Definição e Exemplo da Taxa de Vaga |
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Índice:
O que é:
Taxa de Vaga é a proporção de unidades alugadas não alugadas versus o número total no prédio, cidade, estado, etc.
Como funciona (Exemplo):
A fórmula para taxa de vacância é:
Taxa de vacância = Unidades não locadas / Total de unidades
Por exemplo, vamos supor que a empresa XYZ possui um prédio de apartamentos que tem 300 unidades. Dessas unidades, 25 não são alugadas. Usando essas informações e a fórmula acima, podemos calcular que a taxa de vacância da Empresa XYZ é:
Taxa de vacância = 25/300 = 8,33%
Embora nosso exemplo use unidades como base para calcular a taxa de vacância, é possível use pés quadrados ou alugue dólares.
Por que é importante:
A taxa de vacância é igual a 1 - taxa de ocupação. Em nosso exemplo, a taxa de ocupação seria igual a 1 - 0,0833 = 91,67%.
