Olhando para comprar imóveis em Santa Monica? Veja o que você deve saber

A demanda por imóveis é alta na ensolarada Santa Mônica, Califórnia, com a maioria das casas sendo arrematadas em apenas alguns meses. Mas com um preço médio de US $ 1,6 milhão a partir de março, o mercado imobiliário de Santa Monica é caro.

Usando dados de março de 2016 do site imobiliário Agent Ace, a Investmentmatome analisou as tendências em Santa Monica. Se você está pensando em comprar ou vender uma propriedade, veja o que você precisa saber sobre o estado do mercado imobiliário.

É um mercado de compradores ou vendedores?

Com casas vendendo rapidamente e compradores mostrando alta demanda por estoque limitado, a Agent Ace considera o mercado de Santa Monica como um vendedor. Compradores de casas ainda podem negociar acordos sob o preço pedido, mas os vendedores podem ter vantagem, já que a maioria das casas não fica no mercado por muito tempo.

Casas mais populares em Santa Monica

Enquanto condomínios e moradias são populares em Santa Monica, as vendas de casas unifamiliares dominaram o mercado imobiliário da cidade em março. Ocean Avenue era a rua mais quente para as vendas de casas naquele mês.

Quanto tempo são as casas no mercado?

Outro sinal de que Santa Monica é o mercado de um vendedor: a maioria das casas no mercado leva de um a três meses para ser vendida. Das 52 casas vendidas em março, apenas 14 estavam no mercado há mais de três meses.

Por quanto tempo as listagens estão ativas?

Em março, 81 residências foram listadas em Santa Monica, e o tempo médio que uma listagem estava ativa antes de ser vendida era de 54 dias. Isso foi um ligeiro decréscimo em relação ao mês anterior e uma grande melhora em relação a janeiro, quando o tempo médio no mercado estava próximo de 80 dias.

Saiba mais sobre como é morar em Santa Monica.

Você pode pagar Santa Monica?

Você sabe quanto casa pode pagar em Santa Monica? Use nossa ferramenta de acessibilidade em casa para determinar quanto você pode poupar para gastar. Se você estiver indo para Santa Monica ou em algum lugar próximo, experimente nossa calculadora de custo de vida para garantir que você possa pagar pela área de Los Angeles.

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Agentes imobiliários em Santa Monica

Se você estiver pronto para fazer uma mudança, os principais agentes imobiliários de Santa Monica estarão disponíveis para ajudar compradores e vendedores.

Emily Starbuck Crone é escritora da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck

Infográficos cortesia do agente Ace.