Zillow: Além das listagens domésticas

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Design de casa

A seção de design doméstico da Zillow, que você pode acessar por meio de um link na barra de menus na parte superior da página inicial, é possivelmente seu recurso de valor agregado mais interessante.

Escolha um quarto, custo, cor ou estilo e você encontrará páginas de fotos para inspiração. Veja uma ideia que você ama? Você pode clicar em um item na foto e uma janela pop-up lhe dirá onde comprá-lo e quanto custa. Você pode até postar uma pergunta para o designer responder.

Celebridade imobiliária e casas exclusivas

Quer comprar, ou apenas verificar, a casa onde Bruce Springsteen escreveu as canções da sua carreira? Explore a propriedade real de celebridades na guia do blog da Zillow. Você pode encontrar a casa de Jonah Hill em Hollywood Hills, a propriedade de Britney Spears no sul da Califórnia ou a villa Tom Cruise vendida por US $ 11 milhões.

Claro, é um grande desperdício de tempo, especialmente se seu objetivo principal é encontrar sua próxima casa, mas quem sabia que Alicia Keys e Swizz Beatz compraram a mansão de Eddie Murphy em Jersey há apenas dois anos - e agora estão listando por quase US $ 15 milhões?

A página "casas exclusivas" de Zillow é outro recurso divertido. Você encontrará casas como a propriedade da Nova Inglaterra com uma pista de hóquei de US $ 500 mil e a casa com tema de Jornada nas Estrelas perto de Houston, sem mencionar as casas nas árvores e a réplica da Casa Branca de Dallas.

Análise do mercado local

Clique em "mais" na barra de menu superior, depois em "Zillow blog" e depois no link "local". Quando estiver lá, insira uma cidade, um estado, um CEP ou um bairro em que você tenha interesse, e você encontrará a visão da Zillow sobre seu mercado imobiliário local. Entre outras coisas, isso inclui a avaliação feita por Zillow se o mercado está "frio" - em outras palavras, é um mercado de compradores - ou "quente".

A informação local também inclui análise de valores de casa, atividade de encerramento e inadimplência de hipoteca. Você encontrará o número médio de dias em que as residências da região estão listadas no Zillow e a porcentagem de residências com patrimônio líquido negativo, o que significa que os proprietários atuais devem mais em casa do que o valor atual.

Você também encontrará dados úteis de locação, se estiver em dúvida sobre alugar ou comprar.

Pesquisa

Se você é um especialista em imóveis, ou apenas quer ser um consumidor com muita educação, acesse "Pesquisa sobre o Zillow", na guia "Mais". Não apenas você encontrará artigos recentes com base na pesquisa da Zillow, mas também verá guias de dados, visões gerais do mercado local, tendências imobiliárias e de locação, acessibilidade de casas, previsão e hospedagem por geração.

Há também apresentações, artigos e infográficos - provavelmente mais do que você poderia querer saber sobre o setor imobiliário.

E ainda tem mais

Isso não é tudo. Na página de conselhos do Zillow, você encontrará fóruns de imóveis, compra e venda de imóveis e até conselhos sobre o mercado local. Há também um recurso que permite que você insira um pagamento mensal e veja quais casas ele compraria para você em bairros de todo o país.

Melhor pegar outra xícara de café; isso vai demorar um pouco. Zillow é muito mais do que apenas listagens de casas.

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Hal Bundrick é um escritor da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. O email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imagens via Zillow.