Não consegue lidar com as flutuações do mercado de ações? Pense como um investidor imobiliário

Por Michael Chamberlain, CFP, AIF

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A recente desaceleração do mercado de ações abalou muitos investidores que se acostumaram a bons momentos aparentemente intermináveis ​​durante os últimos anos de boom. Uma queda generalizada em todas as classes de ações no último trimestre - pequena, grande, americana e estrangeira - foi uma bofetada de realidade fria.

Você teve uma sensação de medo toda vez que ouvia uma atualização do mercado? Você acessou sua conta de corretagem on-line todos os dias e entrou em pânico quando os valores caíram? Ou pior ainda, você vendeu suas ações em um esforço para reduzir suas perdas antes de perder tudo?

Estas são reações compreensíveis a uma correção de mercado, mas também prejudicam seu futuro financeiro. É importante ter um mecanismo de enfrentamento durante os períodos de flutuação do mercado para manter sua saúde mental e ajudá-lo a evitar um erro financeiro.

Uma dessas opções é adotar a atitude das pessoas que possuem propriedades de aluguel.

Pegue a visão de longo prazo

Os investidores compram principalmente imóveis por dois motivos: fluxo de caixa e valorização de longo prazo.

Muitos sites de imóveis oferecem estimativas atualizadas sobre avaliações de propriedades, mas os proprietários de imóveis de aluguel provavelmente não visitarão esses sites regularmente para ficar de olho - talvez porque tais avaliações geralmente não sejam confiáveis. Enquanto isso, os investidores do mercado de ações estão sintonizados com cada aumento e queda.

O que explica essa diferença entre os investidores nervosos do mercado de ações e os proprietários de imóveis descontraídos?

A resposta é que os proprietários são geralmente investidos a longo prazo e, enquanto isso, há um fluxo de caixa tangível na forma de dinheiro de aluguel.

Mesmo sem essa almofada de fluxo de caixa, os investidores podem ter a mesma atitude: não se preocupe com o curto prazo quando você investir a longo prazo. O que constitui “longo prazo” pode variar, mas pense nisso como 20 a 40 anos - o suficiente para cobrir seus anos de trabalho e levar à aposentadoria.

Preocupe-se com o que realmente importa

Nada disso é para dizer que você deve ignorar completamente sua carteira de ações. É importante garantir que você mantenha uma alocação ótima de ações e títulos em seu portfólio ao longo do tempo, por exemplo. E durante os tempos de boom, pode ser inteligente vender por razões fiscais.

Mas não se preocupe com uma queda de 5% ou 10% no mercado de ações, ou até mesmo uma queda mais acentuada. Assumindo que sua carteira é bem diversificada, confie no mercado para subir novamente, como tem acontecido incessantemente por décadas.

As únicas pessoas que perdem dinheiro no mercado de ações são aquelas que entram em pânico e vendem durante períodos de baixa. Muitas dessas pessoas logo voltam ao mercado, tendo vendido baixo e comprado alto.

Então faça um favor a si mesmo: Resista ao fazer login na sua conta de investimento diariamente, semanalmente ou até mesmo mensalmente. Mantenha a calma durante as inevitáveis ​​quedas periódicas do mercado. E acima de tudo, lute contra a tentação de vender participações significativas durante uma recessão, porque é provável que você se arrependa quando o mercado inevitavelmente ultrapassar suas máximas anteriores.

Em outras palavras, pense como um investidor imobiliário. A longo prazo, seu portfólio, assim como seu imóvel, irá apreciar.

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