Cidades em ascensão em Maryland

• Southern Maryland está prosperando. A expansão tecnológica e o fácil acesso a Baltimore e Washington, DC, significam que todas as nossas 10 principais cidades estavam localizadas na costa ocidental da Planície Costeira Atlântica.
• Ambas as indústrias públicas e privadas são fortes. Enquanto Maryland se destaca por seus altos níveis de emprego em educação e tecnologia, o governo federal também serve como um benefício econômico para muitas comunidades.
• Maryland é dominada pelos condados. Transplantes de outros estados podem se surpreender ao saber como os municípios são importantes em Maryland. Uma porcentagem extraordinariamente alta de comunidades não incorporadas significa que os residentes de Maryland devem prestar muita atenção nas decisões de seu país.

A Investmentmatome triturou os dados de 55 cidades e comunidades em Maryland com uma população de 20.000 ou mais. Para ver o conjunto completo de dados, clique aqui.

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1. North Bethesda

North Bethesda, um lugar designado pelo censo, é a primeira das quatro áreas da nossa lista do condado de Montgomery. O município se orgulha de ter uma alta qualidade de vida e uma força de trabalho altamente qualificada em um dos maiores clusters de biotecnologia do país. Além de abrigar 18 órgãos federais, o município também é sede de 60 grandes empresas e, desde 2007, recebe 21 empresas estrangeiras. Em 2010, as Escolas Públicas de Montgomery tornaram-se um dos seis únicos sistemas de escolas públicas a receber o Prêmio Nacional de Qualidade Malcolm Baldrige, a mais alta honraria concedida às organizações norte-americanas pela excelência no desempenho. Como exemplo do crescimento espetacular do país, a North Bethesda ficou entre as cinco principais estaduais em todas as nossas três métricas de crescimento.

2. Wheaton

As pessoas que vivem neste local recenseamento-designado, adjacente à capital da nação, deslocam-se até ao centro da cidade em apenas 20 minutos, na Linha Vermelha do metro. Wheaton oferece altos padrões de vida em sua localização conveniente, que fica perto da Capital Beltway. Em dois anos, a área viu o segundo maior crescimento do emprego no estado em 4,5%. E a Wheaton está no meio de uma fase de redesenvolvimento comercial e residencial de US $ 400 milhões que criará 1.300 novas unidades, de acordo com a Montgomery Business Development Corp.

3. Rio Médio

A indústria aeroespacial foi, e ainda é, uma das principais incorporadoras do recinto designado pelo Middle River. Desde meados do século XX, a GE Middle River Aircraft Systems e a Lockheed Martin são líderes em tecnologia aeroespacial e de lançamento, além de importantes empregadores na área que fornecem cerca de 1.500 empregos. A área viu recentemente um salto de 13,5% em sua população em idade de trabalho que foi atraído por um enorme desenvolvimento residencial e comercial misto, o Baltimore Crossroads, com 1,9 milhão de metros quadrados. Além de empresas de alto perfil como a Synagro, a Baltimore Crossroads também atraiu muitos novos residentes para seus apartamentos de luxo recém-inaugurados.

4. Milford Mill

Milford Mill viu recentemente um boom nos moradores que se deslocam para este lugar designado pelo censo.Seu crescimento populacional de dois anos de idade de 13,9 anos é o mais alto do estado. Moradores deste subúrbio de Baltimore - uma comunidade mais antiga conhecida por seu orgulho cívico - têm muito o que ser animado. Milford Mill Academy High School revelou uma adição de 4.800 pés no início do ano passado, e a vizinha Owings Mills está desenvolvendo o Metro Center de 1,2 milhão de metros quadrados, que terá 1.700 unidades residenciais.

5. Chillum

Com a sua localização a apenas seis quilômetros da capital da nação, o lugar recenseamento-designado de Chillum tem a distinção de ter o maior crescimento de emprego de dois anos do estado de 6,7%. A área está no centro das instituições de ensino superior, incluindo a Universidade de Maryland, o Montgomery College e a Escola de Divindade da Howard University. O condado de Chillum, Prince George, tem uma forte indústria de serviços médicos, com uma grande parte de residentes trabalhando na Medstar Southern Maryland, no Hospital Comunitário dos Médicos e na Dimensions Health Corp.

