Melhores Cidades para a Homeownership em Nebraska

Melhores Cidades para a Homeownership em Nebraska

1. Minden

Conhecida como a Cidade de Natal de Nebraska por sua exposição de Natal na cúpula do tribunal do condado de Kearney, Minden lidera nossa lista com custos mensais acessíveis de casa própria que ocupam 20,3% da renda familiar mediana mensal e uma taxa de 76,6% de propriedade. A renda familiar mensal média é de US $ 4.224, e o valor médio da casa é US $ 85.600. As atracções locais incluem o Minden Country Club, a Minden Opera House e a Piscina Municipal Minden, de tamanho olímpico. Minden também tem grupos cívicos ativos, incluindo os Minden Optimists, que apóiam esportes e atividades para jovens, e produções musicais e teatrais dos Minden Community Players. Para passeios rápidos, o Parque Histórico Fort Kearny State e o Museu Pioneer Village estão nas proximidades.

2. Ord

Ord, na extremidade leste de Nebraska's Sandhills, oferece o charme de uma pequena comunidade. A taxa de aquisição de propriedade da Ord é de 75,1%, e os custos da casa própria ocupam apenas 23,8% da renda familiar média mensal. Os dados do Censo dos EUA estimam que 2.400 pessoas vivam em Ord, representando um aumento de 8,7% de 2010 a 2012, de acordo com dados detalhados pela Investmentmatome. Três distritos escolares públicos e uma escola paroquial educam os alunos Ord, e a Universidade de Nebraska, em Kearney, está a 70 milhas ao sul. As atividades ao ar livre do Ord incluem caça e pesca, espaço para jogar em quatro parques da cidade e fácil acesso a oito rios e lagos. A cidade também possui dois campos de golfe. Quando se trata de compras, comprar local é um clique de distância no ShopOrd.com da Ord Chamber of Commerce, um mercado para produtos locais.

3. Genebra

Situada no sudeste de Nebraska, as raízes de Genebra remontam a 1871, quando uma votação decidiu que Genebra seria a sede do condado de Fillmore. O tribunal, concluído em 1894, está listado no registro nacional de lugares históricos. A população de Genebra aumentou 10,7% de 2010 a 2012, o segundo maior percentual em nossa lista. A taxa de aquisição de imóveis é de 72,2%, e os custos medianos mensais do proprietário ocupam 24,6% da renda familiar média mensal. O principal parque da cidade de Genebra inclui playgrounds, quadras de tênis e basquete, campos de futebol, áreas para piquenique, quadra de vôlei de areia e piscina. E para os leitores de livros, a Biblioteca Pública de Genebra oferece um programa de leitura de verão e também abriga o Departamento de Genealogia do Condado de Fillmore. O Teatro Rialto II da cidade abriga a associação de cinema do condado e o Conselho de Artes de Genebra. Nos dias 3 e 4 de julho, a cidade celebra o Discover Geneva Patriotism, uma celebração anual que inclui feiras de artesanato, música ao vivo, desfiles, um show de carros antigos e jogos para crianças.

4. Imperial

O Imperial é uma orgulhosa comunidade agrícola no canto sudoeste do estado, a cerca de 40 quilômetros a leste do Colorado e a cerca de 64 quilômetros ao norte do Kansas. A taxa de propriedade da Imperial é de 80%, a segunda maior taxa na nossa lista dos 10 melhores. A população da cidade é estimada em 2.105, de acordo com os números do Censo dos EUA calculados pela Investmentmatome. Os custos do proprietário ocupam 25% da renda familiar mediana mensal e o valor médio da casa é de US $ 88.000. Imperial é a casa da Feira e Exposição de Chase County, uma celebração de uma semana em agosto, com agricultura, música ao vivo, comida e passeios de carnaval. As opções de entretenimento durante todo o ano incluem o Teatro Imperial e a Piscina Municipal. As atividades aquáticas são o principal evento na Área de Recreação Estadual Enders Reservoir, e os golfistas podem aperfeiçoar seu swing no Enders Lake Golf Course ou no Imperial Country Club.

5. Gretna

Localizada a cerca de 16 quilômetros a sudoeste de Omaha, a população de Gretna cresceu 15,4% de 2010 a 2012, tornando-se a comunidade que mais cresce em nossa lista dos 10 melhores. A cidade tem uma alta taxa de propriedade de 73,5%, e os custos do proprietário representam apenas 22,7% da renda familiar média mensal. A área também tem a maior renda familiar mediana mensal e o valor médio da casa em nossa lista de US $ 6.485 e US $ 168.800, respectivamente. Gretna é o lar do Pumpkin Patch de Vala, um destino familiar favorito a cada outono. Entre os dias 18 e 20 de julho, a Câmara de Comércio de Gretna recebe a popular celebração da Gretna Days. As atrações nas proximidades incluem o Strategic Air & Space Museum e o Lee G. Simmons Conservation Park e Wildlife Safari, ambos em Ashland.

