7 Upgrades da Casa Verde com um retorno rápido

Enquanto uma hipoteca tende a ser uma despesa bastante previsível, você pode facilmente reduzir o tamanho das contas que sua casa gera. Ao contrário de algumas outras despesas, o dinheiro gasto com sabedoria na atualização da sua casa continua a retribuir, ano após ano, muito depois de se ter esquecido dos gastos iniciais de tempo e dinheiro. Como de costume, no entanto, um pouco de esforço gasto considerando suas opções garantirá que seu tempo tenha sido bem gasto. Aqui estão algumas coisas que você pode tentar - e algumas que você pode querer evitar - para maximizar seu dólar em energia.

Lâmpadas Fluorescentes Compactas

Você já tentou comprar uma lâmpada incandescente antiquada ultimamente? Não se incomode. Com exceção de tamanhos estranhos e aplicações especiais, como lâmpadas para seu forno ou refrigerador, elas foram substituídas por lâmpadas fluorescentes compactas baratas (CFLs), que são subsidiadas pela empresa de energia local. Um equivalente a 75 watts vale 49 centavos na minha loja de ferragens local; ele promete durar até dez incandescentes (ou seja, dez anos a três horas por dia) e economiza US $ 60 ao fazer isso. Para uma casa com 25 lâmpadas em ação, são US $ 12,25, aos preços de hoje, para começar a acumular uma economia de US $ 1.500. Você pode ter esquecido como trocar uma lâmpada quando começar a falhar!

A única questão que resta é se você deve desparafusar cada lâmpada em sua casa agora, ou esperar que eles saiam individualmente. A sua escolha, mas a 49 centavos cada para substituições é difícil fazer um caso para manter os antigos. Mas não é impossível: essas lâmpadas fluorescentes compactas contêm mercúrio e você não pode simplesmente jogá-las no lixo. Leve-os a uma cadeia de lojas como Ace Hardware e Ikea para reciclagem.

Uma visita do seu utilitário

Minha empresa de energia estava feliz em mandar alguém para dar a minha casa uma vez, e eles cuidaram de alguns dos upgrades menos caros, enquanto eles estavam aqui. Além de me dar estimativas de quanto meus principais eletrodomésticos estavam me custando a cada ano, eles instalaram o tempo em torno de todas as minhas portas externas, recomendaram os CFCs e me deixaram uma pilha de pequenas juntas de espuma para evitar correntes de ar. minhas tomadas de parede e interruptores de luz. Foi rápido e sujo, mas claramente um bom lugar para começar.

Obtenha a imagem completa

Às vezes, o conselho de upgrade que você recebe depende mais de quem você está falando - e do custo da coisa - do que o valor real para você. Um bom lugar para começar, depois de abordar alguns dos procedimentos básicos mencionados aqui, é obter uma auditoria completa de energia de um técnico que não tem nada para vender, exceto sua experiência. Bill Holland, da Green Estate Consulting, em Nova York, é um entre um número crescente de especialistas que usam o sistema Home Energy Rating System (HERS) para avaliar a eficiência energética projetada de tudo, desde planos de construção até antigos vitorianos - e apontar como as coisas pode ser melhorado. Um bom bônus: uma classificação HERS pode ser uma grande vantagem quando você vender sua casa.

Assistindo a Água

As pessoas acham difícil ficar animado em conservar algo que ainda é relativamente barato e abundante. Mas um banheiro com vazamento pode custar-lhe centenas de dólares por ano, e uma torneira constantemente pingando vem em segundo lugar. Se o seu banheiro problemático não é um modelo de baixo fluxo, este é um momento perfeito para substituí-lo, e colocar uma nova torneira é uma habilidade que todos podem dominar.

A correção mais econômica é um limitador de fluxo para o seu chuveiro. Desparafuse o chuveiro e verifique se há um pequeno botão de plástico onde ele encontra o tubo. Se não houver um lá, ligue para sua empresa de água. Meu chuveiro tinha um limitador de fluxo e ainda desde uma explosão que foi bem além de luxo. Acontece que faltava uma válvula de redução de pressão de US $ 85 que o código de construção exigia de qualquer maneira - e tenho certeza de que ela se pagou em poucos meses.

Escolhendo o momento

A eletricidade não é como a água, que custa o mesmo à meia-noite do que ao meio-dia. Quando todos ligam o ar-condicionado no meio de uma onda de calor, sua empresa de energia elétrica tem que pagar mais pela eletricidade - e eles repassam o custo para você. Prestar atenção em como você aquece ou refresca sua casa quando todos querem fazer a mesma coisa pode diminuir consideravelmente sua fatura de serviços públicos. Você não precisa desligar o ar-condicionado quando estiver fervendo do lado de fora, mas é sensato considerar se você realmente precisa de cada grau de frieza pelo qual está pagando. E, nesse momento, quando todos estão pagando mais por energia, é um bom momento para desligar os consumidores de energia, como a secadora de roupas e a banheira de hidromassagem.

Isolando seu sótão

Se você mora onde está nevando, pode dizer às casas que não fizeram esse upgrade barato: elas são aquelas com os telhados escuros e nus onde a neve derreteu. Se preferir aquecer sua sala de estar do que ao ar livre, você tem várias opções para isolar seu sótão. Uma escolha popular, em que o espaço do sótão é limitado, é ter um isolamento insuflado. Isso é feito em um dia ou dois, e suas economias em contas de aquecimento podem compensá-lo em alguns anos.

Seja cauteloso com o Windows

Todo mundo sabe sobre janelas duplas, e se você tiver que substituir uma janela de qualquer maneira, seguir essa rota é óbvio.Mas você deveria reformar toda a sua casa? Bill Holland, da Green Estate Consulting, sugere um pouco de cautela: “Esta é geralmente uma proposta cara, que pode custar um proprietário típico entre US $ 8.000 e US $ 12.000. No entanto, o retorno em economia de energia é bastante longo, e não há garantia de que uma janela melhor seja instalada corretamente. A instalação inadequada nega eficiências potenciais. ”