Taxas hipotecárias Segunda-feira, 20 de março: Down; Locatários menos otimistas em comprar casa

NAR: consumidores otimistas; locatários cautelosos na compra de casa

Mais consumidores, especialmente nas áreas rurais e no Centro-Oeste, estão cada vez mais confiantes na economia e na habitação dos EUA este ano, mas os locatários não estão tão otimistas quanto à sua capacidade de comprar uma casa no futuro próximo, segundo uma pesquisa recente. Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

Na pesquisa trimestral de Oportunidades habitacionais e experiência de mercado, anos de crescimento positivo do emprego e esperança pós-eleitoral para mais melhorias neste ano aumentaram a confiança do consumidor na economia para 62%, a maior participação na curta história da pesquisa. Isso é uma "inversão extraordinária", disse a NAR, subindo de 54% no último trimestre e 48% em março de 2016.

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A confiança dos consumidores na economia também está alimentando uma perspectiva mais positiva sobre as finanças pessoais das famílias nos próximos seis meses. O Índice mensal de Perspectivas Financeiras mensais da pesquisa mostra que o otimismo dos entrevistados sobre sua situação financeira aumentou para 62,6 em março, a leitura mais alta da pesquisa. Isso é de 59,8 em dezembro e de 58,1 em março de 2016.

Essa confiança na economia não se traduz em entusiasmo de compra de casa pelos locatários. Apenas 56% dos locatários acreditam que agora é um bom momento para comprar uma casa, uma queda de 57% no último trimestre e um declínio ainda maior de 62% em março de 2016. Famílias mais jovens, inquilinos e moradores do Ocidente, onde os preços das casas estão mais alto, são os menos confiantes, a pesquisa constatou.

"As condições de estoque estão piores do que há um ano, e os preços das casas e as taxas de hipotecas estão subindo", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, no comunicado. “Esses fatores estão dando a muitas famílias arrendatárias uma pausa para que seja um bom momento para comprar, mesmo quando suas perspectivas de emprego melhoram e os salários crescem. A menos que haja um aumento significativo nos níveis de oferta nesta primavera, essas restrições infelizmente retardarão ou retardarão a busca de compradores em potencial pela compra de uma casa. ”

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Investmentmatome taxas de hipoteca diárias são uma média da taxa anual publicada com os pontos mais baixos para cada prazo de empréstimo oferecido por uma amostra dos principais credores nacionais. As cotações da APR refletem uma taxa de juros mais pontos, taxas e outras despesas, fornecendo a visão mais precisa dos custos que um tomador pode pagar.

Deborah Kearns é escritora da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.