• 2024-09-12

Metros Mais Acessíveis para a Homeownership

Linha 4 - Amarela do Metrô de São Paulo

Linha 4 - Amarela do Metrô de São Paulo

Índice:

Anonim

64,7% dos americanos são proprietários de residências, de acordo com um novo estudo da National Association of Home Builders. No entanto, as taxas de proprietário diferem drasticamente de cidade para cidade. A Investmentmatome analisou mais de 173 áreas metropolitanas dos EUA para determinar onde a casa própria é mais viável para o consumidor médio. Compare esta lista com o nosso ranking de Metros Menos Acessíveis para a Propriedade Doméstica.

Metodologia

Ao dividir o preço de venda da casa pela renda familiar média em cada área metropolitana, determinamos a acessibilidade da propriedade. Quanto menor a relação entre o preço médio da habitação e o rendimento do agregado familiar (rácio casa / preço / rendimento), mais acessível é a área metropolitana. No ambiente econômico atual, é cada vez mais importante que os consumidores estejam cientes de suas opções de aquisição de imóveis.

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Metros Mais Acessíveis para a Homeownership

Salte para a sua área metropolitana por população:

  1. Pequenas Áreas Metropolitanas (População inferior a 300.000)
  2. Áreas metropolitanas médias (população entre 300.000 e 1.000.000)
  3. Grandes áreas metropolitanas (população acima de 1.000.000)

Pequenas Áreas Metropolitanas (População inferior a 300.000)

Área de metrô Renda familiar mediana Preço da casa mediana Relação entre o preço do domicílio e a renda
1 Rockford, IL $49,752 $86,700 1.7
2 Decatur, IL 46,165 85,200 1.8
3 Springfield, IL 55,588 116,900 2.1
4 South Bend-Mishawaka, IN 45,056 95,200 2.1
5 Peoria, IL 53,925 114,400 2.1
6 Topeka, KS 49,780 109,000 2.2
7 Fond du Lac, WI 53,399 118,300 2.2
8 Kankakee-Bradley, IL 49,994 111,500 2.2
9 Elmira, NY 48,128 111,100 2.3
10 Binghamton, NY 48,114 111,600 2.3
Mediana 2.1
Minuto 1.7
Max 2.3

Em 2013, Illinois apareceu três vezes na lista do nosso site de lugares mais acessíveis para comprar uma casa, e este ano todos os três metrôs aparecem novamente, ao lado de outras áreas como Peoria e Decatur. Se você está em dúvida sobre a compra de uma casa, pode ser um ótimo momento para entrar em contato com agentes imobiliários para encontrar o melhor negócio. Para obter mais informações sobre o mercado imobiliário de Illinois e mercado de financiamento doméstico, a Associação de REALTORS de Illinois oferece atualizações do mercado local, e a Associação REALTOR do sudoeste de Illinois oferece estatísticas mensais sobre habitação como esta atualização de fevereiro de 2014.

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Áreas metropolitanas médias (população entre 300.000 e 1.000.000)

Área de metrô Renda familiar mediana Preço da casa mediana Relação entre o preço do domicílio e a renda
1 Toledo, OH $45,078 $81,700 1.8
2 Lansing-E.Lansing, MI 50,185 102,200 2.0
3 Ft. Wayne, IN 50,082 106,600 2.1
4 Dayton, OH 47,421 106,500 2.2
5 Ilha de Davenport-Moline-Rock, IA-IL 51,005 114,600 2.2
6 Akron, OH 49,936 118,500 2.4
7 Rochester, NY 53,155 126,300 2.4
8 Siracusa, NY 52,230 125,500 2.4
9 Wichita, KS 50,511 122,200 2.4
10 Mobile, AL 42,973 108,400 2.5
Mediana 2.3
Minuto 1.8
Max 2.5

Ohio tem o maior número de aparições em nosso ranking de áreas metropolitanas de médio porte, com a Toledo conquistando o primeiro lugar, com uma relação preço / renda de 1,8 dólares. Se você está procurando conselhos locais sobre como comprar uma casa, a Ohio Association of REALTORS oferece dicas sobre o que um corretor de imóveis pode fazer por você, e a Cincinnati Area Board of REALTORS publica boletins semanais para ajudar os consumidores a se manter atualizados notícias imobiliárias.

ampla

Área de metrô Renda familiar mediana Preço da casa mediana Relação entre o preço do domicílio e a renda
1 Cleveland-Elyria-Mentor, OH $48,952 $117,700 2.4
2 Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA 57,470 139,500 2.4
3 Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN 54,779 135,900 2.5
4 Saint Louis, MO-IL 54,109 134,300 2.5
5 Indianápolis, IN 53,324 136,700 2.6
6 Columbus, OH 54,628 142,800 2.6
7 Kansas City, MO-KS 56,826 154,800 2.7
8 Memphis, TN-MS-AR 47,477 129,400 2.7
9 Louisville, KY-IN 49,435 139,500 2.8
10 Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI 66,751 196,200 2.9
Mediana 2.6
Minuto 2.4
Max 2.9

Indiana se junta a Ohio como um dos melhores estados para aquisição de imóveis a preços acessíveis, com Cincinnati-Middletown, Indianápolis e Louisville, todos representando Indiana no ranking de grandes áreas metropolitanas. Para conselhos locais sobre se comprar ou alugar, os moradores podem recorrer à Indiana Association of REALTORS, bem como a associações regionais como a Greater Northwest Indiana Association of REALTORS, a Associação de REALTORES do Sul de Indiana ea REALTORS Association of Central Indiana.

Tendências principais

  • Os metrôs de habitação mais acessíveis são principalmente nas regiões Norte Central e Meio-Atlântico, enquanto a maioria dos metrôs menos acessíveis se alinham nas costas leste e oeste.
  • Residentes na área do Norte Central desfrutam da habitação mais acessível
    • Illinois, em particular, faz sete aparições em todos os nossos rankings mais acessíveis, o mais alto de qualquer estado
  • Diferenças nos preços das casas, e não diferenças na renda familiar, determinam a acessibilidade da moradia nas áreas metropolitanas
    • A renda familiar média em áreas metropolitanas “menos acessíveis” é 1,2 vezes maior que as áreas metropolitanas “mais acessíveis”. No entanto, o preço médio da casa em áreas metropolitanas “menos acessíveis” é 2,2 vezes maior do que as áreas metropolitanas “mais acessíveis”.

Os dados vieram do Censo dos EUA e da National Association of REALTORS Imagem da vizinhança suburbana da Shutterstock


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