Qual estádio do time do Super Bowl tem a melhor hipoteca?
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Índice:
- OBTENHA RESPOSTAS A PERGUNTAS MORTGAGE
- COMPARE TAXAS DE HIPOTECA GRATUITAMENTE
- Jogo de "hipoteca" do estádio
- Notas sobre metodologia
Com mais de 100 milhões de fãs esperados para assistir ao Super Bowl 50 na TV, e os participantes pagando milhares de dólares para estar no jogo em Santa Clara, Califórnia, no domingo, toda a empolgação coloca em destaque o status do futebol como um mega -business - US $ 45 bilhões por ano.
Enquanto grandes jogos e temporadas vitoriosas são altos emocionais para os fãs obstinados, eles são ativos monetários para os proprietários. Estações mais longas e taxas de participação mais altas resultam em mais receita, e as equipes vencedoras geralmente conseguem ofertas de patrocínio mais ricas.
Isso nos fez pensar se os oponentes do Super Bowl Denver Broncos e Carolina Panthers trazem o suficiente para cobrir o custo de seus estádios, que são usados para duas pré-temporada e oito partidas em casa na temporada regular por ano - sem contar os jogos dos playoffs. Apenas por diversão, analisamos em profundidade a economia do maior investimento de cada franquia: seu estádio.
Obtenha ajuda personalizada de um corretor hipotecário imparcial. Entenda suas opções e encontre as melhores tarifas. Veja taxas de hipoteca personalizadas em segundos usando nossa ferramenta abrangente de hipoteca. Tratando a receita do estádio como receita e os custos de construção como dívida hipotecária, calculamos qual seria a razão dívida / renda para os estádios se eles fossem as “casas” de suas equipes, que tinham que pagar suas dívidas da mesma maneira que os indivíduos pagam Hipoteca de 30 anos. O rácio dívida / rendimento é uma comparação entre o pagamento mensal da dívida de uma pessoa e o seu rendimento mensal. Quanto menor a relação, mais um estádio vale seu preço de hipoteca. A sabedoria convencional diz que os indivíduos não devem exceder um rácio dívida-rendimento de 33%. Para determinar ainda mais a saúde financeira dos participantes do Super Bowl, analisamos o preço médio por metro quadrado das residências em Denver, Colorado e Charlotte, Carolina do Norte, e examinamos se os estádios eram construídos abaixo ou acima do custo, comparado a um casa comum. Por fim, dividimos a receita do estádio nos dois maiores componentes: vendas de ingressos e direitos de nomeação. Os custos de construção do estádio, capacidade e preços dos ingressos e recibos de bilheteria para a temporada 2014-15 vieram das avaliações anuais feitas pelo “The Business of Football” da Forbes. As taxas de juros anuais para hipotecas fixas de 30 anos vieram da Reserva Federal dos EUA. A metragem quadrada do estádio veio dos sites dos próprios estádios. Detalhes sobre direitos de nomeação vieram do Sports Business Journal. Para calcular os custos mensais de hipoteca, usamos uma taxa fixa de 30 anos, tratando o custo de construção de um estádio como principal e a taxa de juros histórica para o ano em que o estádio foi aberto. Para obter a receita do estádio, calculamos a “receita local” com base nas estatísticas do “The Business of Football”. Agradecimentos especiais ao professor Victor Matheson, do Colégio da Santa Cruz, que consultou sobre financiamento de estádios. Kamran Rosen é analista de dados na Investmentmatome, um site de finanças pessoais. E-mail: [email protected]. Infográfico por Michael Belen. Imagem do campo de Denver Sports Authority em Mile High via iStock. 
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Notas sobre metodologia
