Mortgage Rates Slip Inferior, Emprestador Oferece '8-Minute Mortgage'

Uma combinação de baixas taxas de hipoteca e a promessa de um processo de empréstimo mais fácil do que nunca pode ser suficiente para estimular potenciais compradores de imóveis a fazer a mudança. Como as taxas de juros de empréstimos imobiliários caíram um pouco desde a semana passada, um grande credor nacional lançou um serviço de pedido de hipoteca online “revolucionário”.

A pesquisa semanal recém-divulgada da Freddie Mac sobre os credores mostra as seguintes taxas médias para os termos mais populares de empréstimos imobiliários:

• Hipotecas de 30 anos com taxa fixa média de 3,95%, com uma média de 0,7 pontos para a semana que terminou em 25 de novembro de 2015. Um ano atrás, a taxa média de 3,97%.
• Taxas fixas de 15 anos média de 3,18% com uma média de 0,6 ponto. O mesmo prazo tem preço de 3,17% há um ano.
• Hipotecas de taxa ajustável de 5 anos com preço de 3,01%, com uma média de 0,5 ponto. No ano passado, neste mesmo período, o mesmo ARM teve uma média de 3,01%.

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"Lançamentos econômicos durante a semana passada não continham grandes surpresas, e nenhuma é esperada nos próximos dias", disse Sean Becketti, economista-chefe da Freddie Mac, em um comunicado. "O ano está terminando, e as únicas datas de destaque no mercado são 4 de dezembro - o último relatório de emprego do ano - e 15 a 16 de dezembro, a muito esperada reunião do Federal Reserve".

A demanda por hipotecas diminuiu na semana encerrada em 20 de novembro, de acordo com o relatório semanal da Mortgage Bankers Association. Os pedidos de financiamento imobiliário caíram 3,2% em relação à semana anterior, enquanto os pedidos de refinanciamento caíram 5%.

Credor pretende transformar o processo de empréstimo à habitação com uma "hipoteca de 8 minutos"

Todo proprietário aspirante é um pouco intimidado pelo processo de empréstimo hipotecário. Você não sabe o que esperar, mas sabe que não será fácil. Um credor está trabalhando para simplificar os procedimentos de crédito imobiliário - tanto que eles estão prometendo um aplicativo on-line que gera uma aprovação e um bloqueio de taxa de juros em minutos.

Quicken Loans diz que seu "Rocket Mortgage" levou três anos e mais de 500 desenvolvedores, designers, técnicos e analistas para criar. Mas o credor alega que o serviço de hipoteca “traz simplicidade e clareza ao processo de empréstimo como nunca antes”.

Os usuários podem comparar e personalizar uma taxa de juros e termos de hipoteca, bem como um pagamento mensal e taxas. Depois de inserir ou importar informações sobre propriedades e financeiras, as taxas hipotecárias para várias opções de empréstimo são apresentadas em tempo real.

A aprovação total e uma taxa de juros bloqueada são oferecidas em "apenas oito minutos", diz a empresa.

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Hal Bundrick é um escritor da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imagem via iStock.