Definição & exemplo do Mortgage do offset
How do offset accounts really work?
Índice:
O que é:
Uma hipoteca do offseté uma hipoteca prendida no mesmo banco que o depósito do devedor contas, contas de poupança ou outras contas. Os pagamentos da hipoteca são calculados com base no saldo combinado do mutuário. Hipotecas em offset não são permitidas nos Estados Unidos
Como funciona (Exemplo):
Por exemplo, digamos que John Doe tenha uma conta corrente, uma caderneta de poupança e uma hipoteca do Bank XYZ. Como todas as hipotecas, o banco calcula os juros do principal da hipoteca todos os meses. No entanto, em uma hipoteca de compensação, o banco reduz o valor do principal pelo valor dos saldos de depósito e, em seguida, calcula os juros sobre o valor líquido.
Por exemplo, se o mutuário tivesse US $ 10.000 em sua conta corrente e poupança com Banco XYZ e um saldo de hipoteca de US $ 200.000, o banco calcularia os juros em US $ 190.000 em vez de US $ 200.000.
[Se você estiver pronto para comprar uma casa, use nossa Calculadora de Hipoteca para ver qual será seu principal mensal e pagamento de juros..]
Por que é importante:
As hipotecas de compensação recompensam os poupadores reduzindo os custos de juros de suas hipotecas.
