Arrendamento por Entidade Definição e Exemplo
IFRS 16 / CPC 06 - Como definir o prazo do arrendamento - Video 10 da série
Índice:
O que é:
Arrendamento por é propriedade em que todos os proprietários possuem partes iguais de propriedade. que são imediatamente alocados aos proprietários restantes se um proprietário morrer.
Como funciona (Exemplo):
Também chamados de inquilinos conjuntos com direito de sobrevivência (JTWROS), a propriedade de acordo com o arrendamento por toda a propriedade é de propriedade integral de todos os proprietários vivos. Ao contrário dos inquilinos comuns em comum (JTIC), a porcentagem de propriedade particular de um proprietário não faz parte postumamente de seu patrimônio. Em vez disso, a porção de propriedade é distribuída entre os proprietários sobreviventes.
Por exemplo, suponha que Bob e Jack tenham um apartamento de férias à beira-mar de acordo com a locação por inteiro. Se Jack morre, Bob automaticamente se torna o único proprietário do apartamento.
Por que é importante:
Arrendamento por não deve ser confundido com inquilinos comuns em comum (JTIC), em que a parte de um proprietário falecido não transfere automaticamente para os restantes proprietários. Observe que, mesmo que a parte de um proprietário falecido passe instantaneamente para os proprietários sobreviventes sob o regime de locação por inteiro, seu valor individual pode estar sujeito a impostos de herança.
