Melhores lugares para a propriedade em Massachusetts

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Para mais detalhes sobre nossa metodologia, consulte a seção de metodologia no final do artigo.

1. Wilmington

Wilmington continua a ver um aumento constante nas vendas de residências, com a maior taxa de propriedade de imóveis do estado em 89,8% e custos mensais que ocupam apenas 27% da renda familiar média. Gozando de uma curta viagem para Boston e uma gama completa de serviços municipais, esta cidade é um ótimo lugar para estabelecer raízes. A comunidade também está atraindo novos negócios e oferece aulas e esportes para crianças e adultos através do departamento de recreação da cidade. A cidade também abriga a Ristuccia Memorial Arena, o centro de treinamento do time de hóquei Boston Bruins.

2. Franklin

Localizada a meio caminho entre Boston e Providence, esta cidade tem uma alta taxa de propriedade residencial de 79,3% e razoáveis ​​custos mensais de proprietário que ocupam apenas 29,2% da renda familiar média mensal. As maiores indústrias aqui são fabricação e pesquisa científica e desenvolvimento. A localização de Franklin entre Providence, Boston e Worcester posiciona-o a 30 milhas de mais de 100 faculdades e universidades.

3. Leitura

Com uma taxa de propriedade de 82,2% e custos mensais de casa ocupando apenas 30,9% da renda média familiar mensal, a leitura é muito amigável. Localizado a apenas 19 km do centro de Boston, fica muito perto de muitas oportunidades culturais, recreativas e educacionais de renome mundial, e a apenas uma curta distância de belas praias, montanhas e locais históricos. Residentes aqui têm acesso a empregos em Boston e a empresas locais, incluindo a Fraen Corp., que projeta e fabrica componentes de automóveis, incluindo velocímetros e displays iluminados, além de várias escolas locais.

4. Burlington

Localizado a 20 minutos a noroeste de Boston, Burlington oferece proximidade com a cidade, New Hampshire e Rhode Island. Com uma taxa de propriedade de 71,2 e a segunda maior taxa de crescimento populacional no top 10, a cidade também tem algumas das menores alíquotas residenciais da região. Burlington também é um destino de compras: é o lar do Burlington Mall e do Wayside Commons.

5. Hudson

Localizado dentro do circuito I-495 ao redor de Boston, Hudson é o local que mais cresce em nossa lista dos 10 melhores e oferece casas acessíveis com um valor médio de US $ 290.100. Moradores aqui têm acesso a empregos em Boston ou podem procurar trabalho mais perto de casa em alguns dos maiores empregadores da cidade, incluindo Entwistle, uma empresa de engenharia de máquinas e Affordable Interior Systems, que projeta e fabrica móveis de escritório. Entusiastas da arte e do ar livre vão adorar a Trilha Ferroviária do Assabet River, uma trilha de 12,5 milhas ladeada por múltiplos quiosques com exposições de arte.

6. Wakefield

Wakefield é uma cidade cênica 10 milhas ao norte de Boston e ao lado de nossa quarta escolha Burlington, com uma taxa de propriedade de 77 por cento. De 2011 a 2012, a população da cidade aumentou em dois por cento. Wakefield preservou grande parte de sua aparência histórica da Nova Inglaterra e é reconhecida por seus prósperos negócios, e pelo pitoresco Lago Quannapowitt, que recebe incontáveis ​​festivais ao ar livre e atividades beneficentes todos os anos. Wakefield também tem uma forte cultura esportiva e recreativa local.

7. Randolph

Localizada a cerca de 30 minutos ao sul de Boston, a população de Randolph aumentou 2,3% entre 2010 e 2012 e os valores medianos da cidade são de US $ 279.800. É uma comunidade diversificada onde nenhum grupo racial compõe mais da metade da população e mais de 30% dos residentes são estrangeiros. A cidade também oferece parques, um centro aquático e um teatro comunitário dirigido por voluntários para crianças e adultos brilharem.

8. Lexington

Lexington, localizado a apenas 11 quilômetros a noroeste de Boston, tem um lugar único na história. É considerado como o "berço da liberdade americana", onde o "tiro ouvido‘ao redor do mundo "foi demitido, e a Revolução Americana começou. Hoje, é uma cidade de cerca de 30.000 habitantes conhecida por suas excelentes escolas e próspero centro da cidade, com ótimos restaurantes, arte e varejo. O crescimento econômico na região tem sido impulsionado pela crescente indústria de biotecnologia. Lexington teve a maior renda familiar mensal em US $ 11.508 e 82,1% dos moradores possuem suas casas.

9. Methuen

Localizado na fronteira norte de Massachusetts com New Hampshire, perto do rio Merrimack, Methuen possui uma taxa de 72,3 por cento de proprietário e custos de proprietário acessível que ocupam apenas 36,2 por cento da renda familiar mediana mensal. O orgulho cívico é forte em Methuen: a cidade apóia artistas locais por meio de seu programa “Artista do Mês”, no qual o prefeito Stephen Zanni homenageia um artista local a cada mês. Juntamente com um governo ativo da cidade, o Conselho de Comércio de Methuen oferece uma saída para os cidadãos interessados ​​no avanço de Methuen para se encontrarem e trabalharem para tornar a cidade um lugar ainda melhor para se viver.

10. Longmeadow

Longmeadow está localizado ao longo do rio Connecticut e é o lar de mais de 16.000 pessoas. Esta comunidade tem a segunda maior taxa de propriedade de nossos 10 melhores, com 89,1%. É também o nosso segundo lugar mais acessível para se ter uma casa: os custos da casa ocupam apenas 28,6% da renda familiar média mensal. Imponentes residências coloniais, ruas arborizadas e parques com piscinas, quadras de tênis e parquinhos infantis caracterizam a comunidade.

Melhores lugares para casa própria em Massachusetts

Metodologia

A pontuação de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de posse de imóveis constituiu 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

2. Os custos mensais do proprietário selecionados como porcentagem da renda familiar média representaram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda familiar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA. Os custos mensais do proprietário vêm das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

3. Valor médio mediano representou 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA.

4. A mudança populacional de 2010 para 2012 representou 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 veio das estimativas de 5 anos da pesquisa da comunidade americana de 2010. Os dados da população de 2012 vieram das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012. Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Apenas locais com 15.000 ou mais residentes foram incluídos nesta análise.

Foto cedida por Tim Sackton via Flickr Creative Commons.