5 etapas para mudar o seguro de proprietário pago através do compromisso
Vai mudar de carro? Como resolver a questão do seguro
Índice:
- Primeiro, o que é uma conta de garantia?
- Como fazer com que o seguro do imóvel mude
- Etapa 1: inspecione sua política atual
- Etapa 2: compre melhores tarifas
- Passo 3: Dê ao seu prestador de serviços de hipoteca um aviso
- Etapa 4: compre a nova política antes de cancelar a antiga
- Passo 5: Deixe o resto para o seu servicer
- Proprietários de seguros fazem parte de um pacote?
Se você é dono de sua casa há algum tempo, pode se perguntar se o seguro de seu imóvel ainda é um bom negócio. No entanto, quando você está prestes a começar a comparar cotações, lembre-se: Seus prêmios de seguro são pagos por meio de uma conta de garantia.
O pânico lateja no seu pescoço quando você percebe que não tem certeza do significado do depósito, independentemente do que acontece se você mudar de seguradora.
Mas mudar de seguro de proprietário, mesmo quando é pago através de depósito, é bastante indolor. Apenas siga os passos abaixo.Primeiro, o que é uma conta de garantia?
Se o dia de fechamento foi a última vez que você ouviu as palavras "conta garantida", aqui está uma rápida atualização:
- É onde o emprestador guarda uma parte de cada pagamento de hipoteca que você faz.
- Seu credor usa os fundos para pagar o imposto sobre a propriedade e as contas do seguro do proprietário em seu nome.
- Geralmente, as contas de depósito são necessárias se o pagamento for inferior a 20%.
O compromisso faz com que o pagamento de impostos e seguros "configure e esqueça o tipo de coisa", diz Jason van den Brand, diretor executivo e co-fundador da Lenda, um credor hipotecário de São Francisco.
Como fazer com que o seguro do imóvel mude
Agora que você se lembra de como o compromisso funciona, vamos resolver o problema original: alterar o seguro de proprietário quando os prêmios são pagos por meio de uma conta de garantia.
Etapa 1: inspecione sua política atual
Você precisará conhecer seu prêmio anual, cobertura e franquia para poder compará-lo com políticas semelhantes. Procure essas informações em seus documentos de política ou faça login no website da sua seguradora.
Preste atenção para a menção de taxas de cancelamento antecipado também. Se houver uma penalidade por cancelar no meio da sua política, você ainda pode comprar. Apenas anote a data de renovação e planeje fazer a alteração.
Se você não conseguir encontrar as informações de política necessárias ou não entender os documentos, entre em contato com sua companhia de seguros para obter ajuda.
Etapa 2: compre melhores tarifas
Depois de examinar sua política atual, descubra se faz sentido mudar obtendo cotações de pelo menos três outras empresas. Um prêmio menor, cobertura personalizada e benefícios adicionais, como o seguro gratuito de roubo de identidade, são todos bons motivos para mudar de seguradora.Use nossa ferramenta de site para obter cotações das principais seguradoras e comparar seus serviços.
Quando a comparação de compras, certifique-se de obter cotações em apólices de seguro de proprietário idênticas. É aqui que conhecer sua política atual é útil. Se você refinanciou ou fez melhorias significativas na casa, o valor da sua política pode estar desatualizado. Você deseja fornecer à nova seguradora uma estimativa mais precisa.
" MAIS: Veja quanto vale a sua casa Sua companhia de hipotecas quer ter certeza de que a nova política pagará para substituir sua casa se ela estiver completamente destruída, diz Jon Snyder, gerente sênior de produtos da Esurance. Se você alterar o seguro do imóvel sem notificar o prestador da hipoteca, envie uma cópia da nova página de declarações e um aviso por escrito de que cancelou a política antiga o mais rápido possível.
Um lapso na cobertura pode causar problemas se a Lei de Murphy ocorrer. Jogue pelo seguro agendando sua nova política para estar ativa antes que a antiga seja cancelada. Você pode obter uma verificação de reembolso de prêmios não utilizados se cancelar no meio de sua apólice, diz Kirk Gerling, vice-presidente sênior de contato com clientes da Carrington Mortgage Services. Mas não se apresse em gastá-lo; talvez seja necessário devolver esses fundos para a conta de depósito para pagar a nova política. Assim que você agendar o switch, notifique o seu prestador de serviços de hipoteca. Ele atualizará seus registros para que os pagamentos futuros sejam direcionados para a companhia certa, diz Snyder. Se a sua apólice de seguro de novos proprietários é mais acessível, a mudança pode resultar em um cheque excedente de depósito no final do ano. Se os seus novos prêmios forem mais altos, ou se o seu estado exigir um saldo mínimo, você pode dever algum dinheiro, diz van den Brand. Mas não se preocupe com fundos desperdiçados: tudo o que você colocou em custódia retornará a você como um reembolso ou será usado para pagar prêmios futuros. Companhias de seguros, como políticas agregadas, diz Snyder. Os clientes que agrupam tendem a permanecer na empresa por mais tempo, porque é mais complicado trocar de seguradora e eles estão ganhando um preço melhor. Se você agrupou o seguro de seu imóvel com outras políticas, você tem duas opções: O desconto que a sua seguradora prometeu pode não ser tão grande quanto você pensa. Se decidir se separar, também é uma boa oportunidade para comprar um seguro automóvel mais barato.Dependendo das taxas em sua área, escolher empresas separadas para cada política pode ser a melhor maneira de economizar. " MAIS: Por que agrupar o seguro nem sempre economiza dinheiroPasso 3: Dê ao seu prestador de serviços de hipoteca um aviso
Você não precisa informar seu agente de hipoteca antes de mudar de seguradora, mas deve fazê-lo. Colocando-os dentro, você saberá o que esperar do processo e ajudará a evitar uma cobertura inadequada.
Etapa 4: compre a nova política antes de cancelar a antiga
Passo 5: Deixe o resto para o seu servicer
Proprietários de seguros fazem parte de um pacote?
