Enfrente esta preocupação comum com um plano

Se uma torneira pingando a acordar durante a noite, o pensamento de pagar um encanador pode ser o que impede você de voltar a dormir. A maioria dos proprietários de imóveis experimentou ansiedade relacionada à sua casa, de acordo com um novo relatório, com reparos e manutenção em casa no topo da lista de estressores.

Nosso site 2018 Pulse on Homeownership relata que quase dois terços (65%) dos proprietários dizem ter experimentado ansiedade relacionada à sua casa. Destes, 75% dizem que os custos inesperados de reparo em casa foram os culpados. A manutenção foi o segundo estressor mais comum, com 52% citando-o, de acordo com uma pesquisa online, conduzida pela The Harris Poll, de 2.036 adultos dos EUA em março.

“Quando você compra uma casa, você dá um salto para o desconhecido. Por isso, não é de admirar que os proprietários de casas digam que estão ansiosos em nossa pesquisa ”, diz Holden Lewis, analista da Investmentmatome. "Não gaste seu último centavo no pagamento. Em vez disso, reserve alguns milhares de dólares para cuidar de reparos e manutenção inesperados. Ter um estoque de emergência ajudará você a dormir melhor. ”

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Talvez você não consiga erradicar completamente sua ansiedade em torno dos custos de manutenção e reparo da casa, mas pode diminuir os efeitos angustiantes. Veja como:

1. Criar um orçamento de manutenção residencial

A manutenção adequada de sua casa pode evitar reparos maiores no futuro. Por exemplo, consertar o cano com vazamento imediatamente pode evitar que você gaste centenas ou milhares de dólares para substituir uma parede, teto ou piso danificados.

Para a maioria dos proprietários, o financiamento de um orçamento de manutenção anual igual a 2% do valor da sua casa é razoável. As despesas cobertas incluem pequenas reparações, manutenção regular do seu AVAC e de outros sistemas domésticos, reparação e limpeza de calhas, inspecção e limpeza da sua chaminé e outras tarefas para manter a sua casa segura e sem problemas.

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2. Construir e manter um fundo de emergência

Quando um reparo inesperado aparece e não é coberto pelo seu orçamento de manutenção residencial, um fundo de emergência permite que você resolva o problema sem acumular dívidas no cartão de crédito.

Idealmente, você terá vários meses de despesas economizadas que podem ser facilmente acessados. Se você não tiver um fundo de emergência, defina metas pequenas e atingíveis para criar um. Comece com US $ 500 e trabalhe até dois meses de despesas. A acumulação deste fundo não deve ter precedência sobre o pagamento das suas contas, mas quanto mais reservar, mais fácil será gerir as suas despesas e ansiedade quando a vida (ou a sua casa) lhe der uma bola curva.

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3. Planejar custos maiores e inesperados

Descobrir que o proprietário anterior de sua casa fez um trabalho de hack no telhado ou saber que sua fundação está afundando pode deixar você com custos muito superiores ao seu fundo de emergência. Muito antes de um problema como esse surgir, conheça suas opções para financiar esses grandes reparos.

"Se a poupança e o seguro não cobrem esses altos custos, sua melhor aposta pode ser financiar os reparos com uma linha de crédito de home equity, ou HELOC", diz Lewis. “Um HELOC age como um cartão de crédito e é respaldado pelo patrimônio de sua casa. Descobrimos que muitos proprietários de imóveis recebem HELOCs apenas para que eles tenham uma fonte de dinheiro prontamente disponível em caso de emergência."

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Uma pesquisa separada da Investmentmatome de adultos norte-americanos realizada pela The Harris Poll em março revelou que 27% dos proprietários de imóveis pegaram um HELOC e 25% não o usaram. Quase dois terços (63%) daqueles que abriram um HELOC o fizeram para cobrir os custos dos consertos em casa.