O agente imobiliário errado pode afetar suas finanças por anos

De Mazen Fawaz

Saiba mais sobre o Mazen no Investmentmatome's Ask a Advisor

Todo agente imobiliário é o mesmo, certo?

Errado.

À medida que o mercado imobiliário sobe e desce, novos agentes vêm e vão, mas os verdadeiros grandes se mantêm firmes. Como médicos, advogados, mecânicos e outros comerciantes, grandes agentes aperfeiçoaram seu ofício para se tornarem especialistas. Eles conhecem os meandros dos bairros em que se especializam. Eles conhecem a história por trás de cada casa no quarteirão. Eles sabem como ajudá-lo a tomar as melhores decisões financeiras. E suas conexões vêm a calhar em uma variedade de formas de poupar dinheiro.

Sua casa é provavelmente seu ativo mais significativo, e trabalhar com o agente certo pode afetar suas finanças para melhor. Aqui estão algumas das coisas que um agente realmente excelente pode fazer por você.

Encontre a melhor casa para suas finanças atuais

Não apenas o seu agente é seu parceiro no processo imobiliário, ele também é parte terapeuta e parte consultor financeiro. Ele é seu parceiro de confiança durante o processo de compra e venda de imóveis e provavelmente já viu uma visão geral de suas finanças. Não é o âmago da questão de quantas vezes você compra o almoço a cada semana, mas a pré-aprovação que mostra a renda do seu domicílio e quanto você pode pagar razoavelmente.

Com esse conhecimento, um agente que trabalha com os seus melhores interesses em mente, e não o seu próprio cheque de comissão, vai ajudá-lo a encontrar e comprar uma casa viável para as suas finanças atuais, e não onde pretende chegar daqui a cinco ou dez anos.

A realidade é que, quando você fecha uma casa, você tem que pagar a hipoteca do primeiro mês com o salário que você faz agora, não o seu salário "meta" para o próximo degrau da sua carreira. Seu agente irá ajudá-lo a ver o que é realista hoje e evitar que você se torne "pobre em casa" - um grave erro financeiro que pode causar dores de cabeça por meses e anos.

Encontre o melhor agente imobiliário

Economize dinheiro ao comprar ou vender sua casa

A pesquisa da OpenHouse mostra que quando você usa o agente imobiliário mais qualificado para comprar uma casa, você pode economizar 0,9% do preço de compra. Com base no valor médio da casa, isso significa US $ 4.000 em economias. Quando você trabalha com um agente medíocre e paga um extra de US $ 4.000 por uma casa, ele se transforma em principal e juros adicionais que você paga em sua hipoteca de 15 ou 30 anos. Ao longo da vida de uma hipoteca, isso pode realmente aumentar.

Quando você vende sua casa com um agente imobiliário qualificado e especialista em sua vizinhança, os dados mostram que você vende por 1,3% a mais ou US $ 4.400 em média. Esse dinheiro adicional, quando investido com retornos médios e juros compostos, pode crescer em 10, 20 ou 30 anos. Ele pode se transformar no fundo da faculdade do seu filho, em fundos adicionais em sua conta de aposentadoria ou em melhorias na casa que aumentam o valor da sua próxima casa.

Faça seu atual e futuro um favor e confie em sua venda ou compra para o melhor agente imobiliário para garantir que você não deixe esses dólares preciosos sobre a mesa. Guarde-os no bolso e deixe-os crescer.

Use suas conexões para seu benefício

Um agente imobiliário verdadeiramente grande está conectado. Borboletas sociais por necessidade, a maioria dos principais agentes conhece todo mundo que vale a pena conhecer pela cidade. como isso afeta você? Você pode encontrar valor nas conexões do seu agente. O setor imobiliário é um jogo de relacionamentos, portanto, seu agente estará ansioso para promover um ótimo relacionamento com você.

No futuro imediato, isso significa que ela terá excelentes referências para profissionais que provavelmente farão um acordo porque você é o cliente do seu agente. Quando um "agente de poder" envia um cliente, advogados, contadores e profissionais da área de melhoria de residência se dobram e ajustam os custos porque sabem que há muito mais de onde isso veio no futuro. É um fluxo constante de negócios para eles e todos ganham.

Para o seu próprio negócio e rede profissional, o seu agente também é um excelente recurso. Se você procura um novo emprego, um mentor, um subcontratado, um consultor ou até mesmo para contratar uma chave para seu próprio negócio, é provável que seu agente aponte você para a direção certa. Essas conexões inestimáveis ​​podem render sérias recompensas financeiras no futuro.

Por estas razões financeiras - e para a maior tranquilidade quando compra ou vende uma casa - procura trabalhar com o melhor agente imobiliário. O “melhor” agente varia de acordo com a vizinhança, o preço, o tipo de casa e outros fatores. Encontre o melhor agente para você aqui.

Mazen Fawaz é o fundador da OpenHouse, uma empresa de busca de agentes imobiliários sediada em Santa Monica, Califórnia. A OpenHouse é um parceiro comercial da Investmentmatome.