Melhores cidades para casa própria em Minnesota

Para mais informações sobre esses e outros lugares, confira Investmentmatome Cities. Para obter uma classificação completa de todas as 96 cidades analisadas para este estudo e fazer o download dos dados brutos, clique aqui.

1. Rogers

Rogers está no condado de Hennepin, um dos muitos subúrbios a noroeste da cidade de Minneapolis-St. Paul área metropolitana. Nesta cidade, 84,4% de todas as casas são de propriedade em vez de alugadas, e os custos mensais do proprietário ocupam 24,5% da renda familiar média, de acordo com o Escritório do Censo dos EUA. A população disparou em 31% de 2010 a 2012 depois que Rogers anexou a cidade de Hassan em 2012. Para o verão, a cidade abriga o Rockin 'Rogers Days em junho, uma celebração da cidade com um show de carros clássicos, carnaval e desfile.

2. Otsego

Otsego, localizado a 8 milhas ao norte de Rogers, cresceu 7,9% de 2010 a 2012. Otsego tem a segunda maior taxa de propriedade em nossa lista - 94,3% - e o segundo menor valor médio de casa em nossa lista é de US $ 195.300. Os residentes gastam 28,1% de sua renda familiar mensal em custos de proprietário. Otsego é mais de 30 quilômetros a noroeste das cidades gêmeas, lar de grandes empregadores, como o governo do estado de Minnesota, Mayo Clinic, Target Corp e 3M Co.

3. Hugo

Hugo, outro subúrbio das Cidades Gêmeas, fica a 29 quilômetros a nordeste de São Paulo, na Rodovia 61. Nessa cidade, 90% dos domicílios são de propriedade dos ocupantes e os custos mensais da casa custam 25,9% da renda familiar média de US $ 6.614. Hugo é o lar do Lago Oneka e dos lagos maiores ao sul, incluindo o Lago White Bear. Ambos os lagos são conhecidos como ótimos lugares para pegar bass - uma vez que os meses frios do inverno já passaram.

4. Farmington

Farmington é 33 quilômetros ao sul de St. Paul e o valor médio mediano aqui é $ 210.100. Farmington abriga o Centro de Controle de Tráfego da Rota Aérea de Minneapolis e uma fábrica de embalagem da Marigold Kemps. Farmington hospeda a Feira do Condado de Dakota - a maior feira municipal do estado - com uma média de 125 mil atendimentos por ano.

5. São Miguel

St. Michael está localizado a 30 quilômetros a oeste de Minneapolis. É uma comunidade em crescimento com um aumento populacional de 5,7% de 2010 a 2012, e tem uma taxa de propriedade de 91,4%. O rio Crow corre ao longo da fronteira leste da cidade e o separa de Rogers, que está no topo da nossa lista. A Reserva Crow-Hassan Park, ao longo das margens do rio Crow, é um parque de 2.600 acres com uma pradaria restaurada de 600 acres, passeios a cavalo e trilhas para caminhada, espaço para passear com seu cachorro e uma área de exercício livre de coleira.

6. Ramsey

O Ramsey de Anoka County é outro subúrbio a noroeste de Minneapolis. Os proprietários gastam 25,4% de sua renda mensal média em suas casas, que são avaliadas em US $ 220.800. O distrito comercial de Ramsey adicionou mais de 1,7 milhão de pés quadrados de espaço industrial desde 1995, e está planejando uma área de varejo que incluirá lojas, restaurantes e opções de entretenimento, de acordo com autoridades municipais. A Connexus Energy é a maior empregadora de Ramsey.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 minutos ao norte de Minneapolis - está na área metropolitana das Twin Cities. Nesta cidade, 87,6% de todas as residências são de propriedade em vez de alugadas, e os custos mensais do proprietário são os mais baixos da nossa lista, ocupando apenas 23,2% da renda familiar média. A cidade possui mais de 1.000 empresas operando dentro de suas fronteiras. Os moradores ficam ocupados visitando os parques e trilhas da cidade, bem como 48 parquinhos infantis.

8. Andover

Em Andover, 93% das residências são de propriedade de seus ocupantes, e os custos mensais de aquisição de imóveis ocupam 24,7% da renda familiar média, que é de US $ 7.437. Nos últimos anos, cerca de 50 novas casas foram construídas a cada ano em Andover, com uma variedade de tamanhos de lotes, estilos e preços, de acordo com o governo da cidade de Andover. Andover possui mais de 400 acres de parques comunitários e de bairro. Um dos principais destinos é Kelsey Round Lake Park, uma área natural de 136 acres para caminhadas, esqui e outras atividades.

9. East Bethel

Norte de Andover é o subúrbio de East Bethel, onde 95% de todas as casas são de propriedade em vez de alugadas, que é a maior percentagem na nossa lista.. O subúrbio possui 12 lagos, incluindo Coon Lake, que é o maior lago do município e popular com pescadores, esquiadores de água e nadadores.

10. Lagos Lino

O sudeste de East Bethel é Lino Lakes, outro subúrbio de Minneapolis-St. Paulo. Em Lino Lakes, os custos mensais do proprietário ocupam 24,1% da renda familiar média, que é de US $ 8.183. A cidade abriga a Reserva de Cadeia de Lagos Lakes Creek, de 3.500 acres, e a famosa trilha de água Rice Creek, um lugar perfeito para fazer um passeio de caiaque ou canoa na hidrovia de 22 milhas.

Para obter uma lista completa de todas as 96 cidades avaliadas para esta análise e fazer o download dos dados, clique aqui.

Metodologia

A pontuação geral de cada cidade foi derivada de cada uma dessas medidas:

1. Taxa de aquisição de imóveis compuseram 33,3% da pontuação total. Uma taxa mais alta obteve uma pontuação maior. A taxa é proveniente das estimativas de 5 anos do Levantamento da Comunidade Americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

2. Custos mensais do proprietário selecionados como uma porcentagem da renda familiar média compuseram 16,7% da pontuação total. Uma porcentagem menor obteve uma pontuação maior. Os custos mensais do proprietário como uma porcentagem da renda familiar média compunham metade da pontuação de acessibilidade. A renda domiciliar mediana é proveniente das estimativas de 5 anos da Pesquisa do Censo Americano sobre o Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 03. O valor mensal dos custos do proprietário vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa do Censo Americano para todos os lugares do estado, Tabela DP 04.

3. Valor médio mediano compuseram 16,7% da pontuação total. Um valor mais baixo obteve uma pontuação maior. O valor médio mediano compunha metade da pontuação de acessibilidade. O valor médio mediano vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa de comunidade americana do Censo dos EUA para todos os lugares no estado, Tabela DP 04.

4. Mudança populacional de 2010 a 2012 compuseram 33,3% da pontuação total. Uma alteração percentual mais alta obteve uma pontuação mais alta. A população de 2010 vem das estimativas de 5 anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2010 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05. Os dados da população de 2012 são provenientes das Estimativas de 5 Anos da Pesquisa da Comunidade Americana de 2012 para todos os lugares no estado, Tabela DP 05 O Investmentmatome calculou a mudança percentual.

Apenas cidades com 10.000 ou mais residentes foram incluídas no estudo.

Imagem: Doug Kerr / Flickr: