O custo para construir um deck: 4 maneiras de economizar
6 DICAS para ECONOMIZAR na OBRA da sua CASA
Índice:
- Quanto custa construir um baralho?
- Como planejar sua instalação no deck
- Dicas para reduzir o custo da plataforma
- Qual é o próximo?
- Finança seu próximo projeto de melhoria de casa
- Evitar esses erros de renovação dispendiosos
- Aprender a melhor maneira de pagar por reparos domésticos de emergência
Suas visões de hospedar churrascos familiares elegantes e plantar elaborados jardins de contêineres podem ter um grande custo: construir um deck no quintal.
O custo médio de um deck de madeira é de cerca de US $ 10.950, de acordo com o relatório "2018 custo versus valor" da revista Remodeling, enquanto um deque composto - normalmente feito de fibras de madeira reciclada e plástico - pode custar US $ 17.668. O relatório analisou os custos em nível nacional para a instalação profissional de um deck de 16 por 20 pés com vigas tratadas com pressão, bancada e plantadeira embutidas.
Naturalmente, o custo para construir um deck em sua propriedade pode variar muito, dependendo do tamanho, estilo, onde você mora e quem o instala. Conhecer antecipadamente os custos do baralho - e formas de manter o preço total sob controle - pode ajudá-lo a construir um baralho sem destruir seu orçamento.
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Quanto custa construir um baralho?
Muitos fatores afetam o custo de construção de um deck, como o nível de acabamento e a preparação do local, mas o preço da instalação profissional sempre representa uma grande parcela da conta. Saber isso pode ajudar a evitar o choque da etiqueta.
O preço da instalação profissional sempre constitui uma grande fatia da conta. Saber isso pode ajudar a evitar o choque da etiqueta.
Quando era construtor, Andrew Wormer, editor da revista Professional Deck Builder, ensinou aos clientes a regra 50/50: "Para cada dólar gasto em materiais e suprimentos, espere gastar mais um dólar para instalá-lo", disse ele à Investmentmatome em uma entrevista. o email. E se seu contratado citar um custo por metro quadrado, provavelmente é para trabalho e materiais combinados.
Além de suprimentos e mão-de-obra, o clima do local e a inclinação de sua propriedade também podem afetar o custo de construção de um deck.
“Fundações para decks em climas frios são tipicamente mais caras porque precisam de bases mais profundas e à prova de congelamento”, disse Wormer, enquanto “locais com inclinação podem criar despesas adicionais, mas também apresentam oportunidades de projeto”.
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Como planejar sua instalação no deck
Conheça seus limites: Um deck é uma adição permanente para a sua casa, assim como uma remodelação do banheiro ou porão terminado. As adições devem seguir códigos locais de construção e zoneamento, como a distância necessária das linhas de propriedade, que podem limitar o tamanho e o escopo do projeto, disse Wormer. A manutenção é outro fator limitante a se considerar: decks compostos e outros materiais sintéticos geralmente custam mais, mas exigem menos manutenção, tornando-os mais baratos a longo prazo.
Fazer um orçamento: Comece com uma lista de "desejos" e "obrigatórios", além do valor que você deseja gastar. Então, pense sobre o tamanho e o valor da sua casa, bem como quanto tempo você pretende morar lá. Uma casa grande e luxuosa pode parecer engraçada com um pequeno deck simples. E um grande deck com muitas características pessoais pode não fazer sentido para uma pequena casa que você pode superar em poucos anos. Trabalhe com um construtor profissional para encaixar tantos elementos essenciais no projeto quanto seu orçamento permitir, disse Wormer.
Os custos a longo prazo, como impostos e seguros, também pertencem ao seu orçamento.
Os custos a longo prazo, como impostos e seguros, também pertencem ao seu orçamento. Uma chamada para o escritório local do avaliador de imposto e sua companhia de seguros de proprietário durante os estágios de planejamento pode evitar surpresas desagradáveis.
Saldo custo com benefícios: Ao planejar um deck, maior conforto e espaço vital devem ser o objetivo principal. Se você alguma vez refinanciou ou vendeu, o valor agregado da casa e a comercialização podem ser um efeito colateral feliz.
Qualquer coisa que crie mais espaço do lado de fora, onde as pessoas possam se imaginar saindo com os amigos, pode realmente ajudar a influenciar o mercado, diz Ryan Lundquist, um avaliador residencial certificado na área de Sacramento, Califórnia. Só não espere um retorno dólar por dólar do seu investimento: de acordo com o Relatório Custo vs Valor 2018 da revista Remodeling, em média, um proprietário pode recuperar cerca de 64% do custo de um deck composto ou quase 83% do custo de um deck de madeira.
Encontre o contratante certo: A paz de espírito e uma garantia de fabricação geralmente valem o custo adicional de contratar um profissional. Ainda assim, alguns trabalhos de casa são necessários para encontrar o caminho certo. Tenha certeza de:
- Compare as cotações de três ou mais contratados de deck para garantir um preço justo
- Leia opiniões confiáveis de todos os potenciais contratados, bem como os materiais que eles usam
- Solicite fotos de projetos anteriores no convés e não tenha medo de perguntar se o cronograma inicial e a estimativa foram atingidos
- Pergunte aos clientes anteriores do contratante se eles estão satisfeitos com o serviço e produto acabado
- Confirme se os contratados estão vinculados, licenciados e segurados (se necessário) entrando em contato com o departamento de construção local ou com a agência estadual de proteção ao consumidor antes de contratá-los.
Dicas para reduzir o custo da plataforma
Mantenha simples: A eliminação de curvas e outros recursos de design sofisticados farão a diferença, mas reduzir o tamanho geral do baralho é onde você provavelmente encontrará as maiores economias, disse Wormer. A correspondência de dimensões do tabuleiro com comprimentos padrão de madeira e o uso de pilares de concreto pré-fabricados, ou fundações, também pode reduzir os custos.
Escolha madeira, mas com cuidado: Os decks de madeira não tratados são geralmente os mais baratos de instalar, mas não se esqueça dos custos a longo prazo. Os decks de madeira exigem manutenção anual e deterioram-se rapidamente se não o conseguirem. Investir em madeira tratada com pressão ou em um deck composto pode economizar tempo e dinheiro mais tarde, especialmente se você planeja ficar na casa por um longo tempo.
Hora certa: Os meses mais quentes são os mais populares para o deck deck, então programar sua instalação na offseason pode ser uma maneira de economizar. Com menos empregos competindo pelo tempo entre novembro e março, os contratados podem oferecer taxas de mão-de-obra reduzidas e agendamento mais rápido para conquistar seu negócio.
DIY se você ousar: Puxar licenças, interpretar códigos de construção e instalar corretamente os suportes de fundação estão acima do nível de habilidade de muitos brechós. Na maioria dos casos, pagar um profissional para instalar um deck vale a paz de espírito. Mas, se você estiver confiante em suas habilidades de carpintaria ou tiver amigos experientes, fazer isso sozinho pode reduzir significativamente o custo. Há muitos recursos e vídeos de instruções disponíveis on-line, especialmente se você estiver satisfeito com um design simples e retangular.
Em alguns casos, pode fazer sentido ter um profissional lidando com as partes mais difíceis de construir um deck, deixando as tarefas mais fáceis para você. Por exemplo, um profissional poderia instalar um deck de madeira inacabado e você poderia fazer a selagem, coloração ou pintura. É bastante fácil para qualquer proprietário e economizaria algum dinheiro.
