Sub-locação de imóveis de varejo Amostra de plano de negócios - resumo da empresa
Como criar um modelo de negócio escalável para startups?
Índice:
Resumo da empresa
A Galerie de Beauté é melhor descrita como um shopping center profissionais de salão de beleza. A Galerie de Beaute alugará unidades totalmente equipadas para os profissionais de beleza licenciados pelo estado. A locação padrão da Galerie de Beaute incluirá unidades de bloqueio privadas com tomadas telefônicas, bacia de xampu, estação de estilo, secador de cabelo e cadeira de estilo. Os benefícios de fazer negócios na Galerie de Beaute são os seguintes: o serviço de manutenção da área comum, serviços incluídos no pagamento da locação, seguro de responsabilidade profissional e lavadora e secadora operadas por moedas no local.
A relação entre a Galerie de Beaute e potenciais candidatos serão de senhorio e inquilino. O inquilino será responsável por registrar seu 'salão' na Divisão de Conselho de Regulação Profissional de Cosmetologia e Barbearia e adquirir o licenciamento empresarial.
2.1 Propriedade da empresa
A Galerie de Beaute foi estabelecida como uma sociedade limitada pelos sócios Marcela. Onda e Curley Lockes. A propriedade é baseada no peso da entrada de capital de giro dos parceiros.
2.2 Resumo de Inicialização
O equipamento será adquirido para fornecer cada unidade. O custo médio do equipamento para fornecer uma unidade é de aproximadamente US $ 1.800. Estima-se que teremos 24 unidades para aluguel; Assim, o custo do equipamento é de US $ 44.000. A construção de 24 unidades individuais e as áreas comuns (incluindo banheiros e lavanderia) foram estimadas em US $ 140.000. Outras despesas, como incorporação, legal e publicidade, chegam a US $ 2.400. O aluguel e a segurança do primeiro mês totalizaram US $ 8.000. Equipamentos e mobília para escritórios e áreas comuns chegam a US $ 6.000 em equipamentos e ativos circulantes. O total de requisitos de start-up, incluindo o caixa disponível, é estimado em US $ 240.000.
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| Start-up | |
| Requisitos | |
| Despesas iniciais | |
| Legal | $ 535 |
| Papelaria etc. | $ 40 |
| Brochuras | $ 300 |
| Consultores | $ 1.000 |
| Seguro | $ 125 |
| Aluguel | $ 8.000 |
| Benfeitorias em imóveis arrendados / Construção de unidades | $ 140.000 |
| Equipamentos gastos | $ 4.000 |
| Outros | $ 0 |
| Total Despesas de Inicialização | $ 154.000 |
| Ativos de Inicialização | |
| Caixa Requerida | $ 40.000 |
| Outros Ativos Circulantes | $ 2.000 |
| Ativos de Longo Prazo | $ 44.000 |
| Ativos Totais | $ 86,000 |
| Total de requisitos | $ 240,000 |
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| Financiamento de arranque | |
| Despesas de arranque para financiar | $ 154,000 |
| Star Ativos adicionais a serem financiados | US $ 86.000 |
| Total do financiamento necessário | US $ 240.000 |
| Ativos | |
| Ativos não caixa desde o início | US $ 46.000 |
| Exigências de caixa desde o início | $ 40,000 |
| Dinheiro adicional arrecadado | $ 0 |
| Saldo em dinheiro na data de início | $ 40,000 |
| Ativo total | $ 86,000 |
| Passivo e capital | |
| Passivo | |
| Empréstimo atual | $ 0 |
| Passivo de longo prazo | $ 100.000 |
| Contas a pagar | $ 0 |
| Outros passivos correntes (sem juros) | $ 0 |
| Total do passivo | $ 100.000 |
| Capital | |
| Investimento planejado | |
| Proprietário | $ 100.000 |
| Proprietário | $ 40.000 |
| Outro | $ 0 |
| Requisito adicional de investimento | $ 0 |
| Total do investimento planejado | $ 140.000 |
| Perda no arranque (despesas iniciais) | ($ 154.000) |
| Capital total | ($ 14.000) |
| Capital total e passivo | $ 86.000 |
| Total do financiamento | US $ 240.000 |
