Melhores cidades para a casa própria na Geórgia

1. Pooler

No topo da nossa lista de melhores lugares para a casa própria é a cidade de Pooler. O Pooler está experimentando o crescimento populacional mais rápido das cidades incluídas em nosso estudo, com um aumento de 13,4% entre 2010-2012. Os custos mensais da casa própria representam apenas 26,6% da renda familiar média mensal. Localizado no interior da jóia costeira de Savannah, Pooler tem um rico passado histórico, que remonta à Guerra Civil. O general William Sherman escolheu acampar aqui antes de lançar o cerco de Savannah perto do final da guerra. A cidade abriga o Parque de Diversões e Esportes da Fun Zone, que possui um parque aquático, go-karts, minigolfe e muito mais. O Mighty 8th Air Force Museum, um museu da Segunda Guerra Mundial com aeronaves antigas e memorabilia de guerra, é apenas um dos vários museus em Pooler.

2. Evans

Evans fica na parte nordeste da Geórgia, ao longo da linha de estado da Carolina do Sul, e tem a segunda maior taxa de propriedade na nossa lista dos 10 melhores, com 85,9%. Com apenas 25,27 milhas quadradas, Evans é uma pequena cidade com grandes oportunidades. Augusta fica a apenas 16 km de distância e oferece oportunidades de emprego como o Fort Gordon, do Centro do Exército dos EUA, e o Georgia Regents University. Os amantes da água apreciam o Lago Strom Thurmond, que engloba 70.000 acres de água na Bacia do Rio Savannah, a menos de 32 km de distância. Evans também está localizada centralmente entre duas importantes áreas cosmopolitas do sul, a apenas duas horas de carro de Atlanta e duas horas e quarenta e cinco minutos para Charleston, S.C.

3. Sugar Hill

Muito perto de Atlanta e do rio Chattahoochee, com custos residenciais mensais médios de apenas US $ 1.576, Sugar Hill é uma opção um pouco mais acessível do que muitos outros subúrbios de Atlanta. O valor médio da casa é de US $ 172.800 e 83,1% das residências são de propriedade e não alugadas. A cidade abriga o Parque Gary Pirkle, com 67 acres, que possui cinco campos multifuncionais, 2,7 quilômetros de trilhas pavimentadas e iluminadas e um jardim comunitário. Os amantes do golfe poderão desfrutar do pitoresco Sugar Hill Golf Club, no sopé das Montanhas do Norte da Geórgia.

4. Woodstock

Woodstock ocupa o quarto lugar na nossa lista de melhores lugares para a casa própria na Geórgia. Localizado na parte noroeste do estado, Woodstock é considerado parte da maior área metropolitana de Atlanta. A cidade possui uma pitoresca área de compras no centro da cidade, que inclui 25 lojas de propriedade local, lojas de antiguidades e galerias de arte. Woodstock também abriga o histórico Dixie Speedway, uma pista oval de argila de 3/8 km que hospeda corridas de stock car nas noites de sábado de maio a outubro. A cidade tem uma taxa de propriedade de 71,5%, com os moradores gastando uma média mensal de 27,4% de sua renda em custos de proprietário. Woodstock também fica perto do Lago Allatoona e do Parque Estadual Red Top Mountain, grandes vantagens para os entusiastas do ar livre.

5. Mableton

Mableton é apenas a 15 minutos de carro a oeste da metrópole de Atlanta. A cidade possui uma taxa de propriedade de 74,9%, e os proprietários de casas gastam 31,5% de sua renda mensal em custos de proprietário.A cidade possui uma infinidade de parques que oferecem trilhas para caminhadas, campos de beisebol, quadras de tênis e até mesmo um anfiteatro. Mableton apresenta o valor mediano mais baixo de nosso top 10 em apenas US $ 159.500. A comunidade de Mableton inclui mais de 30.000 habitantes e 20 milhas quadradas. Mableton também é popular por sua taxa de imposto, que é menor do que o vizinho Condado de Fulton e Atlanta, e sua proximidade com a I-285.

6. Johns Creek

A menos de 48 km da cidade grande, o Johns Creek é o lar da única orquestra totalmente profissional de Atlanta, a Johns Creek Symphony Orchestra. Há também seis campos de golfe, incluindo o prestigiado Atlanta Athletic Club. Se você estiver interessado na vida do rio, o Rio Chattahoochee, nas proximidades, oferece passeios de barco e pesca. Com um valor médio de casa de US $ 336.000, os proprietários que vivem aqui gastam uma média de 25% de sua renda familiar em custos de proprietário.

7. Snellville

Snellville apresenta os custos mensais mais baixos da casa com a mídia em nosso top 10 a US $ 1.471 por mês e a maior taxa de propriedade de qualquer lugar na nossa lista dos 10 melhores, com 87,4%. Um subúrbio do nordeste de Atlanta, Snellville oferece a atração da cidade e os encantos do campo. O Stone Mountain Park e o Stone Mountain Golf Club ficam a apenas 16 km de distância.

8. Milton

Trabalhe em Atlanta, aproveite a vida em Milton. A apenas 30 milhas ao norte, os proprietários de imóveis da cidade de Milton desfrutam de uma renda familiar média mensal de US $ 9.741 e gastam 28,5% de sua renda mensal com os custos do proprietário. O valor médio da casa é de US $ 462.700, o mais alto na nossa lista dos 10 melhores. Com a Área Nacional de Recreação do Rio Chattahoochee a poucos passos de distância, existem muitos parques e atividades ao ar livre para manter os moradores felizes e ativos sob o sol da Geórgia.

9. Suwanee

Os residentes de Suwanee investem pesadamente em sua cidade - literalmente. Em 2007, os moradores votaram para dobrar o imposto sobre a propriedade e adquirir mais 230 acres de espaço verde e também criaram um novo centro da cidade vibrante. Em um subúrbio de Atlanta, os proprietários de residências de Suwanee gastam 28,1% de sua renda mensal em custos de proprietário, que custam em média US $ 2.000 por mês. As pontuações dos testes da escola pública de Suwanee são de alto nível.

10. Fayetteville

Completando nosso top 10 é a cidade de Fayetteville, localizada a apenas 30 minutos ao sul de Atlanta. Cercado por vegetação, os proprietários de imóveis nesta cidade gastam 30,8% de sua renda mensal com os custos do proprietário, que custam em média US $ 1.660 por mês. Os aficionados por história apreciarão que a cidade possui o mais antigo tribunal sobrevivente na Geórgia. A cidade também é um passeio rápido de 15 milhas do aeroporto mais movimentado do mundo, o Aeroporto Internacional Hartsfield-Jackson, que torna a viagem e a coleta de visitantes uma brisa.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveis compuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. Os custos mensais do proprietário vêm do Censo dos EUA Estimativa de 5 anos para todos os lugares no estado, Tabela DP 04

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os locais do estado, Tabela DP 04.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 veio das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. Os dados da população de 2012 vieram das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05 O Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Todos os 68 locais da Geórgia com 15.000 ou mais residentes foram incluídos nesta análise.

Imagem: Flickr / Ken Lund: