10 Estados com as hipotecas mais seriamente delinquentes |

Você detesta ter que pagar sua hipoteca todos os meses? Você certamente não está sozinho.

Mas se considere com sorte. Há milhões neste país que gostariam de poder pagar suas hipotecas a.

De acordo com um relatório de fevereiro de 2012 do Banco Federal de Nova York, cerca de 289.000 pessoas declararam a execução hipotecária no país. quarto trimestre de 2011 sozinho. Isso é em cima de 917.000 execuções hipotecárias nos três trimestres anteriores de 2011.

E, infelizmente, isso pode não ser o fim. O Fed de Nova York também informou que cerca de 6,89% - ou cerca de um em cada 15 casas - dos saldos hipotecários pendentes do país estavam 90 dias ou mais inadimplentes no quarto trimestre de 2011. Isso é considerado seriamente inadimplente. (Nota: O relatório inclui empréstimos a prestações de hipotecas e linhas de crédito de home equity, ou HELOCs, nos totais totais da dívida.)

Para colocar isso em perspectiva, isso é pelo menos quatro vezes mais pessoas que enfrentam grave inadimplência como no primeiro trimestre de 2007, quando apenas 1,56% (1 em 64 casas) de saldos hipotecários foram mais de 90 dias inadimplentes.

Se você acha que a média nacional de um em cada 15 saldos hipotecários está seriamente inadimplente é ruim, há um punhado de estados que estão sofrendo muito mais do que o resto do país - não graças ao estouro da bolha imobiliária e à continuação altos níveis de desemprego

Aqui estão os 10 principais estados com a maioria dos saldos de hipotecas com 90 dias ou mais inadimplentes no final de 2011, de acordo com o relatório do Fed de Nova York:

10. Assim. Carolina - 6,07% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

Com uma impressionante taxa de desemprego de 8,9% de acordo com o Bureau of Labor Statistics, tem sido difícil para muitos no Estado de Palmetto fazer face às despesas.

O número de hipotecas com inadimplência grave quase triplicou nos últimos quatro anos, de 2,09% no quarto trimestre de 2007 para 6,07% no final do ano passado.

9. Connecticut - 6,38% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias

O mercado de trabalho de Connecticut melhorou tremendamente em relação ao ano passado, com sua taxa de desemprego caindo de 9,1% em 2011 para 7,7%., o Estado da Constituição ainda ocupa o nono lugar na lista. Mas a dívida hipotecária não é o único problema: Connecticut também ficou em quinto lugar no país em termos de maior dívida por cartão de crédito por pessoa.

8. Maryland - 7,14% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias inadimplentes

Apesar de uma taxa de desemprego abaixo da média de 6,6%, os preços das residências em Maryland caíram 21,4% desde 2007, segundo relatório do Federal Reserve. Banco de Richmond. Isso fez com que muitos detentores de hipotecas de Maryland tivessem patrimônio líquido negativo em casa - mais conhecido como estar debaixo d'água.

Hoje, 30% de todas as hipotecas no Estado Livre estão submersas, de acordo com o Relatório de Equidade Negativa da Corelogic, divulgado em março, levando muitos a simplesmente se afastarem de suas obrigações de hipoteca.

7. Califórnia - 7,57% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias inadimplentes

desemprego de 11% frustrantemente alto da Califórnia, combinado com um mercado imobiliário precário que caiu 42,7% de seu pico e uma taxa de hipoteca subaquática de 30% deixou tomadores de hipoteca em estado de desânimo também.

O estado ocupa o sétimo lugar nesta lista com um em cada 12 detentores de hipotecas em séria inadimplência. Mas deve-se notar que a Califórnia percorreu um longo caminho desde o final de 2009. Naquela época, 12,29% dos saldos hipotecários do Golden State - cerca de um em cada oito - estavam seriamente inadimplentes.

6. Arizona - 7,63% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

A taxa de desemprego acima da média de 8,6% certamente não ajudou os detentores de hipotecas no Estado do Grand Canyon.

