Metros Menos Acessíveis para a Homeownership
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Índice:
- OBTENHA RESPOSTAS A PERGUNTAS MORTGAGE
- COMPARE TAXAS DE HIPOTECA GRATUITAMENTE
- Incorporar isso em seu próprio site:
- Pequenas Áreas Metropolitanas (população inferior a 300.000)
- Áreas metropolitanas médias (população entre 300.000 e 1.000.000)
- Grandes áreas metropolitanas (população acima de 1.000.000)
O ano passado foi volátil para o mercado imobiliário dos EUA e, na semana passada, o Departamento de Comércio revelou que a queda mensal de 14,5% em março nas vendas de novas residências familiares foi impulsionada principalmente pela incapacidade dos compradores de obter o dinheiro. A casa própria, a pedra fundamental do sonho americano, parece cada vez mais evasiva.
A maioria dos candidatos a compradores está em dificuldades - não apenas enfrentam uma economia fraca e padrões de crédito apertados, mas também vêem os preços dos imóveis subirem rapidamente à medida que os consumidores de renda mais alta elevam os preços em muitas áreas metropolitanas. Compare esta lista com o nosso ranking de Metros Mais Acessíveis para a Propriedade Doméstica.
Metodologia
A Investmentmatome analisou mais de 100 áreas metropolitanas dos EUA para determinar onde a casa própria é a menos viável para o consumidor médio. Ao dividir o preço de venda da casa pela renda familiar média em cada área metropolitana, determinamos a acessibilidade da propriedade residencial.
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Metros Menos Acessíveis para a Homeownership Salte para a sua área metropolitana por população: 1. Boulder, Colo. Com uma relação preço / renda de 6,1, Boulder é a área metropolitana mais cara. Para resolver isso, a cidade de Boulder tem três programas para incentivar a aquisição de imóveis: tarefas domésticas, concessão de soluções e moradia para moradia (H2O).
Além disso, existem várias organizações locais dedicadas a ajudar a financiar a aquisição de imóveis para os Coloradans. A Autoridade de Habitação e Finanças do Colorado oferece financiamento de taxa fixa, bem como educação e aconselhamento sobre habitação a preços acessíveis. Outra opção é pedir conselhos aos Parceiros de Financiamento para Soluções Habitacionais. Eles são especializados em comunidades carentes e são uma Instituição Financeira de Desenvolvimento Comunitário certificada pelo Tesouro dos EUA. 2. Naples-Marco Island, Flórida. Para organizações sem fins lucrativos e organizações que lutam com o alto custo da aquisição de imóveis na área metropolitana de Naples-Marco Island, o condado de Collier oferece subsídios para moradia permanente e temporária por meio de seu Programa Continuum Care of Collier County. 3. Barnstable Town, Massachusetts. Desde 2013, a cidade de Barnstable registrou um aumento de 9% nos preços das casas, com apenas um crescimento de 3% na renda familiar. Para lidar com o aumento do custo de vida, Cindy Dabkowski, coordenadora de apartamentos acessíveis do Departamento de Gerenciamento de Crescimento de Barnstable, fez um esforço para tornar 10% do total de imóveis disponíveis para famílias de renda baixa e moderada através do Programa Acessível Apartamento Acessível.
Além disso, oportunidades de habitação acessíveis a nível regional estão disponíveis através de várias organizações. O Programa de Habitação Acessível da Comissão Cape Cod oferece serviços para famílias de baixa renda. O Comitê de Ação Comunitária de Cape Cod e Ilhas oferece vales para locação de candidatos com deficiência por meio de seu Programa de Voucher de Habitação Alternativa. E Richard Cross, o comissário da Autoridade de Habitação de Barnstable, ajudou a implementar numerosos programas para pessoas com necessidades especiais, famílias de baixa renda, idosos e cidadãos deficientes. 4. Burlington-South Burlington, Vermont Burlington-South Burlington aparece em nossa lista novamente este ano com uma relação preço / renda de casa de 4,6 (o mesmo que no ano passado). Para tratar das preocupações com acessibilidade doméstica, o Comitê de Moradia Acessível do Sul de Burlington publicou este mês um relatório detalhando os planos para aumentar o acesso a moradias para famílias de baixa renda.
