Definição e Exemplo Não Confidencializados
O Cria da casa desencantou?
Índice:
O que é:
Um ônus é uma limitação da propriedade de uma propriedade. Quando um ativo é desimpedido , não há limitações em sua propriedade
Como funciona (Exemplo):
Para entender o que significa desimpedido, é importante entender como os obstáculos funcionam. No mundo imobiliário, um ônus é semelhante a um penhor. O mundo dos bônus também inclui gravames. Por exemplo, vamos considerar uma emissão de títulos de US $ 100 milhões da empresa XYZ. Se a Empresa XYZ estiver disposta a oferecer US $ 100 milhões de seus ativos aos detentores de títulos (isto é, deixar os detentores de ônus sobre ativos específicos que eles possam apreender em caso de inadimplência), dando-lhes uma garantia extra de que serão pagos Na época, os títulos seriam considerados securitizados ou lastreados em ativos, porque os ativos têm 100 milhões de ônus sobre eles.
Por que é importante:
Os ônus fornecem segurança aos credores e investidores em títulos no caso de falência ou inadimplência. Por exemplo, é importante observar que as debêntures não têm ônus - ou seja, elas não são garantidas por partes específicas de propriedade ou garantia e têm uma reivindicação geral sobre os ativos e rendimentos do emissor. Portanto, se o emissor fosse liquidar, os detentores dos debêntures teriam direito sobre quaisquer ativos não especificamente comprometidos para garantir outras dívidas. Ativos não onerados podem, portanto, ajudar a reduzir o risco de dívidas se eles se tornarem onerados.
As empresas que são extremamente dignas de crédito geralmente não têm motivos para onerar ativos específicos para vender uma emissão de títulos porque ainda pagarão taxas de juros relativamente baixas. (É por isso que as debêntures, que não possuem ativos onerados, às vezes podem vender mais do que títulos com gravames de emissores com menos qualidade de crédito.) Às vezes, os emissores também querem deixar seus ativos livres para possibilitar futuros financiamentos.
