Como pagar por reparos domésticos de emergência

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2. reivindicação de seguro de proprietário

Lembre-se de verificar sua apólice de seguro para ver se uma emergência de reparo em casa é coberta. Por exemplo, um novo telhado pode ter pelo menos alguns, se não todos, custos de reposição cobertos se forem danificados por uma tempestade. Você pode não ser capaz de ver o dano do chão, mas um inspetor qualificado irá encontrá-lo com certeza.

3. Assistência do governo

Os programas de empréstimos FHA 203 (k) e Limited 203 (k) permitem que os mutuários comprem ou refinanciem uma propriedade, com fundos adicionais adicionados ao montante total do empréstimo para pagar reparos ou atualizações.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano oferece o programa Title I Property Improvement Loan. Os empréstimos do Título I são empréstimos garantidos pela FHA emitidos por credores, especialmente para proprietários com pouca participação acionária em suas casas. As receitas podem ser usadas para grandes reparos, ou mesmo para eletrodomésticos e outros itens domésticos que "tornam sua casa mais habitável e útil". Mas não, isso não inclui itens de luxo como uma piscina ou banheira de hidromassagem.

O Departamento de Agricultura dos EUA também pode ser um recurso. O programa USDA Section 504 Home Repair ajuda proprietários de imóveis de baixa renda em áreas rurais a reparar, melhorar ou modernizar suas casas. Subsídios também estão disponíveis para proprietários de casas com 62 anos ou mais.

4. Programas de desenvolvimento comunitário

Esses programas são administrados por governos estaduais ou locais, agências e instituições financeiras. Por exemplo, os municípios costumam usar os Subsídios de Desenvolvimento Comunitário emitidos por meio do HUD para oferecer empréstimos de emergência ou concessões a proprietários locais.

Às vezes, há restrições para se qualificar para esses programas, como um limite de renda igual a 80% da renda média da área. Outros planos de assistência podem servir a proprietários seniores ou deficientes. Mas vale a pena verificar com o escritório local da Habitação, Serviços de Habitação, Autoridade de Habitação ou agência com nomes semelhantes para obter detalhes.

5. alívio de desastre

Se o seu reparo doméstico de emergência estiver relacionado a desastres, talvez você queira recorrer a organizações de assistência como a Cruz Vermelha ou a Agência Federal de Gerenciamento de Emergências. A FEMA pode oferecer fundos para reparos de emergência não cobertos pelo seguro de seu imóvel. Este dinheiro destina-se a grandes reparações de condições de segurança ou condições de vida sanitárias, não para restaurar a sua casa à sua condição pré-desastre.

6. cartão de crédito

Este é provavelmente o nosso primeiro instinto: toque no plástico. Mas pense duas vezes. Seu crédito disponível pode não ser suficiente para realizar o trabalho. E se o seu cartão tiver uma alta taxa de juros, você ainda pode estar pagando o último desastre em casa quando o próximo for atingido.

7. refinanciamento de saque

E como último recurso, se você tem patrimônio em sua casa, você pode considerar um refinanciamento de saque para reparos de emergência. O problema é que pode levar tempo para comprar uma boa taxa de refinanciamento.

Outros recursos

Ajuda adicional para reparos domésticos de emergência pode incluir Habitat for Humanity, organizações de serviços locais e organizações sem fins lucrativos, voluntários da igreja e centros comunitários.

Se você estiver passando por um momento difícil e tocar em um desses recursos, pode até se inspirar para participar e ajudar outra pessoa assim que a emergência de reparo em sua casa for resolvida.

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Hal Bundrick é um escritor da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick