Programas para Compradores Residenciais pela Primeira Vez de Maryland em 2018

Hipoteca convencional

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixo pagamento

Prémios de seguro de hipoteca limitados

O que você precisa saber

Os compradores de casas pela primeira vez podem obter um empréstimo residencial convencional com apenas 3% de desconto se a hipoteca atender aos requisitos estabelecidos pela Fannie Mae e pela Freddie Mac. E se você colocar pelo menos 20% de desconto, você não precisará pagar o seguro de hipoteca. A maioria dos credores exige uma pontuação mínima de crédito de 620 para se qualificar para um

Empréstimos FHA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Pontuação de crédito baixa

Baixo pagamento

O que você precisa saber

Este é o programa para muitos compradores de primeira viagem com menor pontuação de crédito. A Federal Housing Administration permite pagamentos baixos de até 3,5% para aqueles com pontuação de crédito de 580 ou superior. A FHA irá garantir empréstimos para os mutuários com pontuação tão baixa quanto 500, mas requer um pagamento de 10%

Empréstimos do VA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Militares

Baixo pagamento

O que você precisa saber

Garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA, essas hipotecas estão disponíveis para membros militares, veteranos e cônjuges sobreviventes. Se você se qualificar, verá benefícios como nenhuma pontuação mínima de crédito e nenhum adiantamento ou seguro de hipoteca, mas provavelmente terá que pagar uma taxa de financiamento do VA.

Empréstimos do USDA

Programa nacional

na Investmentmatome

Melhor para

Baixo pagamento

Rural

O que você precisa saber

Um empréstimo à habitação do USDA é uma hipoteca com pagamento à ordem zero para compradores de imóveis rurais e suburbanos elegíveis. Os empréstimos do USDA são concedidos pelo Departamento de Agricultura dos EUA através do Programa de Empréstimos para a Habitação Garantida para o Desenvolvimento Rural do USDA. Existem limitações de renda, que variam por região. Candidatos com crédito

Maryland primeira vez programas de empréstimo ao comprador de casa

O Maryland DHCD oferece programas de assistência financeira e hipotecária para tornar a casa própria mais acessível, especialmente para compradores que compram casas pela primeira vez.

Se você não é proprietário de uma propriedade residencial nos últimos três anos, é considerado um comprador de primeira viagem em Maryland. Mesmo se você for um comprador repetido, talvez ainda seja elegível para uma hipoteca do DHCD se cumprir os limites de renda e a propriedade estiver localizada em uma área de interesse econômico.

Destaques do DHCD e requisitos de elegibilidade a considerar

Destaques

• Hipotecas de 30 anos com taxas de juros competitivas
• Pagamento adiantado e assistência ao custo de fechamento, incluindo subsídios não reembolsáveis
• Taxa de descontos e créditos fiscais disponíveis para alguns mutuários
• Alguns programas podem ser combinados para economias adicionais

Elegibilidade

• O mutuário deve ser um comprador de primeira viagem a menos que a propriedade esteja em uma área segmentada
• Mutuário deve atender às diretrizes de renda, que variam de acordo com a localização e tamanho da família
• Os ativos líquidos do mutuário, incluindo presentes, não devem exceder 20% do preço de compra
• A propriedade deve ser a residência principal do mutuário
• Programas individuais podem ter requisitos adicionais de elegibilidade

" MAIS: 25 dicas para compradores de casas pela primeira vez

Maryland Mortgage Premier

Programa estadual

na Investmentmatome

Melhor para

Taxas hipotecárias baixas

Assistência de adiantamento

Fechando a assistência de custo

O que você precisa saber

Esta hipoteca oferece taxas de juros competitivas de até US $ 5.000 para um adiantamento e custos de fechamento na forma de um empréstimo diferido, sem juros. Você não precisa pagar esse empréstimo até vender, refinanciar ou fazer o pagamento final da hipoteca.

Hipoteca em Maryland Homefront

Programa estadual

na Investmentmatome

Melhor para

Militares

Taxas hipotecárias baixas

O que você precisa saber

Se você é um membro militar veterano ou de serviço ativo, essa hipoteca de 30 anos apresenta um desconto especial na taxa de juros de 0,25 ponto percentual.

Você já ganhou hipoteca

Programa estadual

na Investmentmatome

Melhor para

Empréstimos estudantis pendentes

Taxas hipotecárias baixas

Assistência de adiantamento

O que você precisa saber

Esse empréstimo oferece um desconto na taxa de juros de 0,25 ponto percentual, além de US $ 5.000 em assistência pré-pagamento. Para se qualificar, você deve ter pelo menos US $ 25.000 em dívidas de empréstimos estudantis e comprar uma casa em uma das Comunidades Sustentáveis ​​de Maryland. Se você se qualifica para o empréstimo "You Earned It" e