Melhores cidades para a propriedade no Tennessee

1. Arlington

Arlington, situada a cerca de 30 milhas do centro de Memphis, é a terceira comunidade que mais cresce em nossa lista, com um aumento populacional de 11,9% de 2010-2012. Ostentando a segunda maior taxa de aquisição de imóveis em nossa lista dos 20 melhores em 90,7%, mais os custos de propriedade que ocupam apenas 25% da renda familiar média, não é de admirar por que as pessoas querem se mudar para cá. Os impostos imobiliários são os segundos mais baixos do condado de Shelby, e as oportunidades de trabalho são abundantes no Arlington Industrial Park, sede de várias empresas, incluindo a Chem-Tainer, fabricante de tanques de armazenamento de produtos químicos, e a Americold, fornecedora de armazenagem e logística com temperatura controlada.

2. Spring Hill

Localizado a cerca de 35 quilômetros ao sul de Nashville, Spring Hill tem uma taxa de propriedade de 81,2%, e os custos de proprietário aqui ocupam apenas 23,9% da renda familiar média. É também a comunidade que mais cresce em nossa lista, com uma expansão populacional de 13,2% entre 2010 e 2012. A produção de veículos tem sido uma indústria-chave na área há mais de 20 anos. Entre 1990 e 2007, a fábrica de Spring Hill fabricou 3,7 milhões de veículos Saturn. Atualmente detida pela General Motors, esta instalação produz o Equinócio Chevrolet e emprega cerca de 2.000 trabalhadores. Como muitas comunidades em nossa lista, Spring Hill foi o local de uma batalha da Guerra Civil. Este local e outras propriedades históricas como a Rippavilla Plantation fornecem uma janela para o passado dos moradores da cidade. A comunidade também está nos estágios iniciais de desenvolvimento de uma iniciativa da fazenda para a mesa, promovendo alimentos cultivados localmente nos mercados de agricultores e por meio de agricultura apoiada pela comunidade.

3. Mt. Julieta

Como muitas outras comunidades no nosso top 10, o Monte Juliet, um subúrbio de Nashville, está experimentando um crescimento significativo na população e nos negócios. A população cresceu 12% entre 2010 e 2012, e é fácil perceber porquê. Rodeado por interestaduais 40, 24, 65 e State Route 840, MT. Juliet oferece fácil acesso a universidades próximas, incluindo a Tennessee Tech University e a Tennessee State University. Esta "cidade entre os lagos" oferece muitas maneiras de desfrutar do ar livre, incluindo um centro comunitário, dois parques da cidade e um complexo esportivo. Mt. Juliet tem uma taxa de propriedade de 82%, e os custos mensais do proprietário cobrem 24,1% da renda familiar média. O valor médio mediano aqui é de US $ 196.200. Residentes aqui podem desfrutar do Providence Marketplace, um complexo comercial ao ar livre com dezenas de lojas e restaurantes.

4. Vale Médio

Middle Valley é um lugar recenseamento-designado localizado na área metropolitana de Chattanooga, ao longo do rio Tennessee. Os estudantes aqui frequentam as escolas públicas do condado de Hamilton e participam de esportes através da Middle Valley Youth Association, que oferece beisebol, torcida e futebol. Para compras, os moradores aproveitam os grandes varejistas da região de Hixson, como a Target, a Kohl’s e a JCPenney. Chester Frost Park, na fronteira com a Baía de Dallas em Hixson, oferece oportunidades para camping, passeios de barco e pesca. Os custos mensais do proprietário, aqui, ocupam apenas 23,3% da renda familiar mediana mensal, e o valor médio da casa é de $ 161.400.

5. Seymour

Localizado a cerca de 10 quilômetros a sudoeste de Knoxville, Seymour é outro lugar recenseamento-designado em nossa lista, como o Middle Valley. Casas aqui são acessíveis, com os custos mensais do proprietário ocupando apenas 23% da renda familiar mediana mensal, o mais acessível em nosso top 10. O crescimento populacional de Seymour também está no topo da nossa lista, com um aumento de 7,8% de 2010 para 2012. Para se divertir, os moradores podem aproveitar o campo de golfe de 18 buracos Bays Mountain. Todos os anos, a comunidade se reúne para celebrar as festas no Seymour Christmas Holiday Parade.

