Amostra do Plano de Negócios da Loja de Vinhos - Resumo da Empresa
Como projetar uma Loja de Vinhos | Arquitetando Lojas
Índice:
Resumo da empresa
A Vino Maestro será uma varejista de bons vinhos e destilados em Boston. A empresa será formada como uma empresa de capital fechado, na qual os parceiros comerciais Cris Martin e Bob Williams possuirão 80% de participação.
2.1 Propriedade da empresa
A tabela a seguir descreve as despesas iniciais, ativos, financiamento e
| Start-up | |
| Requisitos | |
| Despesas iniciais | |
| Legal | $ 15.000 |
| Papelaria etc. | $ 3.000 |
| Marketing | $ 10.000 |
| Sistemas de computação | $ 12,000 |
| Telecomunicações | $ 5.000 |
| Segurança | $ 10.000 |
| Layout de Loja | $ 10.000 |
| Pessoal Pré-abertura e Treinamento | $ 10.000 |
| Despesas Totais de Inicialização | $ 75.000 |
| Ativos de start-up | |
| Dinheiro necessário | $ 70.000 |
| Estoque inicial | $ 150.000 |
| Outros ativos circulantes | $ 0 |
| Ativos de longo prazo | $ 180,000 |
| Total de Ativos | $ 400,000 |
| Total de Requisitos | $ 475,000 |
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Fundo Inicial g
| Despesas iniciais para financiar | |
| $ 75.000 | Ativos iniciais para financiar |
| $ 400.000 | Total do financiamento necessário |
| $ 475.000 | Ativos |
| Ativos não caixa do Start -up | |
| $ 330,000 | Requerimentos de caixa desde o início |
| $ 70,000 | Dinheiro adicional arrecadado |
| $ 0 | Saldo de caixa na data de início |
| $ 70,000 | Ativo total |
| $ 400.000 | Passivo e Capital |
| Passivo | |
| Empréstimo Atual | |
| $ 0 | Passivo Exigível |
| $ 240.000 | Contas a Pagar |
| $ 0 | Outros Passivos Circulantes (sem juros) |
| $ 0 | Total do passivo |
| $ 240.000 | Capital |
| Investimento planejado | |
| Investidor 1 | |
| $ 130.000 | Investidor 2 |
| $ 105.000 | Outros |
| $ 0 | Requisito adicional de investimento |
| $ 0 | Investimento total planejado |
| $ 235.000 | Perda na partida (Despesas iniciais) |
| ($ 75.000) | Capital total |
| $ 160,000 | Capital Total e Passivo |
| $ 400,000 | Total do Financiamento |
| $ 475,000 | 2.2 Locais e Instalações da Empresa |
Vino Ma O estro estará localizado no recém-desenvolvido projeto residencial Hi-rise Southside Towers, em Boston. O site é um dos mercados mais densos e ricos do país. Quando totalmente concluído (em aproximadamente sete anos), será composto por 16 torres residenciais, 17.000 residentes e 19 acres de terra nova do parque manicured.
Nossa loja será um espaço de varejo no canto sudeste da 247 Mainline Edifício da Avenida, em frente ao Excelsior Place, uma artéria principal para veículos e ônibus da cidade indo e vindo do complexo. A loja está centrada em um conjunto de oito torres residenciais da fase um, três totalmente concluídas e mais cinco planejadas para construções consecutivas conforme as residências são vendidas ou alugadas.
O próximo prédio a ser construído na 249 Mainline Avenue é o principal torre do desenvolvimento de Southside, com 440 condomínios atualmente oferecidos para vendas a preços que variam de US $ 350 mil para um estúdio, a US $ 3,5 milhões para uma casa de quatro quartos. Até agora, cerca de 150 dessas unidades já foram vendidas, antes da construção, que deve ser concluída no próximo ano.
A XYZ Realty, a agente do senhorio, nos informou que a renda anual mínima de US $ 100.000 é obrigada a ser elegível para residências de aluguel dentro de Southside Towers. Os requisitos de rendimento mínimo são calculados em 95 rendas mensais. Aluguel de apartamento de um quarto custa em média US $ 3.000 por mês.
O Vino Maestro estará localizado em uma das duas torres residenciais totalmente alugadas.
