Como calcular um pagamento de empréstimo mensal em Excel (hipoteca, empréstimo de carro e muito mais) | > Se você não é um especialista no uso do Microsoft Excel, calcular um pagamento de empréstimo mensal usando o programa pode parecer intimidador. A boa notícia é que é relativamente simples de fazer.
Como calcular a prestação de um empréstimo no Excel
Na verdade, o Excel tem uma função incorporada automaticamente ao programa que calcula pagamentos mensais para você. Tudo o que você precisa fazer é inserir as especificidades do empréstimo e calcular os pagamentos mensais para hipotecas, empréstimos de carro, empréstimos estudantis e muito mais.
Abaixo, apresentamos exatamente como calcular seu pagamento de empréstimo mensal usando o Excel. Se você preferir, InvestingAnswers também tem um número de calculadoras que podem calcular seus pagamentos para você
Calculando pagamentos mensais com o Excel (todas as versões)
Para calcular um pagamento mensal de um empréstimo usando o Excel, você usará um ferramenta interna chamada "PMT" ou a função "Pagamento".
A função PMT funciona da mesma maneira em todas as versões do Excel, portanto, as instruções abaixo funcionarão, não importa se você está executando uma edição antiga ou totalmente nova do programa.
A função PMT requer três pontos de dados para calcular um pagamento de empréstimo mensal - a taxa de juros, o número de pagamentos de empréstimos e o valor emprestado.
TAXA
- Necessário : Taxa de juro do empréstimo NPER
- (número de períodos) Necessário: O número de pagamentos de empréstimos PV
- (valor presente) Necessário: O valor emprestado Há dois outros pontos de dados opcionais que você pode usar para o seu cálculo específico, caso sejam necessários:
FV
- (valor futuro) Opcional: O saldo final após todos os pagamentos serem feitos (geralmente $ 0) TYPE
- Opcional : use "0" ou "1" para especificar se o pagamento é cronometrado no início ou no final do mês (assumindo que os pagamentos do empréstimo são feitos mensalmente). Para usar a função PMT, você selecionará a célula e digitará "= PMT (" sem as aspas. Ela começará a solicitar que você insira seguintes pontos de dados adicionais:
TAXA
: Após digitar o parêntese aberto, o Excel solicitará primeiro a TAXA ou a taxa de juros do empréstimo. Aqui, você inserirá a taxa de juros em termos percentuais para cada período. você quer calcular uma mortga mensal pagamento ge usando uma taxa de juros de 5%, você pode inserir "5% / 12" ou "0.05 / 12". O "/ 12" divide a taxa de juros anual em valores mensais. (Atenção: se você digitar "5/12", o Excel interpretará isso como uma taxa anual de 500% paga mensalmente. Digitar apenas "5" resultará em uma taxa de juros de 500% a cada mês.) NPER
: Depois de inserir a taxa de juros, digite uma vírgula para ir para o próximo ponto de dados, NPER ou número de períodos. Isto é simplesmente quantos pagamentos você fará em um empréstimo. Por exemplo, uma hipoteca de 30 anos paga mensalmente terá um total de 360 pagamentos, para que você possa inserir "360" ou "30 * 12". Se você quiser calcular um empréstimo de cinco anos pago mensalmente, insira "60" ou "5 * 12" para o número de períodos. PV
: Para o ponto de dados PV (valor atual), você irá inserir o montante emprestado. Por exemplo, se você emprestou US $ 150.000, você inserirá "150000" nesta seção. FV
: Usar o ponto de dados FV (valor futuro) é opcional. Ele geralmente entra em uso se você estiver calculando uma meta de poupança em vez de pagar um saldo de empréstimo. Como a grande maioria dos empréstimos se baseia no pagamento total do empréstimo, este é automaticamente definido como $ 0 para a função PMT. Se, em vez disso, você economizar dinheiro para uma meta, poderá inserir "0" para o PV e o saldo desejado após o último pagamento para o valor futuro. TYPE
: Finalmente, usando o ponto de dados TYPE, é possível especificar se os pagamentos do empréstimo ocorrem no início de cada período ou no final. O momento do pagamento tem impacto no montante de juros acumulados durante o mês. Nota
: Embora você possa inserir cada ponto de dados separadamente, geralmente é melhor ter uma célula dedicada a cada figura, como fazemos nos exemplos abaixo. Dessa forma, você pode ajustar seus dados dentro das células facilmente para ver como o pagamento mensal é alterado. Exemplo: calcular um pagamento mensal de hipoteca no Excel
Digamos que você esteja comprando uma hipoteca e queira saber qual seria seu pagamento mensal. Para calcular, tudo o que você precisa são três pontos de dados:
Taxa de juros
- Comprimento do empréstimo
- O valor emprestado
- Inserimos exemplos de dados abaixo. Aqui, estamos calculando o pagamento mensal de uma hipoteca de US $ 250.000 em 30 anos a uma taxa de juros de 5,0%:
. Isso é mostrado no Excel como um valor negativo porque representa o dinheiro mensal gasto. Se você quisesse mostrá-lo como um valor positivo, você pode inserir um sinal negativo na frente do montante emprestado.
Exemplo: Cálculo de um pagamento mensal de carro no Excel
O cálculo de um pagamento mensal de carro é semelhante a calcular um pagamento mensal de hipoteca. Para começar, você precisará da taxa de juros, duração do empréstimo e o valor emprestado.
Para este exemplo, digamos que o empréstimo de carro é de $ 32.000 em cinco anos a uma taxa de juros de 3,9%:
Mais uma vez, o valor do pagamento mensal será negativo porque é uma saída de dinheiro a cada mês. Nesse caso, o pagamento mensal do carro chega a US $ 587.89:
[Você também pode clicar aqui para usar a calculadora de empréstimos do InvestingAnswers para ver como taxas, termos e valores de empréstimo afetam seu pagamento.]
Como posso estar Certifique-se de ter inserido a fórmula corretamente no Excel?
A maneira mais fácil de saber se você tem a fórmula correta é seguir os exemplos acima. Você deve obter exatamente os mesmos números mostrados. Você também pode verificar seu trabalho em relação a nossa calculadora de hipoteca ou calculadora automática.
Por que meu pagamento mensal é exibido como negativo?
Como o pagamento é considerado uma saída de caixa, o Excel mostra os pagamentos mensais como um número negativo. Se você se sentir mais confortável vendo uma figura positiva, pode ajustar a fórmula colocando um sinal negativo na frente do valor emprestado
Como a mudança dos valores dentro da função PMT mudará o pagamento mensal?
Cada valor foi alterado irá ajustar o pagamento mensal. Taxas de juros mais altas aumentarão o valor dos pagamentos mensais do empréstimo, enquanto as taxas de juros mais baixas irão diminuí-los. Termos de empréstimo mais longos reduzem os pagamentos mensais, enquanto os prazos de empréstimo mais curtos os aumentam. Quantidades mais altas emprestadas aumentarão os pagamentos mensais enquanto valores menores os diminuirão.
O Excel continua me dando um erro na fórmula PMT. O que eu faço?
O motivo mais comum para uma mensagem de erro é não colocar um parêntese de fechamento ao entrar na função PMT. Você também pode encontrar quantias incorretas se esquecer de ajustar a taxa de juros ou o prazo do empréstimo para contabilizar a frequência dos pagamentos. Por exemplo, se você fizer pagamentos mensais, divida a taxa de juros por 12. Se a duração do seu empréstimo for em anos, mas você fará pagamentos mensais, será necessário multiplicar a duração do empréstimo por 12.
