Este truque à prova de falhas pode poupar o seu lar de danos dispendiosos

Prevê-se que a seca generalizada da nação seja onerosa para os americanos como os preços de combustível e itens de mercearia populares aumentam. E, acrescentando insulto aos orçamentos prejudicados, o calor extremo e o clima repentinamente árido em certas partes do país têm proprietários de imóveis que enfrentam inesperadamente altas contas de consertos em casa - milhares de dólares - bem como o potencial para pagamentos maiores de seguro residencial para anos [

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A boa notícia é que os custos envolvidos na onda de calor são evitáveis ​​se você souber como evitar problemas relacionados à seca. danos à sua casa. Na verdade, há uma maneira infalível de proteger sua casa da seca.

Danos causados ​​por calor e por água nas casas são comuns no Texas, Arizona e outros estados tipicamente secos. Os solos do Texas são conhecidos por causar sérios problemas de fundação, disse Shawn Lawson, proprietário da Perma-Pier Foundation Repair of Texas. Isso porque flutuações na umidade no leito do solo sob uma casa causam o risco de danos às fundações e canos da casa.

"Quando o solo está seco demais devido à seca, o solo tende a encolher contra o inchamento quando está úmido, "Lawson disse. "Esse encolhimento do solo, ou o movimento do solo, enfraquece a estrutura de suporte da fundação."

A mudança no solo ao encolher também pode fazer com que um tubo se quebre, estourar ou até explodir. A seca deste verão deixou mais da metade de todos os municípios dos EUA designados como áreas de desastre natural, e agora esse tipo de dano não está mais confinado ao sudoeste. Proprietários de imóveis em áreas que não são tipicamente secas - como as regiões dos Grandes Lagos e do Nordeste - estão acumulando contas pesadas para fontes quebradas, tubos de ruptura e outros danos relacionados à seca.

Lawson disse sinais de que a seca danificou sua home include:

• Fugas de encanamento
• Fissuras em chapas e paredes
• Fissuras em tijolos
• Pisos inclinados ou rachados
• Portas ou janelas que não se abrem ou estão emperrando
• Moldura da janela separação
• Separação de painéis de frisos
• Portas / pisos irregulares

"Os reparos de base podem custar milhares dependendo da gravidade e localização dos danos", disse Alex Roberts, presidente de franquia nacional da casa serviço de reparo Sr. Handyman. "De acordo com nossa pesquisa, os proprietários de imóveis no norte do Texas pagam cerca de US $ 5,3 bilhões em custos de danos de fundações durante a vida útil de suas residências.

O custo individual: cerca de US $ 5.600 por conserto.

" É um fardo real para os proprietários ", Disse Lawson.

Mas há uma maneira de garantir que você não incorrer em altos custos durante os períodos de seca: evite rachaduras prejudiciais em sua fundação, mantendo os níveis de umidade elevados. Veja como fazer isso:

Uma questão adicional sobre as casas atingidas pela seca: a maioria das casas não é segurada contra a seca. Proprietários de imóveis em estados como Indiana, Missouri, Illinois, Nova York e Ohio e outros que estão seca devido à seca estão vendo rachaduras nas fundações de concreto da casa, juntas de tijolos e paredes de gesso - todos os sinais que a fundação quebrou, disse Roberts.

E, na maioria dos casos, os proprietários têm que pagar a conta inteira.

A maioria das apólices de seguro cobre riscos como incêndio, vento, granizo e relâmpagos, mas não cobre uma reclamação de fundação rachada como resultado da seca.

"A seca não é um perigo tipicamente coberto", disse Jeremy Schaedler, proprietário da agência de seguro de acidentes e propriedades baseada na Califórnia Schaedler Insurance.

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E no caso raro de que as rachaduras causadas pela seca sejam cobertas, uma reivindicação pode assombrá-lo por anos, sua taxa pode chegar a 20% a mais, ou sua política pode não ser renovada por causa da reivindicação. > "Não é incomum que os proprietários de casas Pagar por danos fora do bolso, em vez de apresentar uma queixa para evitar taxas mais elevadas no ano seguinte ", disse Schaedler.

Você pensaria que sua base - e carteira - é segura quando chove. Mas isso não é necessariamente verdade. Quando a Mãe Natureza finalmente traz chuva para uma área atingida duramente por uma seca, o solo sedento se expande rapidamente à medida que se reidrata, disse Lawson. “Isso também destrói a fundação de uma casa porque o rápido inchaço ou expansão do o solo pode pressionar a fundação de uma casa e causar rachaduras e danos à carcaça de tubos ", disse ele.

Resposta ao investimento:

Se você está em um estado tipicamente seco como o Texas ou um geralmente não tão seco como Nova York, Lawson disse que a chave para evitar um reparo caro é manter níveis consistentes de água ao redor da casa.

"A maioria dos danos pode ser aliviada com esses cuidados básicos e procedimentos de manutenção", disse ele.