9 Táticas para a Caça à Casa Livre de Cefaleias

O mercado imobiliário está inundado de casas e os preços estão baixos. Esta é uma ótima notícia para os compradores de casas, mas a proposta também pode ser esmagadora. Aqui estão nove dicas de caça à casa que ajudarão você a fazer sua pesquisa.

1) Conheça seus não-negociáveis ​​

Antes de começar sua busca em casa, é importante identificar suas necessidades e desejos. Precisa de pelo menos dois quartos? Não pode viver sem uma vista de tirar o fôlego? Você perderá a cabeça se tiver que gastar mais de 15 minutos em seu carro em seu deslocamento diário?

Considere o que é mais importante para você e faça uma lista das coisas que não são negociáveis ​​em sua casa em perspectiva.

[ Nota do Editor: Depois de viver em uma caverna literal (sem janelas!) Durante o segundo ano da faculdade, janelas do chão ao teto são um requisito onde quer que eu moro. É a primeira coisa que eu digo corretores de imóveis. "Tudo o resto está em discussão, mas eu devo. Tenho. LUZ."]

Fazer uma lista é vital porque quando você começa a olhar para as casas, certas características da casa chamam a sua atenção, levando você a querer comprometer seus objetivos originais. Essa banheira de hidromassagem pode parecer divertida, mas se a casa não atender aos seus outros padrões, no final, não é um bom ajuste. Sua lista de prioridades irá mantê-lo fundamentado e ajudá-lo a refinar as muitas opções no mercado.

2) Obter Pré-Aprovado

Fale com o seu credor para obter pré-aprovado para um empréstimo. A pré-aprovação ajuda a saber quanto dinheiro o banco lhe emprestará e quanto custará as diferentes opções de empréstimo. Isso lhe dará uma idéia educada de quanto você pode gastar, então você não precisa se preocupar em se apaixonar por uma casa, apenas para descobrir que não pode pagar. Além disso, torna o processo de negociação mais fácil quando você está pronto para dar esse salto e fazer uma oferta em um novo lar.

3) Lembre-se dos três fatores mais importantes no setor imobiliário

Eu não preciso lembrar você essa localização é importante quando se trata de escolher uma casa. É por isso que é útil restringir sua pesquisa escolhendo duas ou três áreas onde você deseja viver.

Seja realista com seu orçamento e prioridades em mente. Se você planeja enviar seus filhos para a escola pública, pode valer a pena gastar um pouco mais para morar em um distrito A +. Outras questões de localização a considerar: acesso ao transporte público, distância do supermercado / farmácia / posto de gasolina. Lembre-se, é inútil colocar seu coração em um bairro onde você não pode pagar uma casa que atenda às suas necessidades.

4) Pesquisa Início Valores

Uma vez que você limita os bairros, você pode começar a pesquisar propriedades em sua faixa de preço. Isso é importante para que você não pague demais e possa obter o melhor negócio possível em sua casa.

Depois de ter uma ideia do que está procurando e do seu orçamento, você pode finalmente começar a olhar para as casas atualmente no mercado. mercado. Essa é a parte divertida e a internet é um ótimo recurso. Com listagens de MLS pesquisáveis ​​ao seu alcance on-line, você pode entrar em todas as suas necessidades e encontrar uma lista de propriedades relevantes, completas com imagens.

5) Aproveite as épocas de compra

Se você quer o maior inventário, A melhor época para iniciar sua caçada é durante a primavera ou o verão - é quando a maioria das casas entra no mercado. É também a época do ano em que a maioria das pessoas está comprando uma nova casa, então os vendedores podem estar menos dispostos a baixar os preços ou oferecer créditos de fechamento.

Se você está procurando os melhores preços, considere esperar até o inverno, quando imóveis vendas lentas. Embora não haja tantas opções, os vendedores estarão mais abertos a ofertas que não considerariam no início do ano.

# - ad_banner_2 - # 6) Contrate um agente imobiliário

Alguns as coisas são melhores para os profissionais. Agentes imobiliários têm todos os recursos listados acima na ponta dos dedos, além de anos de experiência que eles podem usar para seu benefício. Para obter melhores resultados, escolha um agente que seja especialista nas vizinhanças para as quais deseja mudar.

[Recurso do InvestingAnswers: Por que o seu agente imobiliário não está sempre trabalhando para você]

7) Obtenha seu celular - Inscreva-se para receber alertas

Solicite ao seu agente imobiliário que o envie para alertas de imóveis que podem ser enviados direito ao seu email. Muitos agentes têm acesso ao MLS que automaticamente envia um e-mail quando uma casa que corresponde às suas especificações atinge o mercado. Dessa forma, você pode encontrar pedras preciosas no momento em que elas chegarem ao mercado.

8) Tome notas / fotos

Se você visualizar várias casas, as chances são que, depois de um tempo, elas começarão a parecer as mesmas. É por isso que é importante acompanhar as diferenças entre diferentes propriedades.

Certifique-se de ter alguma forma de escrever suas anotações, seja uma caneta ou bloco de papel, ou até mesmo o aplicativo de memorando de seu celular. Traga uma câmera digital, ou um celular com recursos de câmera, para tirar fotos de espaços / características que você gosta ou não gosta.

9) Não espere pela perfeição

Não importa o seu orçamento, você provavelmente nunca encontrará o perfeito casa. Isso não significa que você não pode ter uma casa perfeita para você e que atenda a todas as suas necessidades.