6. Casa Branca

Situado ao longo da Interstate 65, no cruzamento da State Route 76 com a US Highway 31W, a White House fica a cerca de 40 km ao norte do centro de Nashville. Esta pequena cidade com um ambiente amigável tem uma taxa de propriedade de 83,7%, e os custos mensais do proprietário ocupam 24,5% da renda familiar média mensal. As escolas dos distritos escolares públicos de Sumner County e Robertson County servem a área. Para relaxar, os residentes aproveitam a White House Inn Library e os parques e vias verdes da cidade. A Casa Branca também oferece aos moradores a oportunidade de deixar sua marca na cidade por meio do seu programa Living Legacy Tree, onde os moradores podem comprar uma árvore e plantá-la no sistema do parque para homenagear uma pessoa ou evento especial.

7. La Vergne

Localizada a cerca de 32 km ao sudeste do centro de Nashville, a população de La Vergne cresceu 6,9% entre 2010 e 2012. Para incentivar os recém-chegados a se instalarem na região, a cidade tem um centro de boas-vindas onde novos moradores podem fazer perguntas sobre moradia, empregos, escolas ou obter ajuda para planejar uma visita. Potenciais compradores de casas em La Vergne podem fazer aulas de educação para compradores domésticos nos ministérios internacionais da Life of Victory, que oferecem aconselhamento financeiro aprovado pelo governo para orientar os futuros proprietários na tomada de decisões. O valor médio da residência na cidade é de US $ 135.600, e os residentes gastam 26,5% da renda familiar mensal média em custos de proprietário. La Vergne oferece muitos eventos familiares durante todo o ano, incluindo a Great American Duck Race em 1 de julho e uma celebração anual de quatro de julho.

8. Collierville

Collierville oferece aos seus moradores uma mistura de charme de cidade pequena e comodidades modernas. Apenas 30 milhas a leste de Memphis, esta cidade tem uma taxa de propriedade de 85,8%. Os proprietários de casas em Collierville gastam 26,1% de sua renda mensal média em custos de proprietário, e enquanto isso está no limite superior de nossa lista, ainda está abaixo do valor de 30% do governo federal. Muitos eventos acontecem no centro histórico, como a Fair on the Square, onde os moradores desfrutam de entretenimento ao vivo, de arte e de vendedores de alimentos. Procurando alguma terapia de varejo? Localizado na saída da Route 385, Carriage Crossing é um destino de compras ao ar livre com lojas de varejo nacionais, restaurantes e empresas locais. As oportunidades de emprego estão disponíveis no FedEx World Tech Center - a sede de desenvolvimento de tecnologia e software de 140 acres da FedEx Corp. - e na ThyssenKrupp Elevator Americas, o maior produtor de elevadores da América do Norte.

9. Lakeland

Lakeland fica a oeste de Arlington, nossa principal cidade de residências no Tennessee, e também é um subúrbio de Memphis. Lakeland tem uma taxa de propriedade de 80,1%, e os custos do proprietário são 26,1% da renda familiar média. A cidade se dedica a preservar o terreno natural, mesmo quando os negócios e a população aumentam rapidamente, exigindo que os desenvolvedores reservem terras para parques e vias verdes. A joia da coroa do sistema de parques de Lakeland é o Parque Administrativo Internacional Harvester de 65 acres, onde os visitantes podem fazer caminhadas, andar de bicicleta, fazer piquenique e pescar. Os estudantes aqui frequentam as Escolas do Condado de Shelby.

10. Bartlett

Cerca de 15 milhas a nordeste de Memphis, a vida é boa em Bartlett. É uma cidade de bairros, com dezenas de diferentes seções governadas pelo Greater Bartlett Council of Neighborhoods. A taxa de aquisição de imóveis é alta, de 84,1%, e os custos de propriedade ocupam 25,9% da renda familiar média mensal. Bartlett oferece muitas oportunidades para os vizinhos se reunirem, incluindo um mercado de agricultores de verão semanal, eventos no Bartlett Performing Arts and Conference Center e clubes do livro na biblioteca pública. Para os compradores que precisam de uma ajuda extra, a United Housing Inc. tem o Helping Homebuyers Program, que oferece até US $ 15.000 em assistência pré-paga e custos de fechamento para compradores qualificados em Memphis e no condado de Shelby.