Bloqueio da Taxa de Hipoteca Flutuante Down Definição e Exemplo |

O que é:

A bloqueio de taxa hipotecária abaixo é uma provisão que permite ao tomador obter uma taxa mais baixa se as taxas de juros caírem durante o processo de solicitação de uma hipoteca.

Como funciona (Exemplo):

Os credores normalmente permitem que aqueles que solicitam uma hipoteca fechem uma taxa de hipoteca específica usando um bloqueio de taxa de hipoteca. Um bloqueio de taxa de hipoteca permite que um devedor mantenha uma taxa de hipoteca cotada enquanto completa o processo de pedido de hipoteca. Um bloqueio de taxa hipotecária é um aprimoramento que não só permite que um tomador de empréstimo bloqueie uma taxa específica, mas também permite que obtenham uma taxa mais baixa caso as taxas de juros caiam nesse intervalo.

suponha que um mutuário bloqueie em uma taxa de 5%. Antes da conclusão do pedido de hipoteca do mutuário, as taxas de juros caem para 3,5%. Se este mutuário tiver um bloqueio de taxa de hipoteca flutuante, ele ou ela pode bloquear a hipoteca mais baixa antes que a hipoteca seja aprovada.

Por que é importante:

Uma taxa tradicional de hipoteca protege os mutuários de um aumento nas taxas de juros. Também os desencoraja de deixar o processo de candidatura em busca de uma taxa mais baixa se os níveis da taxa de juros caírem. Um bloqueio de taxa de hipoteca flutuante oferece o melhor dos dois mundos, protegendo os mutuários dos aumentos de taxa, permitindo-lhes beneficiar imediatamente de um declínio da taxa. Os mutuários devem estar cientes de que os credores normalmente cobram depósitos mais altos nos flutuadores da taxa de hipoteca do que nos bloqueios de taxa de hipoteca tradicionais.