Definição e exemplo de ativos perigosos

O que é:

Um ativo perigoso é um ativo (geralmente um ativo físico em vez de um título) que carrega um alto grau de responsabilidade para seu proprietário

Como funciona (Exemplo):

Por exemplo, digamos que John Doe tenha uma piscina de 3 metros no quintal, que fica em uma vizinhança cheio de crianças. Ele também tem uma criança e não cerca ao redor da piscina. Embora a piscina possa aumentar o valor de sua casa, ela é um ativo perigoso porque carrega um alto grau de responsabilidade para John se uma criança cair na piscina e se afogar.

Por que é importante:

Muitos ativos são perigoso: motocicletas, equipamentos de construção, até imóveis comerciais. Para fins de risco legal, os investidores e as empresas devem minimizar o número de ativos perigosos que possuem e devem esperar pagar prêmios de seguro mais altos para cobrir o passivo envolvido com a propriedade deles. Muitos proprietários de ativos perigosos colocam-nos em empresas de responsabilidade limitada ou outras entidades para limitar a exposição ao risco pessoal que eles suportam.