Dicas simples para vender sua casa pelo preço certo neste verão

Tom Salomone

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Se você está pensando em colocar sua casa no mercado, o verão pode ser o momento perfeito. O frenesi da temporada de compras de primavera terminou, o que significa que há menos casas listadas e competindo pela atenção dos compradores. Os reembolsos de impostos foram enviados, para que os potenciais compradores que tenham economizado para um adiantamento agora possam ter os fundos de que precisam. E as famílias que desejam se estabelecer em uma nova casa antes do início do ano letivo são abundantes.

De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, mais de 40% de todas as vendas de casas ocorreram durante os meses de maio a agosto do ano passado, o que significa que os compradores de verão são compradores sérios. As pessoas que visitam uma casa aberta no verão não estão vendo vitrines - elas estão procurando por sua próxima casa.

Então, como você pode fazer sua casa se destacar neste mercado? Aqui estão algumas dicas simples para ajudar a aumentar suas chances de encontrar rapidamente o comprador certo para sua casa neste verão.

Manter ou renovar o apelo da sua casa

O seu jardim da frente é a primeira impressão da sua casa, por isso certifique-se de que é acolhedor. Não deixe seu gramado e canteiros de flores sofrerem no calor do verão; mantenha todas as suas plantas bem hidratadas e mulhadas. Mantenha a grama cortada cortando o quanto for necessário. Reimplante quaisquer manchas marrons desagradáveis ​​e plante flores sazonais coloridas. E se a fachada da sua casa estiver um pouco desbotada, dê-lhe uma nova camada de tinta e talvez enfeite sua varanda ou passarelas.

Refrescar os espaços ao ar livre

As piscinas podem ser pontos de venda enormes durante os meses de verão sufocante, por isso, se você tiver um, jogue-o certificando-se de que a água é cristalina e que não há detritos flutuando no topo. Se a sua casa tem um pátio, deck ou cozinha ao ar livre, mantenha-a limpa e faça os reparos necessários. Esses projetos podem ser concluídos de maneira barata e podem fazer uma diferença muito maior no valor percebido de sua casa.

Mantenha o interior fresco e convidativo

Durante os meses de verão, algumas pessoas podem passar mais tempo dentro para evitar o calor. Use isso para sua vantagem durante a sua casa aberta, tornando a sua casa extremamente confortável.

As casas podem ficar quentes e abafadas nesta época do ano, por isso é importante manter o ar condicionado funcionando. Apenas tenha cuidado com a temperatura; Certifique-se de que não é tão frio que os compradores em potencial pesquisem seus suéteres, mas seja legal o suficiente para que eles não queiram voltar ao calor.

Certifique-se de cumprimentar os potenciais compradores da maneira que você faria e fornecer bebidas refrescantes. Durante os dias quentes de verão, traga uma jarra fria de limonada ou um refrigerador cheio de água engarrafada para compradores em potencial. Abraçar a temporada e gastar alguns dólares extras pode ajudá-lo a se destacar entre as outras casas à venda. Também pode ajudar os potenciais compradores a formar uma imagem mental feliz de passar o verão nesta casa e, talvez, aumentar o valor em dólar das ofertas potenciais.

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Conheça seus planos de verão

Organize todas as suas férias de verão e planos de fuga com bastante antecedência para que você possa listar sua casa em conformidade. O tempo é tudo quando se trata de vender uma casa, e se você for inacessível - na praia, fora do país ou em qualquer lugar sem serviço de celular - seu agente imobiliário precisa saber. Você não quer que ofertas sensíveis ao tempo comecem a chegar quando você estiver fora da cidade.

Seguir estas dicas ajudará você a aproveitar um mercado quente e garantir que o verão seja o momento certo para vender sua casa.

Tom Salomone é presidente da National Association of Realtors.