6. Gotemburgo

Gotemburgo, localizada na parte centro-sul do estado, ganhou um lugar em nosso top 10 por sua alta taxa de propriedade de 81,3%. Os custos do proprietário ocupam apenas 23,4% da renda familiar mediana mensal, e o valor médio da casa é de US $ 81,9 mil. A população da cidade caiu 0,2% durante o período de dois anos, de 2010 a 2012, e agora está em 3.567 habitantes, segundo dados do Censo dos EUA analisados ​​por Investmentmatome. Os principais empregadores da cidade incluem a Land O Lakes Farmland, a Monsanto, a Frito-Lay e a Hoovestol Trucking, de acordo com o Gothenburg Community Development. O Wild Horse Golf Club, um campo que tem recebido atenção nacional, está em Gotemburgo. No extremo norte da cidade, você encontrará a Área de Recreação do Lago Helen, que oferece pesca, piqueniques e um campo de golfe de nove buracos no Frisbee.

7. Madison

O lema da cidade, "Progrida, Orgulho e Possibilidades", é aparente nesta comunidade agrícola na parte nordeste de Nebraska. Madison tem uma taxa de 74,7% de propriedade, e os custos médios mensais da casa ocupam 23,3% da renda familiar. A população da cidade cresceu 2% de 2010 a 2012. Madison tem dois parques com playgrounds, áreas para piquenique, diamantes de bola, quadras de tênis e muito mais. Como outras comunidades rurais, Madison oferece uma variedade de atividades ao ar livre - de passeios de barco a camping, pesca e caça. A 16 milhas de distância, o Elkhorn Valley Museum & Research Center apresenta uma galeria dedicada ao residente mais famoso da cidade: Johnny Carson, o anfitrião de longa data de “The Tonight Show”. Outras atrações a menos de 90 minutos de carro de Madison incluem o Ponca State Park., O Parque Estadual de Niobrara e o Parque Histórico Estadual de Ashfall Fossil Beds, onde os visitantes podem ver esqueletos fossilizados de antigos rinocerontes, cavalos e outros animais.

8. Arco Quebrado

Em 2009, a cidade marcou a 130ª celebração de Broken Bow, uma comunidade de pecuária e pecuária no centro-norte de Nebraska Sandhills. A alta taxa de propriedade da área de 73,7% garantiu a ele um lugar na nossa lista, embora a população da Broken Bow tenha caído 0,4% de 2010 a 2012. Broken Bow é a maior cidade de Custer County e também abriga uma instalação equestre que hospeda exposições de cavalo 4 -H eventos juvenis e outras atividades. Nos meses de verão, os moradores se refrescam na piscina da cidade. E o Broken Bow Country Club, um curso público, oferece um teste de nove buracos para os golfistas.

9. Falls City

A cidade das quedas, que foi fundada em 1857, fica perto de Kansas, Missouri e Iowa. Os residentes aqui pagam 21,3% de sua renda familiar mediana mensal para os custos do proprietário, e 70,6% dos domicílios da cidade são de propriedade e não alugados. Cidades maiores, como Omaha e Kansas City, estão a pouco mais de 160 quilômetros de distância. Moradores se beneficiam de parques da cidade, um centro aquático, um arboreto, museus e fácil acesso ao rio Missouri. Várias instituições de ensino superior estão nas proximidades, incluindo o Peru State College e Highland Community College, perto da fronteira do Kansas. A cidade também está planejando seu futuro com seu recente avanço na revitalização do centro da cidade, um plano de longo prazo para preservar o espaço de varejo e escritórios, criar uma área pública de reunião, resolver problemas de estacionamento e melhorar as ruas da cidade.

10. Waverly

A Waverly fica a cerca de 21 km a nordeste de Lincoln, capital do estado de Nebraska e segunda maior cidade. A renda familiar mensal média na Waverly é de US $ 5.895, a segunda maior da nossa lista. A população da Waverly cresceu 6,5% de 2010 a 2012, e a cidade está se preparando para que esse crescimento continue. Até 2033, os planejadores estimam que a Waverly precisará de 470 casas adicionais e 165 unidades de aluguel para acomodar os 1.000 ou mais novos residentes que se mudarão para a cidade. A taxa de aquisição de imóveis é de 75,4% e os custos de aquisição de imóveis ocupam 25,2% da renda familiar média mensal. O parque aquático de verão e área de trenó de inverno no popular Parque Estadual Eugene T. Mahoney fica a uma curta distância de carro da Waverly.A cidade também fica perto da Arena Pinnacle Bank, em Lincoln, onde neste verão Rod Stewart e Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney e Katy Perry estão agendados para se apresentar.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveis compuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. Os custos mensais do proprietário vêm do Censo dos EUA Estimativa de 5 anos para todos os lugares no estado, Tabela DP 04

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. Os dados da população de 2012 são provenientes das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05 O Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Todos os 58 lugares com uma população de mais de 2.000 foram incluídos nesta análise. A Base Aérea de Offutt não estava incluída, já que os dados não estavam disponíveis para todas as variáveis. Para ver uma lista de todos os 58 lugares, clique aqui.

Imagem: Señor Codo / Flickr: