Estate Freeze Definição e Exemplo
Estate freezes
Índice:
O que é:
Um congelamento imobiliário é uma estratégia de planejamento imobiliário usada por um proprietário para bloquear valor de um ativo e evitar passivo fiscal futuro quando o ativo é transferido para um beneficiário
Como funciona (Exemplo):
Um congelamento de propriedade é comumente usado para:
- Transferência de controle de uma empresa privada entre gerações
- Divisão de renda entre os membros da família
- Proteção de credores
- Diferimento de impostos de ações vendidas do negócio privado
Na maioria dos casos, um congelamento imobiliário é usado quando a propriedade de uma empresa é passada de uma geração para a seguinte
Por exemplo, quando um proprietário de empresa (pai) está pronto para "passar a tocha" para seus beneficiários (filhos), eles podem trocar suas ações ordinárias na empresa por ações preferenciais. Em seguida, a empresa emite novas ações ordinárias para os beneficiários (crianças).
Por que é importante:
Ao transferir o ativo para seus beneficiários antes do vencimento do imposto, os atuais proprietários (pais) podem controlar o ativo durante sua vida útil e repassá-lo para seus beneficiários (filhos), mas sem ter que pagar o passivo fiscal associado ao aumento do valor do ativo.
