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1. Pequeno Olmo

Nos subúrbios ao norte de Dallas fica Little Elm, onde quase 83% de todas as residências da cidade são de propriedade do aluguel e os custos mensais do proprietário representam apenas 24,3% da renda familiar média, segundo o Census Bureau dos EUA. A cidade está crescendo - sua população cresceu 16,7 por cento entre 2010-2012, a taxa mais rápida de qualquer cidade na nossa lista. Moradores daqui estão a cerca de 35 quilômetros do centro de Dallas e têm acesso a oportunidades de emprego em toda a região metropolitana ou na cidade em empresas locais, incluindo a Vanish Point, que fabrica agulhas seguras para profissionais da área médica. Para se divertir ao sol, os moradores podem se dirigir ao Little Elm Park para relaxar no Lago Lewisville.

2. Kyle

Logo na saída da rodovia I-35 e 20 milhas ao sul de Austin, Kyle possui uma taxa de 81% de propriedade e custos mensais de propriedade que só ocupam 23% da renda familiar média, segundo dados divulgados pela Investmentmatome. Kyle, assim como Little Elm, está crescendo rapidamente. A população cresceu 16% entre 2010-2012, aumentando a população para cinco vezes mais do que era em 2000. Para os compradores de casas pela primeira vez, a Capital Area Housing Finance Corporation oferece assistência pré-paga e ajuda os novos proprietários a aprender sobre créditos fiscais disponíveis para eles. Novas lojas de varejo, restaurantes e instalações de saúde ancoram a comunidade, proporcionando muitas oportunidades econômicas na área, e sua proximidade com Austin oferece aos residentes acesso a empregos no governo do estado.

3. Leander

No mapa, Leander é a imagem espelhada de Kyle, sentado a cerca de 32 quilômetros ao norte de Austin. E assim como Kyle e Little Elm, a população daqui está subindo vertiginosamente: a comunidade cresceu 15% entre 2010 e 2012, depois de balonar três vezes e meia entre 2000 e 2010, segundo dados do Censo dos EUA. Leander tem uma taxa de propriedade de 77 por cento, e os custos do proprietário aqui representam 26,7 por cento da renda familiar média mensal, um pouco maior do que Kyle e Little Elm. Em resposta à crescente demanda por moradias, mais comunidades planejadas estão surgindo em torno de Leander, incluindo um recém-anunciado empreendimento residencial de 1.250 metros perto da estação de trem Capital Metro Rail. Essas casas são parte de uma estimativa de 15.000 casas que devem ser construídas em Leander. A cidade atravessa os condados de Travis e Williamson, e cada condado oferece assistência a compradores de casas pela primeira vez dentro de certos requisitos de renda.

4. Frisco

A leste de Little Elm, este grande subúrbio no norte de Dallas é um destino para times de futebol, futuros astros do beisebol e proprietários de casas. A cidade tem uma taxa de propriedade de 77,5 por cento, e os custos mensais do proprietário compõem 24,5 por cento da renda familiar média mensal. Como Leander, Frisco está vendo vários novos empreendimentos habitacionais em volta da cidade. O Distrito Escolar Independente Frisco também está planejando construir novas escolas para acomodar o crescimento - provavelmente introduzirá um referendo sobre os bônus em maio para construir novas escolas.Os residentes aqui se deslocam para trabalhar nas proximidades de Dallas, mas também trabalham localmente para empresas como a AmerisourceBergen, uma empresa de serviços farmacêuticos, e a Oracle Software.

5. Schertz

Schertz, um dos maiores subúrbios de San Antonio, é uma comunidade em rápido crescimento, com um aumento populacional de 12,4% de 2010 a 2012, e tem uma alta taxa de propriedade de 78,2%. A renda familiar mensal média de US $ 6.090 é menor do que a Frisco ou Little Elm, mas os custos mensais do proprietário são de US $ 1.464 por mês. Com a proximidade de Schertz a San Antonio, New Braunfels e San Marcos, há amplas oportunidades de trabalho com empresas de distribuição locais, incluindo o novo centro de distribuição da Amazon na cidade e o laboratório central e o centro de distribuição para o oftalmologista VisionWorks. As escolas aqui também são boas: o distrito recebeu um ranking de 7 em 10 da GreatSchools.org com base em suas pontuações padronizadas.

