradores têm acesso às ligas esportivas, classes e 27 parques operados pelo Dover Parks and Recreation Department. A renda familiar mediana mensal em Clayton é de US $ 5.704, e 33,4% dessa renda é dedicada aos custos do proprietário. O anual Clayton Railroad Days Festival homenageia a história da cidade.

6. Middletown

Em Middletown, a renda mensal média é de US $ 6.550, e 27,9% dessa receita é dedicada aos custos do proprietário. Middletown, que possui uma taxa de propriedade de 78,9%, está localizada a menos de 32 quilômetros da Universidade de Delaware, um dos maiores empregadores do condado de New Castle.Esta cidade oferece aos residentes oportunidades de se reunirem no Silver Lake Park e na piscina, bem como no Charles E. Price Memorial Park, cortesia de seu Departamento de Parques e Recreação. Middletown é o lar de um local da Johnson Controls, uma empresa especializada em eficiência energética, e a Amazon recentemente abriu um depósito de distribuição aqui. A Christiana Health Care, uma grande empregadora em Delaware, também tem uma clínica de emergência na cidade. A população de Middletown cresceu 11,1% entre 2010 e 2012.

7. Hockessin

A taxa de aquisição de imóveis em Hockessin é a terceira mais alta da nossa lista de sites, com 89% das residências ocupadas por proprietários em vez de arrendatários. Este lugar recenseamento-designado tem o segundo maior rendimento familiar médio na nossa lista de US $ 10.849, e apenas 22,4% dessa receita vai para os custos do proprietário. Esta área é conhecida por sua história na indústria de cogumelos, e Hockessin fica a apenas 15 minutos da capital cogumelo do país, Kennett Square, Pensilvânia. Todo mês de setembro, os moradores de Hockessin se juntam aos vizinhos da Pensilvânia para o anual Mushroom Festival, completo com visitas a fazendas e degustações. e entretenimento ao vivo.

8. Pike Creek

Pike Creek é um lugar recenseamento-designado situado entre Newark e Wilmington em New Castle County. Tem uma taxa de propriedade de 88,1% e uma renda familiar mediana mensal de US $ 8.788. Os proprietários de casas gastam apenas 21,1% de suas rendas nos custos do proprietário, deixando muito mais para fazer compras no Pike Creek Shopping Centre ou tomando café feito localmente no Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

Ainda em New Castle County, mas localizado ao sul de Newark, Glasgow oferece casas a preços acessíveis perto de lojas e parques. Este lugar recenseamento-designado tem uma taxa de propriedade de 86,9%, e os proprietários de casas gastam aqui apenas 25,3% da sua renda familiar mediana mensal em custos de proprietário. O People's Plaza oferece aos moradores mantimentos, comida, floristas e cuidados básicos de saúde, e para relaxar, o Glasgow Park oferece 250 hectares de trilhas, colinas de trenó e um parque de skate.

10. Woodside East

Logo ao sul de Dover, a população da Woodside East cresceu 5,3% entre 2010 e 2012 e 71,3% das casas são de propriedade e não alugadas. Muitos moradores deste local designado pelo censo trabalham em caminhões, transporte ou varejo, de acordo com o Censo dos EUA. Casas nesta pequena comunidade de menos de 3.000 habitantes são acessíveis, com o valor médio de casa fixado em apenas $ 126.700, o menor em nossa lista.

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Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveis compuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. Os custos mensais do proprietário vêm do Censo dos EUA Estimativa de 5 anos para todos os lugares no estado, Tabela DP 04

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012compuseram 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. Os dados da população de 2012 são provenientes das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05 O Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Apenas locais com 2.000 ou mais residentes foram incluídos no estudo. O CDP da Base de Dover foi excluído, pois os dados de todas as três variáveis ​​não estavam disponíveis. Comunidades com taxas de criminalidade acima da média foram excluídas.

Imagem: David Saddler / Flickr: