Melhores Cidades para a Homeownership em Utah

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1. Saratoga Springs

Saratoga Springs tem o maior crescimento populacional em nossa lista, com 21,8%. A localização à beira do lago oferece vistas deslumbrantes e fácil acesso ao lago com a cidade de 8 acres City Marina para passeios de barco e outros esportes aquáticos. A área era originalmente um resort construído em torno das fontes termais naturais e ainda mantém uma atmosfera tranquila e rural com acesso conveniente às maiores áreas metropolitanas de Salt Lake City e Provo-Orem. Também está perto de três faculdades, incluindo a Universidade Brigham Young, em Provo, a Utah Valley University, em Orem, e a Universidade de Utah, em Salt Lake City. Os esquiadores e snowboarders desfrutam da proximidade de resorts como Snowbird e Alta.

2. Montanha da Águia

A alta taxa de propriedade (87,6%) e os baixos custos com imóveis, que representam 27,4% da renda familiar, tornam as compras domésticas em Eagle Mountain fáceis e acessíveis. Em sua incorporação em 1996, havia apenas 250 residentes, e esse número desde então cresceu para mais de 23.000, tornando-se uma das comunidades que mais crescem em Utah e a terceira que mais cresce em nossa lista a uma taxa de 18%. Localizadas na base ocidental das Montanhas dos Lagos, os moradores desfrutam de muito espaço aberto em uma comunidade que inclui mais de 48 km de trilhas de corrida, bicicleta e cavalos em seu plano mestre. O governo local oferece pacotes de incentivo para novos negócios, incluindo concessões de terras e serviços públicos, com incentivos extras para a indústria de tecnologia, que domina o crescimento do emprego na área.

3. Siracusa

A Syracuse é extremamente favorável ao comprador, com 92,5% de seus habitantes possuindo suas casas - a taxa mais alta em nossa lista - e contribuindo com apenas 23,5% de suas rendas domésticas para os custos do proprietário - a porcentagem mais baixa em nossa lista. Fica ao lado do Grande Lago Salgado, e o esqui fica a menos de uma hora de distância em Snowbasin e Wolf Mountain. Conhecida como a "Porta de Entrada para a Ilha de Antelope", Syracuse oferece acesso a inúmeras atividades ao ar livre, incluindo camping, passeios de barco e caminhadas na neve. Com a proximidade da Base da Força Aérea de Hill, o governo federal é o principal empregador nessa área.

4. Herriman City

A segunda cidade que mais cresce em nossa lista, a Herriman cresceu 19% entre 2010 e 2012, e os moradores gostam de sua atmosfera familiar e bairros seguros. Os 1.000 acres de espaço aberto, parques e trilhas, um jardim comunitário, um parque de skate e o maior centro recreativo em Salt Lake County oferecem uma atmosfera rural com muito o que fazer. Uma forte demografia do consumidor - uma idade mediana de 24,7 anos e uma renda familiar média de US $ 76.509 - prevê um crescimento econômico contínuo, tornando-se um ótimo lugar para começar um negócio. Também é um ótimo lugar para se estudar - a Universidade de Utah, nas proximidades de Salt Lake City, está entre as 100 melhores universidades do mundo.

5. Clinton

Os novos moradores não precisam se preocupar com seus bolsos, porque Clinton City tem a mediana mais baixa de custos mensais selecionados em US $ 1.376, e 85,7% de seus residentes são proprietários de residências. O governo federal é o principal empregador para esta área, pois está próximo da Base Aérea de Hill. A cidade tem um mix diversificado de áreas agrícolas, residenciais e comerciais. Embora grande parte da terra tenha sido substituída por habitação, a cidade ainda mantém uma atmosfera tranquila e rural, mas fica perto o suficiente de Salt Lake City para facilitar o acesso.

6. Lehi

Lehi está crescendo rapidamente a uma taxa de 12,2% e está centrada entre as duas maiores áreas metropolitanas de Utah. Combine isso com uma força de trabalho altamente educada proveniente das três universidades próximas (Brigham Young, Utah Valley e da Universidade de Utah) e Lehi está pronta para promover negócios de sucesso. Dois dos mais recentes criadores de empregos da cidade incluem Adobe, com uma instalação de 270.000 pés quadrados que emprega 1.100 pessoas na primeira fase, e Xactware, com uma instalação de 210.000 pés quadrados que emprega 460 pessoas, um número que tem o potencial para cresce para 860. A cidade tem um sistema de irrigação pressurizado e um sistema de tubulação sem chumbo de US $ 3,74 milhões que foi instalado em 1989, tornando-se um dos melhores sistemas culinários de água do estado. Os aficionados por história podem aproveitar a parte mais bem preservada da Pony Express Trail na Dugout, uma estação Pony Express e Overland Trail.

7. Farmington

Os moradores consideram a Farmington um ótimo lugar para criar filhos - ela tem uma baixa taxa de criminalidade e um ótimo sistema escolar (classificado como número 32 no estado) - o que ajuda a explicar a alta taxa de propriedade de 83,3%. Também é conhecida pelo maior parque de diversões familiar do estado, o Lagoon, originalmente localizado às margens do Great Salt Lake e chamado Lake Park Resort. A cidade também oferece atividades recreativas mais naturais, incluindo caminhadas, snowmobile, pesca e camping. A Organização Primária da Igreja SUD, uma organização infantil dentro da Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias, foi originalmente estabelecida em Farmington, e um mural representando a primeira primária está em exibição na Capela Farmington Rock, na Main Street.

8. North Ogden

Localizado ao longo das Montanhas Wasatch, os moradores desfrutam de belas vistas da montanha e muitas atividades ao ar livre. Existem 12 parques em North Ogden, incluindo um parque equestre e parque de skate, inúmeras trilhas para explorar as montanhas e espaço aberto, e um centro aquático. Os empresários da cidade têm um aliado único; A North Ogden Business Alliance foi formada em 2006 e atende às necessidades da comunidade, procurando torná-la o mais amigável possível aos negócios. Tem uma taxa de propriedade de 85,4%, e os custos de propriedade são apenas 23,8% da renda familiar, a segunda menor em nossa lista.

9. Roy

Casas em Roy estão entre os mais acessíveis em nossa lista, com o valor médio de casa em um baixo $ 159.900. A cidade se esforça para ser uma comunidade segura, econômica, economicamente e etnicamente diversa, onde seus moradores fazem um lar para toda a vida. Os moradores têm a oportunidade de aproveitar uma infinidade de atividades ao ar livre, incluindo parques de diversão, jogar em 15 campos de golfe, passeios de barco, acampar, pescar e esquiar nas proximidades dos resorts Powder Mountain, Snowbasin ou Wolf Mountain. A taxa de aquisição de imóveis situa-se em alta de 84,6%.

10. Riverton

Riverton fica entre as montanhas Wasatch e Oquirrh, proporcionando vistas espetaculares da montanha e atividades recreativas que os acompanham. Existem vários parques dentro da cidade, assim como o Centro Comunitário Sandra N. Lloyd. A população cresceu rapidamente a uma taxa de 6,9% entre 2010-2012, e 86,5% de seus moradores são proprietários de imóveis. Com o lema “Paz, Progresso, Tradição”, a atmosfera de cidade pequena com fácil acesso a Salt Lake City o torna um ótimo lugar para se viver, e com uma das taxas mais baixas do condado de Salt Lake, é um lugar acessível. um lar.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de posse de imóveis constituiu 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Os custos mensais do proprietário selecionados como porcentagem da renda familiar média representaram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. Os custos mensais do proprietário vêm do Censo dos EUA Estimativa de 5 anos para todos os lugares no estado, Tabela DP 04

3. Valor médio mediano representou 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os locais do estado, Tabela DP 04.

4. A mudança populacional de 2010 para 2012 representou 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 veio das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05.Os dados da população de 2012 vieram das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. O Investmentmatome calculou a variação percentual.

Apenas locais com 15.000 ou mais residentes foram incluídos no estudo.

Foto: Daveynin / Flickr: