Quanto mais custa ter ou alugar em seu estado—

Possuir uma casa é muitas vezes considerado o sonho americano - e é caro. Os proprietários de imóveis em todos os 50 estados e Washington, D.C., pagam de 33% a 93% a mais por moradias a cada mês do que os locatários que moram no mesmo estado, de acordo com uma nova análise da Investmentmatome.

Mas muitos proprietários obtêm benefícios que você não consegue alugar, como segurança financeira e estabilidade, deduções fiscais e um veículo para a poupança-reforma. Com cada pagamento de hipoteca, você fica mais próximo de possuir totalmente a casa. O patrimônio que você cria pode ser alavancado para empréstimos como refinanciamentos de saque, empréstimos imobiliários e linhas de crédito que podem ser usados ​​para melhorar a residência e aumentar seu valor ou ser usados ​​em emergências financeiras.

Embora o aluguel não ofereça benefícios financeiros a longo prazo, é mais barato alugar mensalmente, segundo a análise. Se você está se perguntando como economizar para um pagamento, o aluguel pode ajudar você a construir esse ninho de ovos - mas em mercados extremamente caros ou competitivos, o aluguel pode ser melhor para o longo prazo. Se você estiver pensando em comprar, antes de entrar no mercado, use uma calculadora de hipoteca para estimar os custos e comparar as taxas hipotecárias para encontrar o melhor negócio.

Para determinar o prêmio mensal da casa - o custo adicional de possuir em vez de alugar, expresso como uma porcentagem - Investmentmatome comparou os dados de 2015 da American Community Survey do US Census Bureau para a mediana do aluguel bruto e custo mediano de propriedade em cada estado e Washington, DC a renda bruta inclui os custos de aluguel mensal e utilidades para todos os tipos de propriedades de aluguel, e o custo mediano de propriedade inclui pagamentos mensais de hipoteca, impostos imobiliários, seguros e utilidades. Essa comparação não inclui o adiantamento exigido para comprar uma casa, que é tradicionalmente 20% do preço da casa para as hipotecas convencionais, mas é menor para empréstimos FHA ou VA.

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Principais tópicos

• Possuir é mais caro em todos os lugares. Em todos os 50 estados e Washington, D.C., custa mais a cada mês ter uma casa do que alugar. O custo médio que as pessoas pagam em todo o país por possuir uma casa é 54% mais do que o custo médio para alugar a cada mês.
• A menor diferença ainda é um terço a mais. O estado em que o prêmio para possuir uma casa é menor é a Flórida, onde custa uma média de 33% a mais do que o próprio aluguel. Os estados com os próximos prêmios mais baixos são Colorado (40%) e Arizona (41%).
• Em alguns estados, o custo de possuir eclipses distantes é alugado. Em Nova Jersey, o estado com o maior prêmio de propriedade, o custo médio mensal de propriedade é quase o dobro do aluguel (93%). Os próximos lugares mais caros são Rhode Island, onde o custo médio da casa própria é 84% maior do que o aluguel, e Connecticut, onde os proprietários pagam uma média de 82% a mais do que os locatários por mês pela moradia.

Role pela tabela para ver os dados de todos os estados e Washington, D.C.

Estado	Prêmio de proprietário	Custos mensais médios para possuir	Custos mensais mensais para alugar	Diferença
Nova Jersey	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Island	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
Dakota do Sul	81%	$1,225	$675	$550
Nova Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
Massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
Nova york	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
Maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
Dakota do Norte	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington DC.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pensilvânia	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
Califórnia	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
Alasca	56%	$1,817	$1,163	$654
Texas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
Novo México	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Havaí	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississippi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
Carolina do Norte	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Virgínia	48%	$1,692	$1,144	$548
West Virginia	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
Geórgia	43%	$1,299	$909	$390
Carolina do Sul	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Colorado	40%	$1,558	$1,111	$447
Flórida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone é escritora da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck Dan Tonkovich é analista de dados da Investmentmatome. Email: [email protected].

METODOLOGIA

A Investmentmatome analisou um ano de dados da Pesquisa da comunidade americana da Agência de recenseamento dos EUA de 2015, os dados mais recentes disponíveis. Para determinar o prêmio de proprietário, usamos a renda bruta média para todos os imóveis alugados e o custo médio da casa própria para todos os estados e Washington, DC, para determinar um percentual que mostra o custo adicional, como prêmio, que as pessoas pagam por mês para possuir um lar.