Além disso, os moradores podem procurar a Agência O’Brien Brothers para várias opções de moradia de baixa renda. A Cathedral Square Corporation, uma comunidade projetada para pessoas de baixa renda com deficiências móveis, também oferece várias opções de hospedagem a preços acessíveis. E os moradores podem recorrer à Coalizão de Moradias a Preços Acessíveis de Vermont por alternativas de moradia a preços acessíveis. 1. Honolulu, Havaí Honolulu foi a área metropolitana menos acessível do ano passado, e este ano é novamente uma das menos acessíveis, com uma relação preço / renda de 9,2.
Mas os moradores não devem se desesperar. O Rycroft Terrace, de 162 unidades, que deve ser inaugurado este mês, oferecerá unidades com preços entre US $ 123.480 e US $ 274.990 - um pouco abaixo do preço médio de US $ 661.500. O desenvolvedor do Rycroft Terrace, Peter Savio, prometeu que os candidatos que ganham 30% ou menos da renda média de Honolulu receberão moradia prioritária. O Centro de Recursos de Envelhecimento e Deficiência também oferece dicas específicas de moradia para idosos. 2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct. Embora Bridgeport-Stanford-Norwalk seja a segunda área metropolitana de tamanho médio menos acessível, os moradores têm acesso a inúmeros recursos sem fins lucrativos, incluindo o Bridgeport Neighborhood Trust, a Mutual Housing Association de Southwestern Connecticut, a Norwalk Housing Authority e a Norwalk Redevelopment Agency. Os moradores de Stamford também podem recorrer às comunidades de condomínios acessíveis do Metro Green Apartments e às Comunidades Charter Oak, que fornecem casas a preços acessíveis para os moradores de Stamford. Além disso, o estado de Connecticut lançou o CTHousingSearch.org em 2007 para ajudar os moradores a encontrar moradia em qualquer parte do estado, incluindo opções de moradia a preços acessíveis. Os moradores de Connecticut também têm acesso ao Fundo de Desenvolvimento Habitacional, um programa com US $ 93 milhões em gestão para financiar projetos habitacionais acessíveis. 3. Charleston-North Charleston, S.C. Embora a área metropolitana de Charleston-North Charleston seja a terceira da nossa lista, os moradores têm muitos recursos para visitar. De fato, de acordo com a Autoridade de Habitação de Charleston, quase 10% dos moradores da cidade dormem em moradias fornecidas pela agência. A Mercy Living também oferece opções de moradia a preços acessíveis para famílias, idosos e pessoas com necessidades especiais. 4. Sarasota-Bradenton-Veneza, Fla. Sarasota é conhecida por seu clima temperado e belas praias, mas também é a quarta em nossa lista com uma relação preço / renda de casa de 4,2. Os moradores podem recorrer ao Escritório de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de Sarasota, bem como se candidatar a moradia pública através da Sarasota Housing Authority, que atualmente possui 407 unidades reservadas para famílias de baixa renda. 1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Califórnia A área metropolitana Anaheim-Santa Ana-Irvine é o local mais caro para se ter uma casa nos Estados Unidos, com um preço médio de residência superior a 10 vezes a renda familiar média.
Para resolver o desafio de acessibilidade da habitação, a Autoridade de Habitação do Condado de Orange tem vários programas para ajudar famílias qualificadas, incluindo o Programa de Vouchers Housing Choice e Vouchers Baseados no Projeto. A Autoridade de Hospedagem de Anaheim também oferece até US $ 125.000 em assistência pré-paga para compradores de casas pela primeira vez. A agência de redesenvolvimento da cidade de Irvine também tem três endereços para moradia subsidiada, enquanto a cidade de Santa Ana oferece assistência para aluguel por meio do programa Voucher da Escolha da Habitação. 2. São Francisco-Oakland-Fremont, Califórnia Com recentes protestos contra a indústria de tecnologia, San Francisco está se tornando notória por sua escassez de moradias e aumento do custo de propriedade. No entanto, os moradores devem observar que há muitos recursos disponíveis que podem ser consultados, incluindo a San Francisco Housing Authority. Além disso, os recentes movimentos do Conselho de Supervisores para reforçar as penas para despejos ao abrigo do Ellis Act e pelo Gabinete do Prefeito de Habitação e Desenvolvimento Comunitário para dar preferência aos inquilinos despejados visam resolver a crise da habitação. Os governos locais também criaram trustes dedicados para financiar a construção de moradias populares, incluindo o Berkeley Housing Trust Fund e o Fundo Fiduciário de Habitação de São Francisco. 