6. Cedar Park

Logo ao sul de Leander, nos subúrbios norte de Austin, o Cedar Park tem uma taxa de 71,3 por cento de proprietário e custos de proprietário compõem 27,8 por cento da renda familiar média, um pouco mais do que em nossas outras principais cidades do Texas para a propriedade. Como nossas outras escolhas, a cidade está explodindo: o US Census Bureau recentemente classificou o Cedar Park como a quarta cidade que mais cresce no país. Potenciais compradores de casas aqui podem obter ajuda com adiantamentos e créditos de hipoteca da Capital Area Housing Finance Corporation, que ajuda os compradores de casas na região de Austin. O Cedar Park faz parte da região “Silicon Hills” do Texas, um nome que significa que a área de Austin está competindo com o Vale do Silício, no norte da Califórnia, pelo domínio de alta tecnologia. Os principais empregadores aqui oferecem empregos em manufatura e design especializados.

7. Wylie

Wylie tem a maior taxa de aquisição de imóveis em nossa lista dos 10 melhores, com 86,6%. Localizado nos subúrbios norte de Dallas, os proprietários de residências Wylie gastam 25,4% de sua renda mensal média em custos de proprietário, deixando o restante para todas as atividades que Wylie tem a oferecer, incluindo golfe e futebol ou passeios de curta distância para o arboreto ou museus de ciência. Dallas. Para os potenciais compradores de residências que moram na parte de Wylie localizada no Condado de Dallas, o Departamento de Saúde e Serviços Humanos de Dallas oferece um programa de Empréstimo a Habitação que inclui aulas de educação de compradores domésticos e programas de assistência pré-pagamento.

8. Pflugerville

Nos subúrbios ao norte de Austin, Pflugerville tem uma taxa de propriedade de 77,2% e oferece uma proximidade maior ao centro de Austin (17 milhas) do que nossas outras áreas de Austin, como Cedar Park e Leander. Pflugerville, como todas as outras cidades da nossa lista dos 10 melhores, está crescendo rapidamente. A cidade atravessa ambos os condados de Travis e Williamson, e cada município oferece assistência a compradores de casas pela primeira vez que atendem a certos requisitos de renda. Por diversão, Pflugerville oferece muitos “pfestos” durante o ano para reunir os moradores, incluindo o Spring Pfling, o Pfrancacker Pfestival de 4 de julho e o Deutschen Pfest, que celebra os fundadores alemães da cidade.

9. Mansfield

Localizada ao sul de Fort Worth, na metrópole de Dallas-Fort Worth, Mansfield tem uma taxa de 80,1% de propriedade, e os custos mensais do proprietário representam 24,6% da renda familiar média de US $ 7.684. Para os moradores locais que querem se juntar às fileiras de proprietários de residências em Mansfield, a Tarrant County Housing Partnership, organização sem fins lucrativos, oferece assistência financeira de pagamento, aconselhamento de compradores de casa e ajuda especializada para veteranos que querem comprar casas. Proprietários sênior em Mansfield podem participar de almoços diários e atividades de recreação, incluindo aulas de ginástica, bridge e aulas de dança.

10. Allen

Diretamente a leste de nossa cidade número 4, Frisco, Allen tem uma taxa de propriedade de 79,2% e a segunda maior renda familiar mensal no nosso top 10, com US $ 8.497. A Corporação Financeira de Collin County Housing Finance ajuda os compradores de imóveis com assistência pré-paga, taxas hipotecárias a juros baixos e certificados de crédito hipotecário. Proprietários de casas aqui podem fazer o trajeto de 25 milhas ao sul para trabalhar em Dallas ou trabalhar localmente em grandes empregadores, incluindo a Experian, uma agência de crédito ao consumidor, o Texas Health Presbyterian Hospital ou empregos de varejo no Allen Premium Outlets. Para se divertir, Allen liga as “luzes da noite de sexta-feira” no estádio de futebol da Allen High School, um campo de 60 milhões de dólares que abriga 18.000 fãs.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas: 1. Taxa de propriedade: Censo dos EUA (2010-2012 ACS) 2. Custos do proprietário mensal selecionados: Censo dos EUA (2010-2012 ACS) 3. Rendimento domiciliar mensal mediano: Censo norte-americano (2010-2012 ACS) 4. Mudança populacional de 2010 a 2012: Censo dos EUA (2012 ACS)

Apenas cidades com uma população de 25.000 ou mais foram incluídas.