Obrigação Obrigatória Definição & Exemplo |

O que é:

Um Obrigação Obrigatória é um título municipal que foi emitido para comprar propriedade ou tangível assets

Como funciona (Exemplo):

O valor de face de um obrigacionista é geralmente maior que o valor da propriedade associada ao título. Por exemplo, suponhamos que o City XYZ queira construir um novo estádio. Deve comprar uma parcela de terra por US $ 10.000.000 de um proprietário privado. O custo de emissão de US $ 10.000.000 em títulos municipais para pagar a terra é de US $ 1.000.000.

A cidade emite uma obrigação de US $ 11.000.000. Ele toma emprestado um extra de US $ 1.000.000 para compensar os detentores de títulos pelos custos extras (os custos de fechamento da emissão de títulos). Obrigações obrigacionistas também exigem que o emissor penhorre parte da receita do projeto para os detentores do bônus.

Por que é importante:

Um título de obrigação é projetado para garantir que os credores possam proteger suas garantias e receber uma compensação pelos custos associados à emissão dos títulos municipais.