O que saber sobre o mercado imobiliário de Long Beach

Long Beach, Califórnia, é conhecida por sua população diversificada, cena artística e cultural, atitude amistosa com a comunidade LGBT e corrida automobilística do Grande Prémio. Também é conhecido por um estoque diversificado de casas de fácil acesso à cidade de Los Angeles e ao Condado de Orange.

Investmentmatome analisou dados de março de 2016 do site imobiliário Agent Ace para determinar as tendências do mercado de Long Beach. Se você está pensando em se mudar para Long Beach, veja o que você deve saber sobre seu mercado imobiliário.

O mercado imobiliário de Long Beach

Quão quente é o imóvel em Long Beach? Veja aqui quantas casas estão no mercado e a rapidez com que estão vendendo.

É um mercado de compradores ou vendedores?

Em parte devido à maioria das casas que saem do mercado rapidamente, o Agente Ace considera Long Beach um mercado de vendedores. Muitos compradores podem negociar abaixo do preço pedido, mas o mercado é mais favorável aos vendedores.

Casas mais populares em Long Beach

Embora quase 100 condomínios tenham sido vendidos em Long Beach em março, as residências unifamiliares eram o tipo de propriedade mais popular no mercado, com 177 vendas. Apenas cinco townhomes foram vendidos. A Ocean Boulevard era a rua mais quente da cidade para vendas de casas.

Quanto tempo as casas estão no mercado?

Das casas vendidas em Long Beach em março, 100 levaram mais de três meses para serem vendidas, mas 166 casas foram vendidas em um a três meses. Quatorze residências foram retiradas do mercado em menos de um mês.

Por quanto tempo as listagens estão ativas?

Em março, 384 casas de Long Beach foram colocadas à venda. As casas vendidas estavam no mercado por uma média de 65 dias - uma queda significativa de 25% em relação a fevereiro, indicando que as casas no mercado imobiliário de Long Beach estão se movendo muito mais rapidamente do que no mês anterior.

Quanto custa uma casa em Long Beach?

Quanto você deve gastar em uma casa em Long Beach? Veja o que os compradores de casas precisam saber.

Quanto pagaram os compradores?

De 280 vendas de casas de Long Beach em março, menos de um quarto vendido por mais do que o preço pedido. A grande maioria dos compradores em Long Beach pagou menos que o preço pedido, enquanto 83 pagaram exatamente o preço pedido. Isso indica que, embora Long Beach seja um mercado de vendedores, os compradores de casas ainda têm muito espaço para barganhar. Um comprador pagou quase US $ 90.000 menos que o preço pedido.

Custo de uma casa em Long Beach

Em março, o preço de tabela médio para as residências de Long Beach era de US $ 502.000. Boas notícias para os compradores de casas: foram 19.000 dólares mais baixos do que no mês anterior.

Isso não quer dizer que casas mais acessíveis e mais caras não estão disponíveis. Em março, o mercado imobiliário de Long Beach viu residências com preços entre US $ 90 mil e US $ 3 milhões.

Recursos para se mudar para Long Beach

Se você estiver indo para Long Beach, esses recursos podem ajudar você a fazer uma transição tranquila:

• Empresas de bens imóveis, movimentação e armazenagem: Câmara de Comércio de Long Beach
• Notícias locais: Long Beach Post
• Coisas a fazer: Esta é Long Beach

Saiba mais sobre como é morar em Long Beach, que é conhecida por sua atmosfera amigável para LGBT e muitos parques para cães.

Você pode pagar Long Beach?

Você pode se ver vivendo em Long Beach, mas você sabe quanto você pode pagar? Experimente a nossa ferramenta de acessibilidade em casa para determinar quanto você pode gastar em uma nova casa. Se você estiver indo para Long Beach ou para algum lugar próximo, experimente nossa calculadora de custo de vida.

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Emily Starbuck Crone é escritora da equipe da Investmentmatome, um site de finanças pessoais. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck

Infográficos cortesia do agente Ace.