Formulário 1098 Definição e Exemplo

O que é:

Os credores hipotecários devem fornecer mutuários com o Formulário 1098 todos os anos. O montante de juros de hipoteca neste formulário é importante, porque na maioria dos casos diminui a responsabilidade fiscal do contribuinte. Se o mutuário tiver mais de um credor hipotecário, ele receberá mais de um 1098. Se os juros pagos forem inferiores a US $ 600, o mutuário poderá não receber 1098 do credor (embora o mutuário ainda possa relatar os juros).

Recibos de interesse de empresas, parcerias, trustes, propriedades, associações ou empresas não requerem 1098s, de acordo com o IRS.

É importante notar que as pessoas que não estão envolvidas no negócio de empréstimos geralmente não precisa arquivar 1098s. Por exemplo, se você é um veterinário e empresta US $ 10.000 para um amigo, que faz pagamentos de juros para você, não é necessário registrar um 1098 no mutuário (no entanto, é necessário informar a receita de juros). O IRS também define regras para cidadãos não norte-americanos ou residentes fora dos EUA que recebem interesse nos Estados Unidos

Como funciona (Exemplo):

Digamos que John Doe empreste $ 100.000 para uma casa do Bank XYZ. Ele faz os pagamentos da hipoteca e, no final do ano, o Bank XYZ envia a ele (e ao IRS) um Formulário 1098, que mostra que John pagou um total de, digamos, US $ 11.000 em juros hipotecários. Para John, esse crédito hipotecário é dedutível de impostos, então ele usa o número de US $ 11 mil em seu retorno de imposto para o ano. Se John pagou pontos sobre a hipoteca (para reduzir a taxa de juros) ou pagou antecipadamente qualquer juro, esses pontos e pagamentos de juros aparecerão no Formulário 1098 também.

Existem outros tipos de formulários 1098. As formas 1098-C, por exemplo, fornecem informações sobre a doação de barcos, carros e outros veículos. O formulário 1098-E mostra os juros pagos em empréstimos estudantis para o ano, e o Form1098-T mostra o valor da mensalidade paga para o ano.

Por que é importante:

A O formulário 1098 é um Formulário de IRS que informa quanto interesse de hipoteca um contribuinte pagou durante o ano fiscal.