Landominium Definição e Exemplo
839 Whitewood Court Villa Hills, Kentucky (Squire Valley Landominiums)
Índice:
O que é:
A landominium é uma comunidade habitacional na qual os moradores possuem as unidades habitacionais, bem como o terra onde eles são construídos
Como funciona (Exemplo):
Tipicamente desenvolvidos como comunidades de aposentados, landominiums são geralmente casas unifamiliares múltiplas cercadas por uma infinidade de amenidades, incluindo jardins, parques, campos de golfe e instalações recreativas. Os ocupantes possuem suas casas e a própria terra.
A manutenção e o embelezamento de um landominium são governados por um conselho de proprietários de casas. O conselho determina os custos gerais de manutenção dos espaços públicos do complexo (por exemplo, passarelas, parques e quaisquer instalações compartilhadas) e as taxas que os residentes devem contribuir a cada mês. Os residentes assumem responsabilidade conjunta e solidária, já que todos possuem a própria terra.
Por que é importante:
É importante não confundir um landominium com um condomínio. Em um condomínio, os moradores possuem apenas as unidades individuais de um prédio. A terra é tipicamente de propriedade da empresa de desenvolvimento. Como resultado, os residentes do condomínio não têm obrigações em relação à terra real. Uma empresa independente normalmente mantém a estrutura e o ambiente em troca de uma taxa mensal.
