Definição e Exemplo de Empréstimo Molhado
Empréstimo online: cuidado com golpes - EconoMirna - Serasa Ensina
Índice:
O que é:
Um empréstimo a úmido é uma hipoteca na qual o tomador recebe o financiamento antes de tudo a papelada está pronta
Como funciona (Exemplo):
Suponhamos que John Doe queira comprar a casa à venda na 123 Main Street. O mercado está quente, e John precisa garantir aos vendedores que ele pode fechar o empréstimo em menos de duas semanas ou os vendedores não aceitarão sua oferta.
Nesse sentido, John pede um empréstimo por via úmida. O banco financia a hipoteca e obtém o fechamento em duas semanas, mesmo que não tenha completado toda a documentação. Para isso, ele paga uma taxa extra.
Depois que a papelada é feita, o banco revisa a documentação para garantir que tudo esteja como deveria ser.
Por que é importante:
Alguns estados proíbem empréstimos molhados porque o risco de fraude ou erros é muito maior. No entanto, aqueles que permitem empréstimos a úmido também dão aos possíveis compradores a oportunidade de realizar negócios mais rapidamente.
