Custos do tapume do vinil e como trazer economias para casa
14º VIDEO Como baratear o custo de sua obra
Índice:
- Quanto custa instalar o revestimento de vinil?
- Retorno no investimento em revestimento de vinil
- Como fixar os custos do revestimento de vinil
- 1. Mantenha-o simples
- 2. Compre ao redor
- 3. Instale você mesmo
O revestimento de vinil de sua casa pode parecer desbotado depois de algumas décadas sendo chicoteado pela chuva e queimado pelo sol. Ou talvez você simplesmente queira uma aparência diferente. Independentemente do tipo de parede exterior da sua casa, o revestimento de vinil é uma opção que poderia estar em sua faixa de preço.
O custo médio para substituir o revestimento de vinil em uma casa típica de 2.450 pés quadrados é de 13.350 dólares, de acordo com uma pesquisa da Associação Nacional da Indústria de Remodelação (NARI) de seus membros.
A instalação pode custar mais ou menos do que isso, dependendo da metragem quadrada, dos custos de mão-de-obra em sua área e da qualidade do revestimento. Quanto mais você souber sobre os custos do revestimento de vinil, mais poderá concluir o projeto dentro do seu orçamento.
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Quanto custa instalar o revestimento de vinil?
Por ser feito de plástico, o revestimento de vinil pode ser fabricado em uma variedade de texturas e espessuras. Ambos os fatores afetam o preço.
O tapume mais grosso custa mais e está disponível em mais texturas.
Texturas: Uma superfície de vinil lisa custa o mínimo. Se você não quer a aparência simples, pode encontrar revestimento de vinil que se parece com ripa de madeira ou trepida de madeira, mas o material vai custar mais.
Espessuras: Tapume de vinil vem em várias espessuras (também conhecido como medidores). O revestimento mais grosso custa mais, está disponível em mais texturas e destina-se a ser mais durável. Aqui estão algumas espessuras comuns:
- Construtor de grau: 0,040 polegadas de espessura
- Grau padrão: 0,044 polegada de espessura
- Grau grosso: 0.046 polegada de espessura
- Grau de prémio: 0,048 polegada de espessura
O revestimento de vinil custa, em média, cerca de US $ 4 por pé quadrado para instalar, de acordo com a HomeAdvisor, um serviço de referência para profissionais de melhoria da casa.
Aparar: Molduras, sofitos e acabamentos em torno de janelas e portas podem aumentar os custos de material e mão-de-obra. Eles podem custar de US $ 3 a US $ 6 por pé linear, de acordo com a HomeAdvisor.
Trabalho: O custo de contratar um contratado varia.
Remoção: Se você tiver um revestimento antigo que deve ser removido e descartado, espere pagar de US $ 1.000 a US $ 3.000 para realizar esse trabalho, de acordo com o HomeAdvisor.
Retorno no investimento em revestimento de vinil
Os agentes imobiliários gostam de dizer que você pode aumentar o valor da sua casa aprimorando a “apelação do meio-fio” - a aparência da casa na rua. Substituir o revestimento de vinil é muitas vezes um exercício para aumentar o apelo da casa.
O revestimento de vinil é o tipo de parede externa mais popular no Nordeste e no Centro-Oeste.
A substituição do revestimento de vinil recupera cerca de 75% do custo do aumento do valor da casa, de acordo com o 2017 Remodeling Impact Report, compilado pelo NARI e pela National Association of Realtors. Do custo médio de US $ 13.350 de uma substituição de revestimento de vinil, os proprietários recuperam US $ 10.000 se venderem a casa, de acordo com o relatório.
Existem várias maneiras de pagar por substituição de revestimento de vinil, incluindo mergulhando na poupança e obtendo um refinanciamento de saque. Uma das formas mais populares de pagar por melhorias em residências é através de uma linha de crédito de home equity, ou HELOC. É uma segunda hipoteca que transforma o patrimônio de sua casa em dinheiro à medida que você precisa.
" MAIS: Melhores credores para uma linha de crédito de home equity
Nacionalmente, o tapume de vinil tem sido o material de parede externa mais popular para casas recém-construídas desde meados dos anos 90, de acordo com a Pesquisa de Construção anual do Census Bureau. É de longe o tipo de parede externa mais popular no nordeste e centro-oeste. Mas o revestimento de vinil é raramente usado no Ocidente. Tenha em mente a popularidade local do material ao decidir se instala o revestimento de vinil onde você mora. Você quer evitar erros de renovação dispendiosos.
Como fixar os custos do revestimento de vinil
1. Mantenha-o simples
Escolhendo tapume suave em vez de tapume texturizado é uma maneira de economizar dinheiro em materiais. Da mesma forma, você pode escolher o tapume de nível padrão mais fino sobre o revestimento de primeira qualidade para aproveitar os preços mais baixos dos materiais.
2. Compre ao redor
Obter cotações de vários empreiteiros de revestimento de vinil. Peça referências de antigos clientes e entre em contato com eles. Pergunte se o trabalho foi concluído a tempo, se a estimativa do contratante foi precisa e se o contratado respondeu prontamente a perguntas, preocupações e reclamações.
Consulte o Instituto do Vinil Siding para saber se você está lidando com um instalador certificado pelo VSI com pelo menos dois anos de experiência que fez um curso de treinamento e passou no exame.
Além disso, verifique com o departamento de construção local ou agência estadual de proteção ao consumidor para confirmar que o contratante de tapume está licenciado e seguro.
3. Instale você mesmo
Ninguém disse que instalar o revestimento de vinil é fácil, mas se você tiver a habilidade, um projeto do tipo "faça você mesmo" pode economizar nos custos de mão-de-obra. O mesmo vale para a remoção do revestimento
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