3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Califórnia No coração do Vale do Silício, os cidadãos que precisam de conselhos podem recorrer a organizações como a Housing Trust Silicon Valley. Residentes qualificados (ou seja, famílias de baixa renda que gastam mais de 30% da renda com aluguel) também podem recorrer ao Programa Vouchers de Escolha da Habitação (Seção 8) para subsídios de aluguel. Finalmente, organizações não-governamentais como a First Housing Community e SCCHousingSearch.org também fornecem recursos para aqueles que buscam moradias a preços acessíveis. 4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Califórnia Enquanto a área metropolitana de San Diego-Carlsbad-San Marcos é conhecida por sua proximidade a belas praias, ela também vem com preços altos em residências. Felizmente, os moradores têm algumas organizações a quem recorrer. Em San Diego, os moradores podem pedir conselhos da Comissão de Moradia de San Diego, que possui mais de 2.000 unidades habitacionais acessíveis. Residentes de Carlsbad podem se inscrever para uma das mais de 2.000 unidades habitacionais acessíveis através da Portaria de Habitação Inclusiva da Cidade de Carlsbad. Em San Marcos, os moradores podem recorrer à San Marcos Housing Authority, reconhecida como “de alta performance” em 2013 pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, e à Affordable Housing Advocates, que é liderada pela advogada Catherine Rodman e apóia iniciativas habitacionais. para famílias de baixa renda. Tendências principais Os dados vieram do Censo dos EUA e da National Association of REALTORS Imagem de Townhomes da Shutterstock
OBTENHA RESPOSTAS A PERGUNTAS MORTGAGE
COMPARE TAXAS DE HIPOTECA GRATUITAMENTE
Incorporar isso em seu próprio site:
Pequenas Áreas Metropolitanas (população inferior a 300.000)
Área de metrô
Renda familiar mediana
Preço da casa mediana
Relação entre o preço do domicílio e a renda
1
Pedregulho, co
$67,403
$414,400
6.1
2
Naples-Marco Island, FL
56,104
312,700
5.6
3
Cidade de Barnstable, MA
60,424
335,100
5.5
4
Burlington-South Burlington, VT
61,603
280,300
4.6
5
Atlantic City, NJ
54,559
218,300
4.0
6
Gainesville, FL
42,311
167,300
4.0
7
Greenville, SC
40,478
159,200
3.9
8
Pittsfield, MA
47,513
183,400
3.9
9
Bismarck, ND
58,858
217,700
3.7
10
Yakima, WA
44,256
160,000
3.6
Mediana
4.0
Minuto
3.7
Max
6.1
Áreas metropolitanas médias (população entre 300.000 e 1.000.000)
Área de metrô
Renda familiar mediana
Preço da casa mediana
Relação entre o preço do domicílio e a renda
1
Honolulu, HI
$72,292
$661,500
9.2
2
Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
82,614
403,000
4.9
3
Charleston-North Charleston, SC
51,546
221,700
4.3
4
Sarasota-Bradenton-Venice, FL
48,450
203,900
4.2
5
Reno-Sparks, NV
54,077
218,400
4.0
6
Portland-South Portland-Biddeford, ME
56,868
228,900
4.0
7
Tallahassee, FL
45,027
171,900
3.8
8
Colorado Springs, CO
57,549
216,800
3.8
9
Shreveport-Bossier City, LA
43,799
162,400
3.7
10
Durham, NC
52,143
192,700
3.7
Mediana
4.0
Minuto
3.7
Max
9.2
Grandes áreas metropolitanas (população acima de 1.000.000)
Área de metrô
Renda familiar mediana
Preço da casa mediana
Relação entre o preço do domicílio e a renda
1
Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA
$60,583
$651,640
10.8
2
São Francisco-Oakland-Fremont, CA
77,183
679,240
8.8
3
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
89,940
780,000
8.7
4
San Diego-Carlsbad-São Marcos
63,373
464,280
7.3
5
Nova York-Wayne-White Plains, NY-NJ
65,791
465,700
7.1
6
Los Angeles-Long Beach, Santa Ana, CA
60,583
405,580
6.7
7
Nova Iorque-Norte de Nova Jersey-Long Island, NY-NJ-PA
65,791
391,800
6.0
8
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH
72,769
375,900
5.2
9
Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, Flórida
48,582
246,000
5.1
10
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA
67,437
336,300
5.0
Mediana
6.9
Minuto
5.0
Max
10.8