Mas o que realmente prejudicou o estado é o fato de que os preços dos imóveis despencaram 48,6% desde 2007, de acordo com um relatório do índice de preços de imóveis divulgado em maio pela Corelogic.

Como resultado, o Arizona tem o segundo maior percentual de hipotecas que estão submersas em 48% - logo atrás do líder nacional Nevada. Isso levou muitos Arizonans a abandonarem seus pagamentos de hipoteca.

5. Illinois - 7,87% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias de inadimplência

Desapontadoramente alta taxa de desemprego (8,8%) na Terra de Lincoln e o fato de quase uma em cada três casas estar debaixo d'água tornou difícil para muitos habitantes de Illinois fazer Embora muitos dos estados mais duramente atingidos tenham visto melhora na inadimplência de hipotecas no ano passado, o Illinois tem visto pouco. No final de 2010, a taxa era de 7,91, apenas ligeiramente acima da taxa atual.

4. Nova Jersey - 9,46% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

O Garden State, além de ocupar o quarto lugar nessa lista, ficou em segundo lugar em nossa lista de estados com a maior dívida de cartão de crédito.

Uma taxa de desemprego desconfortavelmente alta de 9,0% certamente não ajudou os detentores de hipotecas do estado e, como muitos outros estados na lista, carrega uma grande quantidade de casas submarinas (21,9% das hipotecas estão submersas).

A quantidade de hipotecas em séria inadimplência tem crescido nove vezes desde o final de 2006, de apenas um em cada 98 saldos de hipotecas em 2006 para quase um em dez hoje.

3. Nova York - 9,5% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

O número de hipotecas com inadimplência grave no Estado do Império mais do que triplicou desde o final de 2007.

Estranhamente, Nova York tem o menor valor de casas subaquáticas no país e tem uma taxa de desemprego que está a par com a média nacional.

Não se deixe enganar, no entanto. A taxa de hipoteca seriamente superior a Nova York foi maior que a média nacional durante a maior parte da última década - talvez devido ao alto custo de vida nas cidades populares de Nova York. O estado também ocupa o décimo lugar no país em termos de maior dívida de empréstimo estudantil por graduação, e sétimo na lista de estados com a maior dívida de cartão de crédito.

2. Nevada - 13,57% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

Mesmo quatro anos após a quebra do mercado em 2008, o mercado imobiliário de Nevada e a economia em geral ainda estão com cicatrizes visíveis. Desde o ano passado, o desemprego do estado permaneceu acima de 12,0% - o maior do país.

Nevada também detém o título de estado com as hipotecas mais submersas.

Os preços dos imóveis caíram 59,1% em relação ao pico anterior à queda, e 61% das propriedades hipotecadas em Nevada estavam submersas.

Tem sido difícil ser um detentor de hipoteca no Estado de Prata, onde um em cada sete detentores de hipotecas está seriamente inadimplente em seus pagamentos.

1. Flórida - 18,02% dos saldos hipotecários pendentes são pelo menos 90 dias em atraso

Nem tudo é luz do sol neste estado - pelo menos não nos últimos anos. A Flórida enfrentou a terceira pior queda do mercado imobiliário no país, com as residências perdendo 48,1% de seu valor desde o pico do mercado.

Hoje, 44% dos empréstimos hipotecários da Flórida estão submersos e o estado carrega a sexta maior taxa de desemprego (9,0%) do país.

No quarto trimestre de 2005, a Flórida tinha uma das menores taxas de inadimplência do país. Apenas 0,64% - ou um em 157 - dos saldos hipotecários foram mais de 90 dias inadimplentes.

Mas uma economia severamente mutilada e um excesso de hipotecas submarinas mudaram tudo isso, e tem sido extremamente difícil para milhões na Flórida pagar a fatura mensal.

Quase um em cada cinco detentores de hipotecas está agora em séria inadimplência no Estado da Flórida.