6. Glen Burnie

Como muitos locais recenseados no condado de Anne Arundel, a economia de Glen Burnie está intimamente ligada aos militares. Fort Meade, o maior empregador de Maryland com 50.000 trabalhadores, fica a apenas 19 quilômetros de distância. Fort Meade e a área circundante cresceram nos últimos anos, tornando-se a sede do Comando Cibernético dos EUA e da Agência de Sistemas de Informação de Defesa. Com um aumento de 9,7% na renda média de 2010 a 2012, Glen Burnie é um forte exemplo da prosperidade que acontece ao redor do forte. É provável que o crescimento continue em Glen Burnie e no condado de Anne Arundel, uma vez que não há renda corporativa ou imposto sobre vendas e uso.

7. Silver Spring

Silver Spring é um local recenseamento-designado e área residencial repleta de cultura e entretenimento. O shopping center da região, com 440.000 pés quadrados, possui uma mistura de varejo e restaurantes para pedestres, e sua revitalização atraiu mais de US $ 2 bilhões em investimentos privados. Silver Spring é também a casa do Instituto de Cinema Americano Silver Theatre and Cultural Center, uma exposição cinematográfica de última geração, que hospeda uma variedade de programas de cinema e música, entrevistas com diretores e AFI DOCS, um documentário de cinco dias festival. A sede do Discovery Channel e da Choice International Inc. está localizada em Silver Spring.

8. Rockville

Rockville é a capital de negócios do condado de Montgomery. É o coração do corredor da tecnologia Interstate 270, e tem uma alta concentração de empresas de biotecnologia e ciências da vida. O recente projeto de US $ 350 milhões do Town Centre apresenta o Rockville Innovation Center, uma incubadora de empresas internacionais que, em 2010, recebeu a Daewoong Pharmaceutical da Coréia do Sul e a PV Inova, desenvolvedora de tecnologia de transporte do Brasil. Além disso, Rockville é o lar de várias empresas de pesquisa e consultoria que empregam mais de 1.000 funcionários, incluindo a Fundação Henry M. Jackson, Westat e Booz Allen Hamilton.

9. Waldorf

A uma distância de menos de 30 milhas de Washington, DC, o lugar recenseamento-designado de Waldorf é o mais distante de uma grande cidade no nosso top 10. Mas isso não tem sido um problema para Waldorf, onde a população em idade activa cresceu duas vezes mais rápido que a mediana do estado de 2010 a 2012. Ao mesmo tempo, os moradores da região tiveram um crescimento impressionante de 6,1% em sua renda média. Waldorf oferece emprego em vendas, e sua proximidade com a Floresta Estadual de Cedarville e a Baía de Occoquan fazem dela uma ótima comunidade de quartos.

10. Pikesville

Com a sua localização no cinturão, o local recenseamento-designado de Pikesville liga os subúrbios de Owings Mills e Towson ao centro de Baltimore. De 2010 a 2012, Pikesville viu um aumento de 6,6% em sua população em idade ativa, o que provavelmente se deve à sua localização e à qualidade de vida refletida em seu sistema de ensino público altamente considerado. Pikesville se orgulha de receber uma mistura de famílias, jovens profissionais e executivos. Como uma das 16 comunidades em processo de revitalização no condado de Baltimore, Pikesville viu uma maior prosperidade de seu projeto multimilionário de ruas.

Confira o nosso mapa interativo para cidades em ascensão em Maryland. Quanto mais escura a cor do ponto, maior a taxa de crescimento da população em idade ativa. Clique nos pontos de dados para mais informações.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada dessas medidas:

1. Crescimento populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Os dados para a população em idade ativa (16+) são provenientes da estimativa de 5 anos da Pesquisa de Comunidade Americana do Censo dos EUA de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP03.

2. Crescimento do emprego de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Os dados para o percentual de residentes ocupados são provenientes da estimativa de 5 anos da Pesquisa de Comunidade Americana do Censo dos EUA de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP03.

3. Crescimento de renda de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Os dados para os ganhos médios para os trabalhadores são provenientes da estimativa de 5 anos da Pesquisa de Comunidade Americana do Censo dos EUA de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP03.

Avaliamos 55 cidades e comunidades em Maryland para este estudo.

Cidades em ascensão em Maryland (Rankings cheios)

Baltimore, Maryland via Shutterstock.