Definição e Exemplo de Contrato de Terra
El contrato de compra - venta
Índice:
O que é:
Um contrato de terreno é um contrato em que o comprador de um imóvel concorda em pagar o vendedor em parcelas programadas
Como funciona (Exemplo):
Um contrato de terreno permite que o comprador de uma propriedade o use enquanto o vendedor continua a reter a escritura. Quando o comprador paga o preço total especificado no contrato, o vendedor lhe dá a escritura da propriedade.
Por exemplo, suponha que Bob compre uma propriedade de Jack por US $ 100.000. Usando um contrato de terreno, Bob concorda em pagar Jack em prestações mensais de US $ 2.000 ao longo de 50 meses. Uma vez que Bob paga a Jack os 100.000 dólares completos, Jack assina a escritura da propriedade para Bob.
Por que é importante:
Os contratos de terra são uma alternativa às hipotecas com a exceção de que os compradores não detêm a propriedade. Os contratos de terrenos são juridicamente vinculativos e permitem qualquer tipo de estrutura de pagamento. Contratos de terrenos oferecem aos compradores de imóveis a opção de pagar em parcelas e pagar pela propriedade em um curto período de tempo.
