Obstáculo Definição e Exemplo |

O que é:

Um oneração é uma limitação da propriedade de um imóvel.

funciona (Exemplo):

No mundo imobiliário, um ônus é semelhante a um penhor. O mundo dos bônus também inclui gravames. Por exemplo, vamos considerar uma emissão de títulos de US $ 100 milhões da empresa XYZ. Digamos que a Empresa XYZ esteja disposta a oferecer US $ 100 milhões de seus ativos aos detentores de bônus (isto é, deixar os detentores de ônus estabelecerem ativos específicos que eles possam confiscar em caso de inadimplência), dando-lhes uma garantia extra de que serão pago a tempo. Nesse caso, os títulos seriam considerados securitizados ou lastreados em ativos porque os ativos têm 100 milhões de ônus sobre eles.

Por que é importante:

Os ônus fornecem garantia a credores e investidores em obrigações em caso de falência ou inadimplência. Por exemplo, é importante observar que as debêntures (títulos garantidos pela plena fé e crédito do emissor) não têm ônus. Ou seja, eles não são garantidos por partes específicas de propriedade ou garantias e eles têm uma reivindicação geral sobre os ativos e ganhos do emissor. Portanto, se o emissor fosse liquidar, os detentores dos debêntures teriam direito sobre quaisquer ativos não especificamente comprometidos em garantir outras dívidas.

As empresas que são extremamente dignas de crédito muitas vezes não têm motivos para onerar ativos específicos a fim de vender uma dívida. emissão de títulos porque eles ainda pagarão taxas de juros relativamente baixas. (É por isso que as debêntures podem, às vezes, ser vendidas por mais do que títulos com gravames de emissores com menos qualidade de crédito.) Às vezes, os emissores também querem deixar seus ativos livres para possibilitar futuros financiamentos.